広島県広島市佐伯区の投資物件一覧

＊駐車場：15台あり＊自動販売機収入あり＊修繕履歴平成7年5月　ゴミ置き場移設工事平成27年10月　空室23部屋　原状回復工事及び給湯器交換平成27年10月　共用部メールボックス交換令和2年8月　火災受信機更新及び避難用昇降機工事令和3年4月　防犯カメラ設置工事＊本物件は、JR山陽本線「五日市」駅から徒歩約40分、広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅から徒歩約42分の立地です。駅から距離がある一方、駐車場も完備されていることや広島駅方面からはバス利用も可能で、比較的手頃な賃料帯と住戸数の多さを活かした賃貸運営がポイントとなります。間取りも1Ｋ～2ＤＫと単身者から少人数世帯まで幅広い賃貸ニーズを取り込める構成です。また、実際の賃貸状況では生活保護利用者の入居も複数おり、一定の賃貸需要を異なる入居者層から取り込んでいる点も特徴です。ぜひ一度、お問い合わせください。

広島市佐伯区八幡1丁目　一棟マンション・事務所

一棟マンション

10枚

2億4,500万円

利回り8.86％

築36年

5階建

全46戸

建物1129.08m² (341.54坪)

土地501m² (151.55坪)

広島県広島市佐伯区八幡１丁目18-8

城山停徒歩5分他

2017年築・賃貸中の1棟アパート。駅徒歩が3つあり、家賃収入を見込みやすい物件です。専任媒介でご案内します。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・2017年9月築で、建物の古さが気になりにくいです・徒歩18分の駅が2つ＋徒歩24分の駅が1つと、使える駅が複数あります・専任媒介のため、資料手配やご質問への対応をまとめてスムーズに進められます

広島市佐伯区　1棟アパート

一棟アパート

10枚

6,800万円

利回り6.87％

築9年

2階建

全12戸

建物180.94m² (54.73坪)

土地197.67m² (59.79坪)

広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目15-33

楽々園駅徒歩18分他

木造

駅徒歩圏×全12戸！広島市佐伯区の一棟収益マンション「楽々園」駅徒歩11分、「山陽女学園前」駅徒歩12分、JR山陽本線「五日市」駅徒歩20分と、複数駅が利用可能。各戸24.50㎡の1Kタイプで、単身者向けとして運用しやすい間取りです。また、駐車場5台を備えており、単身者向け物件として駐車需要にも対応しています。広島市内で一棟収益物件をお探しの方にご検討いただきたい物件です。

広島市佐伯区　1棟アパート

一棟アパート

9枚

9,000万円

利回り7.8％

築30年

3階建

全12戸

建物296.58m² (89.71坪)

土地370.97m² (112.21坪)

広島県広島市佐伯区三筋２丁目10-16-17

楽々園駅徒歩11分他

鉄骨満室

広島電鉄「楽々園」駅よりバス約10分、バス停「保井田」下車徒歩約4分の立地。 RC造5階建、木造3階建の全21戸の一棟収益マンション＋店舗付き住宅一棟です。住戸は2DK～3LDKの間取りで、単身者からファミリーまで幅広い入居需要が見込めます。敷地面積約291坪、建物延床面積約477坪の規模感があり、店舗・事務所部分も備えた物件です。土地・建物を一括で保有できる一棟収益物件として、安定した賃料収入を検討される投資家様におすすめです。ぜにお気軽にお問い合わせください！

広島県広島市佐伯区　1棟マンション+店舗付き住宅

一棟マンション

5枚

1億9,500万円

利回り9.2％

築37年

5階建

全21戸

建物1578.69m² (477.55坪)

土地962.47m² (291.14坪)

広島県広島市佐伯区八幡１丁目6-28

保井田停徒歩4分他

こだわりポイント満載の広島県広島市佐伯区新宮苑の1棟売アパートです。ちょっとした買い物ができるセブンイレブン広島五日市新宮苑店まで168mです。食料品の買い出しも安心、スーパーのプロマート五日市店青果部まで403mの便利な立地です。454m先に総合病院の岩本内科循環器内科があり、小さなお子様や高齢の方にも心強い環境です。海老山公園まで925mで、朝のランニングや気分転換に最適な環境です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩7分に立地しています。ペットは飼っている方は906mの距離に谷浦動物病院があります。最寄り駅は広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅です。

佐伯区新宮苑　１棟アパート

一棟アパート

3枚

6,600万円

利回り6.01％

築19年

2階建

全4戸

建物210.04m² (63.53坪)

土地269.08m² (81.39坪)

