NEW(K-41783)広島県広島市東区 一棟木造アパート一棟アパート6枚650万円利回り69.78%築56年2階建全10戸建物407.41m² (123.24坪)土地370.92m² (112.2坪)広島県広島市東区牛田早稲田2丁目15-47牛田駅徒歩22分木造・想定利回り:70%・現況利回り:14%・積算評価:627%積算評価627%以上!想定約70%!4棟バルク売り!11/19までの決済限定価格です!JR広島駅まで車で10分で通勤・通学はもちろん、新幹線利用や出張・旅行にも便利な立地です。広島空港まで、車で25分のため、長距離移動もスムーズです◎国道54号まで車約5分の立地で、近隣には大手飲食チェーン店も点在しています。広嶋ICも車で15分の場所にあり、関西方面、九州方面へのアクセスも可能です。広島市の住宅扶助上限額(単身者38,000円)対象エリアで、賃貸付けしやすいのも魅力です。広島市内でも人気の住宅地である牛田エリアに位置し、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えています。徒歩圏内には、幼稚園や小中学校も点在しているため、ファミリー層の賃貸需要も見込めます。敷地面積は110坪ごえのため、ゆとりのある暮らしが叶います!徒歩10分圏内に、複数のコインパーキングもあるため、車利用の方も安心です。※建物未登記のため築年月は不詳ですテックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
NEW(K-44853-01)広島県安芸郡 一棟木造アパート一棟アパート5枚774万円利回り40%築54年2階建全8戸建物226.8m² (68.6坪)土地207m² (62.61坪)広島県安芸郡府中町八幡4丁目3-31天神川駅バスで14分他木造・満室利回り:40%・現況利回り:9.3%・積算評価 :294.19%想定利回り40%!生活保護・住宅扶助上限(月35,000円/単身)!さらに病院や、学校が近くにあるので、働く方の賃貸需要が多く見込めます!徒歩圏内には、公園、小中学校が点在しているので、ファミリー層の賃貸需要も取り込めます◎イオンモール広島府中が近隣にあるのも魅力!日々のお買い物や、娯楽など幅広く利用が可能!2016年に、外壁塗装工事済み!空室部分は、原状回復済みのお部屋もあるので、すぐに賃貸募集をかけられます。徒歩圏内に、コインパーキングも複数あるので、車利用の多い地域でも安心◎積算評価294%以上!資産価値にも期待できる物件!テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
広島県広島市安佐南区山本 一棟アパート一棟アパート10枚1億4,980万円利回り8.28%築10年3階建全18戸建物424m² (128.26坪)土地393.2m² (118.94坪)広島県広島市安佐南区山本1丁目23-15安芸長束駅徒歩12分他木造本物件が所在する山本エリアは、落ち着いた住宅環境と日々の暮らしを支える生活利便施設が身近に揃う、住環境に恵まれたエリアです。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が充実。日常のお買い物から生活必需品の購入まで身近なエリアで完結しやすく、単身者にとっても暮らしやすい環境が整っています。 また、イオンモール広島祇園をはじめとする大型商業施設も生活圏内にあり、休日のお買い物や食事など、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。 交通面では、JR可部線「安芸長束」駅まで徒歩12分、「下祇園」駅まで徒歩15分と、2駅利用可能な立地。さらにアストラムライン「祇園新橋北」駅も利用圏内にあり、通勤・通学など多方面への移動にも対応できます。 物件は2016年築、木造3階建て、全18戸。各住戸22㎡の間取りで、単身者の生活スタイルに適した住戸構成となっています。 日々の暮らしやすさと交通アクセスのバランスが魅力の、安佐南区山本エリアに佇む一棟マンションです。(株)トップファースト物件詳細へ
広島市佐伯区五日市1棟アパート一棟マンション10枚1億1,000万円利回り7.21%築7年2階建全12戸建物285.44m² (86.34坪)土地292.24m² (88.4坪)広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目13-1-2楽々園駅徒歩9分他木造広島市佐伯区五日市中央に位置する収益物件です。 広島電鉄宮島線「楽々園」駅まで徒歩約9分。 周辺は住宅が広がる落ち着いた住環境で、賃貸需要も期待できるエリアです。 地方物件への投資において、利回りの数字だけでなく、入居者に選ばれる立地かどうかも重要なポイント。本物件は、安定した賃貸運用を重視される方にもぜひご検討いただきたい一棟です。 また、太陽光収入もあり、複数の収入源を活かした運用をご検討いただけます。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な利回りよりも長期的な安定運用を重視したい方 ・賃貸需要の見込める地方物件をお探しの方 ・長期保有を前提に一棟投資を検討されている方 (株)トップファースト物件詳細へ