広島県広島市佐伯区新宮苑

佐伯区役所前駅徒歩7分

鉄骨

(株)クレリア

広島市佐伯区に位置する、宮島街道沿いの5階建て商業ビルです。広島電鉄佐伯区役所前駅徒歩2分、JR五日市駅徒歩10分と2駅が利用でき、広島駅方面へも電車で約25分と交通利便性の良い立地です。佐伯区役所も近く、周辺には店舗や事務所などのテナントが入る建物も多く見られます。物件は地域の主要道路である宮島街道に面しており、駅からの近さや周辺環境を活かした店舗・事務所などのテナント運営をご検討いただけます。現在は全空ですが、購入後に新たなテナント募集を進めることで、今後の賃料収入が見込めます。また、既存の賃貸状況に左右されず、用途や募集条件などを検討しながら運営できる点も特徴です。佐伯区役所前駅徒歩2分、宮島街道沿いという立地条件を備え、商業ビルとしての今後の収益性に加え、土地・建物を含めた中長期的な資産性にも着目してご検討いただきたい物件です。

広島市佐伯区商業ビル　佐伯区役所前駅2分

一棟ビル

10枚

7,000万円

利回り11.14％

築57年

5階建

全3戸

建物758.5m² (229.44坪)

土地210.2m² (63.58坪)

広島県広島市佐伯区海老園２丁目5-32

佐伯区役所前駅徒歩2分他

鉄骨駅近

本物件は広島市佐伯区五日市エリアに位置し、広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅徒歩約16分、「楽々園」駅徒歩約19分、JR山陽本線「五日市」駅徒歩約20分と複数路線の利用が可能です。周辺には商業施設や生活利便施設が揃い、住宅地として成熟した住環境が形成されています。派手な収益性を追求するというよりも、立地や周辺環境を重視しながら安定した運用を検討される方にご注目いただきたい物件です。広島市内へのアクセスも良好で、長期的な賃貸需要が期待できるエリアです。地方物件の中でも、生活利便性と居住環境のバランスを重視する投資家の方におすすめです。 ■こんな方におすすめです・派手な利回りより「続けられる運用」を重視する方・地方都市の住宅需要に着目している方・長期保有を前提に資産形成を考えている方・入居ニーズを重視して物件を選びたい方・安定した賃貸経営を目指したい方

足利市伊勢町1棟マンション

一棟マンション

10枚

6億5,000万円

利回り6.39％

築24年

10階建

全40戸

建物2036.02m² (615.89坪)

土地680.73m² (205.92坪)

広島県広島市佐伯区五日市５丁目10-31

佐伯区役所前駅徒歩16分他

鉄骨

広島市佐伯区三筋に位置する、一棟マンションのご紹介です。広電２号線(宮島線) 楽々園駅まで徒歩12分。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、保育園が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な立地です。現在、全12戸が満室稼働中。想定年間収入705.8万円、想定利回り7.42%と、安定した収益が期待できます。間取りは全て使いやすい1Kタイプで、バス/トイレ別、インターネット環境も整備されており、入居者様にも快適な暮らしを提供します。鉄骨造3階建て、駐車場も6台分完備。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

広島市佐伯区三筋一棟マンション

一棟マンション

1枚

9,500万円

利回り7.42％

築30年

3階建

全12戸

建物296.58m² (89.71坪)

土地215.64m² (65.23坪)

広島県広島市佐伯区三筋2-10-16-17

楽々園駅徒歩12分

鉄骨満室

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：120000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・ロフト・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・TVモニタ付きインターホン【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

【提携金融機関あり】五日市デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

13枚

6,480万円

利回り6.87％

築11年

2階建

全8戸

建物168.62m² (51坪)

土地161.77m² (48.93坪)

広島県広島市佐伯区五日市１丁目

佐伯区役所前駅徒歩4分他

木造

(株)rh investment

五日市駅目の前で生活利便性良好な立地、築浅物件！！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

広島市佐伯区五日市駅前一棟マンション

一棟マンション

2枚

4億1,000万円

利回り4.55％

築4年

7階建

全18戸

建物852.64m² (257.92坪)

土地231.84m² (70.13坪)

広島県広島市佐伯区五日市駅前1-11-18

広電五日市駅徒歩6分他

RC築浅

広島市佐伯区五日市中央一棟マンション

一棟マンション

2枚

1億4,260万円

利回り5.1％

築37年

2階建

全10戸

建物579.68m² (175.35坪)

土地804.93m² (243.49坪)

広島県広島市佐伯区五日市中央5-5-36

千同橋停徒歩5分他

軽量鉄骨

3棟バルク売り！！

現在満室、生活利便性良好な立地！！メゾネットタイプ含む！！

広島市佐伯区五日市中央一棟アパート

一棟アパート

2枚

5,300万円

利回り5.89％

築7年

2階建

全5戸

建物122.09m² (36.93坪)

土地111.48m² (33.72坪)

広島県広島市佐伯区五日市中央2-3-23

楽々園駅徒歩11分他

木造満室