3LDKの利回り5.4%!!広さとの兼ね合いで賃貸需要〇区分マンション3枚2,880万円利回り5.41%3LDK築18年7階 / 12階建専有82.2m² (24.86坪)広島県福山市光南町1丁目福山駅徒歩17分RC賃貸中穏やかな時間が流れる、落ち着いた広島県福山市光南町1丁目エリアがおすすめです。ファミリータイプの暮らしやすい3LDKです。駅から徒歩17分の場所に位置する物件です。最寄り駅は山陽本線福山駅です。(株)クレストリッチ物件詳細へ
アサヒハイム3(1・2・A・B)一戸建て2枚2,500万円利回り10.17%築25年2階建建物238.46m² (72.13坪)土地450.75m² (136.35坪)広島県福山市沼隈町草深403-1ぬまくまハーブガーデン前停徒歩3分木造賃貸中賃貸状況 4部屋 満室稼働中 オーナーチェンジ 4棟バルク 1:52.17㎡(2LDK)平成13年築 2:52.17㎡(2LDK)平成13年築 A:67.06㎡(3DK)平成19年築 B:67.06㎡(3DK)平成19年築 建ぺい率、容積率は制限なし その他の地区・地域:景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 ※建物については未登記となります。 ※売主側で表題登記を入れての引渡し。(株)ファウンティン物件詳細へ
広島県呉市広徳丸町 中古戸建一戸建て348万円利回り12.07%築46年2階建建物104.74m² (31.68坪)土地177m² (53.54坪)広島県呉市広徳丸町新広駅徒歩52分木造賃貸中【収益情報】■ 表面利回り:12.07%■ 現況利回り:12.07%■ 現況入居状況:賃貸中(月額賃料35,000円・保証会社加入済)【物件概要】■ 所在地:広島県呉市広徳丸町12番地18■ 構造:木造2階建 ■ 築年月:1980年6月■ 土地面積:177.00m2 ■ 建物面積:104.74m2(6SDK)■ 用途地域:第一種住居地域【アピールポイント】賃貸中のオーナーチェンジ物件。現況年収は420,000円です。建築基準法第22条区域。現況有姿・境界非明示。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。(株)リアテクス物件詳細へ
広島県福山市箕島町 一棟アパート一棟アパート1,320万円利回り11.7%築62年2階建全6戸建物211.25m² (63.9坪)土地599.97m² (181.49坪)広島県福山市箕島町福山駅車で14分木造【収益情報】表面利回り:11.72%(現況・満室想定とも)現況入居状況:6戸中6戸 賃貸中(入居率100%)積算価格・積算比率:確認中【物件概要】所在地:広島県福山市箕島町構造:木造2階建(共同住宅6戸)築年数:昭和39年築(月は確認中)土地面積:599.97m2建物面積:211.25m2用途地域:準工業地域【アピールポイント】全6室入居中のオーナーチェンジ物件。三方が公道に接し、駐車場有。年間収入は水道負担分控除後の1,546,800円です。(株)リアテクス物件詳細へ
広島県尾道市 店舗付き住宅店舗付住宅2枚1,925万円利回り9.35%築46年4階建全5戸建物221.76m² (67.08坪)土地104.99m² (31.75坪)広島県尾道市尾崎本町8-10尾道駅徒歩30分他鉄骨賃貸中広島県尾道市尾崎本町エリアに位置する物件をご紹介いたします。JR山陽本線「尾道駅」からもアクセス可能な立地にあり、投資用不動産として魅力的な条件が揃った一棟物件です。 1980年1月築、地上4階建て、延床面積約67.1坪(221.76㎡)の鉄骨造の店舗付き住宅です。 この物件は建物内からの眺望も非常に魅力的です。 建物からは海が一望でき、夏には近辺で大きな花火大会が開催されます。(株)トップファースト物件詳細へ
(I-14745-01)広島県広島市 一棟RCマンション一棟マンション1枚7,500万円利回り9.1%築35年4階建全19戸建物374.82m² (113.38坪)土地191.14m² (57.81坪)広島県広島市安佐北区可部東2丁目6-18中島駅徒歩16分RC広島市安佐北区可部東2丁目に位置する4階建の一棟RCマンションをご紹介します!現況19戸中16戸が賃貸中!テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(K-42328-01)広島県広島市 OC戸建て2棟バルク一戸建て13枚642万円利回り20%築52年2階建全2戸建物154m² (46.58坪)土地217.17m² (65.69坪)広島県広島市安佐北区可部町大字勝木1288-283あき亀山駅バスで22分木造賃貸中・表面利回り 20%・現況利回り 20%2024年~2025年にかけて 全面リフォーム実施済み!広島市安佐北区に位置するOC戸建の2棟一括販売です!現在 2棟とも入居中のため、ご購入後はすぐに賃貸経営をスタートできます!過去の滞納もなく、2戸中 1戸は保証会社に加入済みで、駐車場も各戸に1台完備☆戸建賃貸は、共用部の清掃や設備管理など、集合住宅と比較して維持管理の負担を抑えやすい点もメリット。管理費や共用部の修繕費などのランニングコストを抑えながら、長期的な運用を目指せます!初期の修繕負担を抑えながら、稼働中の戸建賃貸から収益を得たい方におすすめの物件です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(I-18774-01) 広島県広島市 一棟木造アパート一棟アパート1枚1,780万円利回り11.12%築2年2階建全3戸建物79.48m² (24.04坪)土地63.51m² (19.21坪)広島県広島市安佐北区可部町大字南原153-1河戸帆待川駅車で6分他木造築浅ここ最近で84回見られ、現在3人が検討中!満室利回り:11.12%現況利回り:11.12%築年数 :2年(残存20年)築年数2年!残存年数20年の一棟木造アパートのご紹介です!現在【満室稼働中】のため、すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ案件です!築浅物件ながら二桁台の利回りを実現しており、修繕リスクを最小限に抑えた運用が可能です。さらに広島自動車道「広島北IC」まで車で約12分のため県外へのアクセスも良好!「南原峡」をはじめ、キャンプ、バーベキュー、川遊びが気軽に楽しめるスポットが近くにあります。 車で通える距離に大手食品工場が立地しており、工場勤務者の賃貸需要も見込める物件です。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
アクアサイド上の浜一棟アパート6枚3,480万円利回り8.04%築16年2階建全4戸建物212.99m² (64.42坪)土地385m² (116.46坪)広島県廿日市市上の浜1-11-45上の浜停徒歩3分他木造・オーナーチェンジ ・マスターリースによる一括借上中 ・借上条件:転貸賃料の96%、管理費 4%につき、転貸賃料の92%を支払い。2026年7月の賃料等収入233,300円(管理費控除前) ・一括賃貸借の新オーナーへの継続可否および借上条件は現時点では検討中とのこと。(株)ファウンティン物件詳細へ
広島県広島市 1棟アパート一棟アパート2枚1億4,000万円築7年3階建全1戸建物276.27m² (83.57坪)土地171.17m² (51.77坪)広島県広島市中区南千田西町御幸橋駅徒歩7分木造(株)クレリア物件詳細へ
広島県福山市 1棟アパート一棟アパート2枚4,500万円築37年2階建全1戸建物190.18m² (57.52坪)土地171.35m² (51.83坪)広島県福山市引野町北2丁目東福山駅徒歩14分木造(株)クレリア物件詳細へ
(I-7057-01)広島県広島市 一棟木造アパート一棟アパート1枚400万円利回り40.2%築54年2階建全4戸建物118.8m² (35.93坪)土地102.74m² (31.07坪)広島県広島市安芸区矢野西3丁目37-4矢野駅徒歩21分他木造・想定利回り:40.20%・現況利回り:11.40%・積算評価:115.58%広島市中心部へのアクセスが可能なベッドタウンとして、安定した住宅需要を誇る安芸区矢野西エリア。周辺には落ち着いた住宅街が広がっており、長期入居を見据えた安定的な賃貸経営が期待できます。また、近隣には工業地帯や自衛隊駐屯地が立地しており、勤務者層からの継続的な賃貸需要も見込める点が魅力です。さらに、広島都市圏の東側に位置する成長エリアとして、今後の発展性にも期待が持て、資産価値の維持・向上にも寄与するポテンシャルを備えています。積算評価は115.58%と、資産性の裏付けがある点も安心材料の一つです。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(I-20226-01) 広島県安芸郡熊野町 一棟アパート(軽量鉄骨造)一棟アパート2,000万円利回り11.95%築40年2階建全4戸建物188.64m² (57.06坪)土地316.87m² (95.85坪)広島県安芸郡熊野町川角4丁目19-1矢野駅バスで22分軽量鉄骨・想定利回り:11.95%・現況利回り:6.07%広島県安芸郡熊野町に位置する一棟アパートをご紹介します。【3DK×4戸】のファミリータイプで、現在2戸が賃貸中。3面採光による明るい室内が特徴!家賃収入に加えて太陽光パネルによる売電収入を得られる「二重の収益構造」が本物件最大の魅力!入居状況に左右されにくい収益源を確保できるため、賃貸経営におけるリスクヘッジとしても期待できます。駐車場は戸数分(4台)確保しており、車利用が多いエリアの入居者ニーズにも対応可能です。熊野町役場まで徒歩約15分の立地で、周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・飲食店などの生活利便施設が揃っています。また近隣には熊野第四小学校・熊野中学校があり、ファミリー層からの賃貸需要も見込めます。熊野工業団地や医療機関も点在しており、工業団地勤務者や医療従事者、期間工など幅広い入居者層からの需要が期待できるエリア。「広島」駅へは乗り換えなしで約30分と広島市内へのアクセスも良好。空室部分の客付けを進めることでさらなる収益アップも狙える、収益性と安定性を兼ね備えたアパートです。テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(I-10504-01)広島県広島市 一棟木造アパート一棟アパート2枚700万円利回り34.29%築36年2階建全6戸建物204.22m² (61.77坪)土地247m² (74.71坪)広島県広島市安佐北区可部6丁目29-13河戸帆待川駅徒歩22分他木造・表面利回り:34.29%・現況利回り:20.57%・積算評価 :98.8%※築年数は不詳です。想定利回り30%以上!現況利回り20.5%!国道54号が近く、広島市中心部方面だけでなく、安佐北区北部・三次方面への車移動にも利用しやすい立地!6戸中4戸稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます!区役所や、医療センターなども多数点在◎スーパー・ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性の高い施設が揃っています。近隣に契約駐車場あるので、車利用の多い地域でも安心◎テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
(O-261001-01)広島県広島市 OC戸建一戸建て1枚276万円利回り20%築44年2階建全1戸建物49.14m² (14.86坪)土地60.38m² (18.26坪)広島県広島市安芸区瀬野町2024-11みどり口駅徒歩26分木造賃貸中・想定利回り 20%・現況利回り 20%広島市安芸区瀬野町より、現況利回り20%の高利回りオーナーチェンジ戸建のご紹介です!現在賃貸中のため客付けは不要で購入後すぐに家賃収入を得られます!本物件が所在する瀬野エリアは、豊かな自然が残る一方、JR山陽本線が利用できる住宅地で、瀬野駅から広島駅までは乗換なしで約20分!広島市中心部への通勤・通学圏としても検討しやすい立地です!また、県道33号が近く車移動では東広島方面へのアクセスも確保できます!戸建賃貸ならではの4DKのゆとりある間取りもポイント!ファミリー層をターゲットとした長期入居が期待できます!賃貸借契約上、入居中の小修繕や退去時の費用について入居者負担とされており、オーナー様側の維持管理コストを抑えやすい点も魅力です!前面道路の幅員は4m未満ですが、都市計画区域外のため接道義務がなく、再建築も可能!さらに、近隣では道路新設・拡張工事が進められており、今後の周辺環境の変化も期待できる物件です!テックプロパティジャパン(株)物件詳細へ
広島県広島市中区南千田西町 一棟アパート c-8592一棟アパート3枚1億4,000万円利回り5.86%築7年3階建全9戸建物276.27m² (83.57坪)土地171.17m² (51.77坪)広島県広島市中区南千田西町御幸橋駅徒歩7分木造【収益情報】■ 表面利回り(満室想定):5.86%■ 現況利回り:5.86%■ 現況入居状況:9戸中 9戸 賃貸中(ご提供資料記載・満室稼働中)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:広島県広島市中区南千田西町■ 構造:木造3階建■ 築年月:2019年3月■ 土地面積:171.17m2(公簿)■ 建物面積:276.27m2■ 用途地域:近隣商業地域【アピールポイント】・広島電鉄宇品線「御幸橋」駅徒歩7分・南側公道7.6m・角地、1LDK×9戸(30.35~30.87m2)・全室に保証会社加入済み、オートロック・室内洗濯機置場・インターネット対応(株)リアテクス物件詳細へ
広島市佐伯区八幡1丁目 一棟マンション・事務所一棟マンション10枚2億4,500万円利回り8.86%築36年5階建全46戸建物1129.08m² (341.54坪)土地501m² (151.55坪)広島県広島市佐伯区八幡1丁目18-8城山停徒歩5分他RC*駐車場:15台あり *自動販売機収入あり *修繕履歴 平成7年5月 ゴミ置き場移設工事 平成27年10月 空室23部屋 原状回復工事及び給湯器交換 平成27年10月 共用部メールボックス交換 令和2年8月 火災受信機更新及び避難用昇降機工事 令和3年4月 防犯カメラ設置工事 *本物件は、JR山陽本線「五日市」駅から徒歩約40分、広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅から徒歩約42分の立地です。 駅から距離がある一方、駐車場も完備されていることや 広島駅方面からはバス利用も可能で、比較的手頃な賃料帯と住戸数の多さを活かした賃貸運営がポイントとなります。 間取りも1K~2DKと単身者から少人数世帯まで幅広い賃貸ニーズを取り込める構成です。 また、実際の賃貸状況では生活保護利用者の入居も複数おり、一定の賃貸需要を異なる入居者層から取り込んでいる点も特徴です。 ぜひ一度、お問い合わせください。(株)トップファースト物件詳細へ
広島県広島市中区流川町 一棟RCビル c-7374その他4枚1億6,000万円利回り7.8%築54年3階建全7戸建物286.16m² (86.56坪)土地96.16m² (29.08坪)広島県広島市中区流川町胡町駅徒歩5分RC【収益情報】■ 表面利回り:7.80%■ 現況入居状況:7室中 7室 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 年間収入:12,554,400円(賃料991,200円/月+広告収入55,000円/月 の12か月分)■ 積算価格:確認中【物件概要】所在地:広島県広島市中区流川町/構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建/築年月:1972年1月/土地面積:96.16m2(公簿)/建物面積:286.16m2/用途地域:商業地域(建ぺい率80%・容積率500%)/用途:店舗・事務所(全7室)【アピールポイント】・広島電鉄本線「胡町」駅 徒歩5分・飲食店舗・バー等 全7室満室稼働中・東側 幅員8.0m 公道に接道/防火地域(株)リアテクス物件詳細へ
【満室稼働】利回り5% H27年築RC・S造 1DK一棟アパート3枚4億4,500万円利回り5.83%築11年10階建全28戸建物1219.77m² (368.98坪)土地481.15m² (145.54坪)広島県広島市西区庚午中1丁目古江駅徒歩8分RC満室(株)マルトモディベロップメント物件詳細へ
パラッツォハシモトクイント一棟マンション8枚4億4,500万円利回り5.83%築11年10階建全27戸建物1219.77m² (368.98坪)土地481.15m² (145.54坪)広島県広島市西区庚午中1-19-5古江駅徒歩8分RC満室満室稼働中の1棟マンション。古江駅徒歩8分、2015年築で管理もしやすく、年間収入約2596万円が見込めます。 ・賃貸中(満室)で、購入後の家賃収入がイメージしやすい ・想定年間収入:2596万1880円、表面利回り:5.83% ・2015年4月築で、築年数が浅め ・広島電鉄宮島線「古江」駅まで徒歩8分 ・販売価格:4億4500万円、1棟でまとめて運用しやすいきらめき不動産(株)物件詳細へ
広島市佐伯区 1棟アパート一棟アパート10枚6,800万円利回り6.87%築9年2階建全12戸建物180.94m² (54.73坪)土地197.67m² (59.79坪)広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目15-33楽々園駅徒歩18分他木造2017年築・賃貸中の1棟アパート。駅徒歩が3つあり、家賃収入を見込みやすい物件です。専任媒介でご案内します。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・2017年9月築で、建物の古さが気になりにくいです ・徒歩18分の駅が2つ+徒歩24分の駅が1つと、使える駅が複数あります ・専任媒介のため、資料手配やご質問への対応をまとめてスムーズに進められます(株)トップファースト物件詳細へ
広島市佐伯区 1棟アパート一棟アパート9枚9,000万円利回り7.8%築30年3階建全12戸建物296.58m² (89.71坪)土地370.97m² (112.21坪)広島県広島市佐伯区三筋2丁目10-16-17楽々園駅徒歩11分他鉄骨満室駅徒歩圏×全12戸!広島市佐伯区の一棟収益マンション 「楽々園」駅徒歩11分、「山陽女学園前」駅徒歩12分、JR山陽本線「五日市」駅徒歩20分と、複数駅が利用可能。 各戸24.50㎡の1Kタイプで、単身者向けとして運用しやすい間取りです。 また、駐車場5台を備えており、単身者向け物件として駐車需要にも対応しています。 広島市内で一棟収益物件をお探しの方にご検討いただきたい物件です。(株)トップファースト物件詳細へ
広島県広島市佐伯区 1棟マンション+店舗付き住宅一棟マンション5枚1億9,500万円利回り9.2%築37年5階建全21戸建物1578.69m² (477.55坪)土地962.47m² (291.14坪)広島県広島市佐伯区八幡1丁目6-28保井田停徒歩4分他RC広島電鉄「楽々園」駅よりバス約10分、バス停「保井田」下車徒歩約4分の立地。 RC造5階建、木造3階建の全21戸の 一棟収益マンション+店舗付き住宅一棟です。 住戸は2DK~3LDKの間取りで、単身者からファミリーまで幅広い入居需要が見込めます。 敷地面積約291坪、建物延床面積約477坪の規模感があり、 店舗・事務所部分も備えた物件です。 土地・建物を一括で保有できる一棟収益物件として、 安定した賃料収入を検討される投資家様におすすめです。 ぜにお気軽にお問い合わせください! (株)トップファースト物件詳細へ
広島県広島市西区高須台 アパート c-5736一棟アパート2枚3,400万円利回り5.7%築24年2階建全2戸建物154.19m² (46.64坪)土地171.16m² (51.77坪)広島県広島市西区高須台広電西広島(己斐)駅徒歩29分軽量鉄骨満室【収益情報】・表面利回り:約5.75%(参考地)・想定年間収入:約1,956,000円(同上・参考値)・現況:賃貸中(満室・借上げ管理中)※参考値として記載しています。正式なレントロール等ではありません。【物件概要】・所在地:広島県広島市西区高須台五丁目12番地13・構造:軽量鉄骨造2階建(新築平成14年7月)・土地面積:171.16m2(51.78坪)/土地権利:所有権・建物面積:154.19m2(46.64坪)/間取:3LDK×2戸/総戸数:2戸・都市計画:市街化区域/用途地域:第一種低層住居専用地域・建ぺい率:50%/容積率:100%・接道:公道(南側)幅員6.0m(建築基準法42条1項1号)・駐車場:各戸2台(計4台)・交通:JR山陽本線「西広島」駅 徒歩29分【アピールポイント】・満室稼働中の収益一棟アパートです。・各戸3LDKのゆとりある間取りで、駐車場も各戸2台分確保しています。(株)リアテクス物件詳細へ
広島市中区光南 店舗付き住宅 c-4708店舗付住宅2億4,000万円築6年6階建建物419.7m² (126.95坪)土地116.19m² (35.14坪)広島県広島市中区光南鉄骨【収益情報】表面利回り:‐(売主様よりご提示はございません)現況利回り:‐(同上)現況入居状況:空家積算価格・積算比率:確認中【物件概要】所在地:広島県広島市中区光南四丁目7番34号地番:892番26(家屋番号も同一)種類:事務所・居宅・車庫構造:鉄骨造陸屋根6階建/築年月:2020年(令和2年)7月22日土地面積:116.19m2(35.14坪・公簿)/地目:宅地/所有権建物面積:419.70m2(126.95坪)内訳=1F70.61・2F84.66・3F73.97・4~6F190.46m2用途地域:近隣商業地域/建ぺい率80%・容積率300%/市街化区域接道:北側公道・幅員約9.9m・間口約12.7m【アピールポイント】2020年7月築の築浅の建物です。売主様ご提示の情報によりますと、住宅付事務所で、ガレージ内に4台(車種によります)の駐車が可能、4階・5階部分は住居仕様とのことです。交通は広島バス吉島線「広島バス本社前」バス停徒歩4分、広島電鉄「舟入南」電停徒歩23分です。(株)リアテクス物件詳細へ
呉市中通 一棟ビル c-4709その他3枚3億円利回り11.1%築45年6階建建物2329.06m² (704.54坪)土地420.38m² (127.16坪)広島県呉市中通RC【収益情報】満室想定利回り:11.1%(満室想定年間収入 33,432,480円)現況利回り:6.7%(現況年間収入 20,112,480円・月額1,676,040円)現況入居状況:賃貸中(オーナーチェンジ)積算価格・積算比率:確認中【物件概要】所在地:広島県呉市中通三丁目1-28地番:1番24(1番7・1番24・1番25の3筆/家屋番号1番24)種類:事務所・店舗・駐車場構造:鉄筋コンクリート造陸屋根・地下1階付6階建(築1981年3月)土地面積:420.38m2(公簿)/地目:宅地建物面積:2,329.06m2用途地域:商業地域/建ぺい率80%・容積率600%/市街化区域接道:南西側公道幅員約25m・間口約13.5m/北東側公道幅員約6m・間口約13.5m(二方)地域地区:防火地域設備:エレベーター2基【アピールポイント】交通は「中通三丁目」バス停徒歩2分・中央3丁目バス停徒歩3分です。駐車場は地下1階に8台分あります(2025年9月時点満車)。(株)リアテクス物件詳細へ
佐伯区新宮苑 1棟アパート一棟アパート3枚6,600万円利回り6.01%築19年2階建全4戸建物210.04m² (63.53坪)土地269.08m² (81.39坪)広島県広島市佐伯区新宮苑佐伯区役所前駅徒歩7分鉄骨こだわりポイント満載の広島県広島市佐伯区新宮苑の1棟売アパートです。ちょっとした買い物ができるセブンイレブン 広島五日市新宮苑店まで168mです。食料品の買い出しも安心、スーパーのプロマート五日市店青果部まで403mの便利な立地です。454m先に総合病院の岩本内科循環器内科があり、小さなお子様や高齢の方にも心強い環境です。海老山公園まで925mで、朝のランニングや気分転換に最適な環境です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩7分に立地しています。ペットは飼っている方は906mの距離に谷浦動物病院があります。最寄り駅は広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅です。(株)クレリア物件詳細へ
尾道市 一棟アパート一棟アパート10枚3,250万円利回り9.78%築36年3階建全7戸建物132m² (39.93坪)土地130.9m² (39.59坪)広島県尾道市三軒家町16-14尾道駅徒歩11分他鉄骨満室1K×6戸・2DK×1戸の計7戸で構成されており、単身者から少人数世帯まで対応しやすい間取りです。 建物は1990年築の鉄骨造3階建。 駐車場4台分を確保しています。 尾道駅徒歩圏の立地に加え、利回り9%という収益性がポイント。 表面利回りだけでなく、土地・建物双方を保有する資産形成型の収益物件としてご検討いただけます。 ※年間想定収入は現況または満室想定によるもので、将来の賃料収入を保証するものではありません。 ※詳細な賃貸借契約状況、修繕履歴、収支内容等についてはお問い合わせください。 ※売買時の諸条件・物件状況については現地および資料をご確認ください。 【修繕履歴】 2021年3月 201号室 リフォーム25万円 2021年7月 301号室 リフォーム15万円 2023年5月 101号室リノベ 230万円(株)トップファースト物件詳細へ
ダイアパレス東町区分マンション1枚1,050万円利回り7.42%2DK築35年9階 / 11階建専有44.73m² (13.53坪)広島県福山市東町1-3-10福山駅徒歩11分他SRC賃貸中諸条件ご相談くださいピタットハウス 渋谷店 RISE ON(株)物件詳細へ
広島市佐伯区商業ビル 佐伯区役所前駅2分一棟ビル10枚7,000万円利回り11.14%築57年5階建全3戸建物758.5m² (229.44坪)土地210.2m² (63.58坪)広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-32佐伯区役所前駅徒歩2分他鉄骨駅近広島市佐伯区に位置する、宮島街道沿いの5階建て商業ビルです。広島電鉄佐伯区役所前駅徒歩2分、JR五日市駅徒歩10分と2駅が利用でき、広島駅方面へも電車で約25分と交通利便性の良い立地です。佐伯区役所も近く、周辺には店舗や事務所などのテナントが入る建物も多く見られます。 物件は地域の主要道路である宮島街道に面しており、駅からの近さや周辺環境を活かした店舗・事務所などのテナント運営をご検討いただけます。 現在は全空ですが、購入後に新たなテナント募集を進めることで、今後の賃料収入が見込めます。また、既存の賃貸状況に左右されず、用途や募集条件などを検討しながら運営できる点も特徴です。 佐伯区役所前駅徒歩2分、宮島街道沿いという立地条件を備え、商業ビルとしての今後の収益性に加え、土地・建物を含めた中長期的な資産性にも着目してご検討いただきたい物件です。 (株)トップファースト物件詳細へ
満室稼働中!駅徒歩9分×平成築!◆広島県広島市安佐南区◆一棟アパート1枚3,400万円利回り7.04%築29年2階建全6戸建物121.54m² (36.76坪)土地162.94m² (49.28坪)広島県広島市安佐南区長楽寺長楽寺駅徒歩9分軽量鉄骨満室◎現在6戸満室稼働中!! ・現況6戸すべて賃貸中で、安定した稼働状況が魅力です! ◎アストラムライン【長楽寺】駅 徒歩9分!! ・最寄り駅まで徒歩10分圏内で、入居者の利便性にも優れた立地です! ◎平成9年築×軽量鉄骨造!! ・1997年築の軽量鉄骨造2階建、全6戸の1Kアパートです!AIYES不動産(株)物件詳細へ
広島県尾道市 2棟マンション一棟マンション9,716万円築58年5階建全80戸建物2344.28m² (709.14坪)土地3136.82m² (948.88坪)広島県尾道市栗原東2丁目バス停:槙ヶ峰停徒歩1分RC(株)クレリア物件詳細へ
広島県呉市 3棟マンション一棟マンション8,953万円築56年5階建全120戸建物4784.22m² (1447.22坪)土地5934.32m² (1795.13坪)広島県呉市音戸町渡子3丁目バス停:雇用促進住宅渡子前停徒歩1分RC(株)クレリア物件詳細へ
【P戸数分有】利回り11% S61年築軽量S造 3DK一棟アパート2枚2,000万円利回り11.86%築40年2階建全4戸建物188.64m² (57.06坪)土地316.87m² (95.85坪)広島県安芸郡熊野町川角4丁目矢野駅徒歩15分軽量鉄骨(株)マルトモディベロップメント物件詳細へ
足利市伊勢町1棟マンション一棟マンション10枚6億5,000万円利回り6.39%築24年10階建全40戸建物2036.02m² (615.89坪)土地680.73m² (205.92坪)広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31佐伯区役所前駅徒歩16分他鉄骨本物件は広島市佐伯区五日市エリアに位置し、 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅徒歩約16分、 「楽々園」駅徒歩約19分、JR山陽本線「五日市」駅徒歩約20分と複数路線の利用が可能です。 周辺には商業施設や生活利便施設が揃い、 住宅地として成熟した住環境が形成されています。 派手な収益性を追求するというよりも、 立地や周辺環境を重視しながら安定した運用を検討される方にご注目いただきたい物件です。 広島市内へのアクセスも良好で、長期的な賃貸需要が期待できるエリアです。 地方物件の中でも、生活利便性と居住環境のバランスを重視する投資家の方におすすめです。 ■こんな方におすすめです ・派手な利回りより「続けられる運用」を重視する方 ・地方都市の住宅需要に着目している方 ・長期保有を前提に資産形成を考えている方 ・入居ニーズを重視して物件を選びたい方 ・安定した賃貸経営を目指したい方 (株)トップファースト物件詳細へ
【賃貸中】広島市東区 一棟アパート 満室想定利回29.8%一棟アパート7枚1,200万円利回り29.8%築53年2階建全8戸建物233.28m² (70.56坪)土地188m² (56.87坪)広島県広島市東区尾長西矢賀駅徒歩19分他木造8戸 内 3戸 賃貸中 お気軽にお問い合わせくださいユナイテッド・エステート(株)物件詳細へ
広島県福山市 一棟一棟マンション10枚3,600万円利回り19.84%築35年3階建全20戸建物463m² (140.05坪)土地358m² (108.29坪)広島県福山市本郷町2872松永駅徒歩24分他RC① 福山市本郷町 × 実需型エリア 本物件は福山市本郷町エリア、JR山陽本線「松永駅」徒歩24分の立地です。 駅前のように価格が高騰しきったエリアではなく、取得しやすい価格帯にありながら生活圏として成立しているポジションです。 さらに駐車場14台完備。福山エリアは車利用が前提の地域です。駐車場が確保されていることは入居付けにおいて大きな強みとなります。実需にしっかり合致した立地です。 ② RC造 × 20戸スケール 1991年4月築、RC造3階建、全20戸。 RC造は耐久性・遮音性に優れ、長期保有に向いた構造です。木造と比較して建物としての実体価値が残りやすく、資産性の面でも優位性があります。 20戸という規模は空室リスクの分散が効くサイズ感。仮に1戸空室が出ても、全体収支への影響は限定的です。安定経営をしやすい戸数バランスです。 ③ 土地108坪という土台の強さ 土地は約108坪。 この規模のRC一棟で100坪の土地を確保している点は大きな強みです。 今同規模のRCを新築しようとすれば、建築費だけでも高いです。再調達コストの観点から見ても、価格と規模のバランスが良い物件です。 まずは外観だけでもぜひご覧ください。 資料一式揃ってお(株)トップファースト物件詳細へ
広島市佐伯区三筋 一棟マンション一棟マンション1枚9,500万円利回り7.42%築30年3階建全12戸建物296.58m² (89.71坪)土地215.64m² (65.23坪)広島県広島市佐伯区三筋2-10-16-17楽々園駅徒歩12分鉄骨満室広島市佐伯区三筋に位置する、一棟マンションのご紹介です。 広電2号線(宮島線) 楽々園駅まで徒歩12分。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、保育園が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な立地です。 現在、全12戸が満室稼働中。想定年間収入705.8万円、想定利回り7.42%と、安定した収益が期待できます。 間取りは全て使いやすい1Kタイプで、バス/トイレ別、インターネット環境も整備されており、入居者様にも快適な暮らしを提供します。 鉄骨造3階建て、駐車場も6台分完備。 安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。(株)満天物件詳細へ
【提携金融機関あり】五日市 デザイナーズ物件 高稼働一棟アパート13枚6,480万円利回り6.87%築11年2階建全8戸建物168.62m² (51坪)土地161.77m² (48.93坪)広島県広島市佐伯区五日市1丁目佐伯区役所前駅徒歩4分他木造★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください!! 〇管理条件付き 〇相続税路線価:120000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高く どなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・ロフト ・バストイレ別 ・追い炊き機能 ・独立洗面台 ・TVモニタ付きインターホン 【robothomeグループ】 ・東証上場企業グループ会社 ・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ ・金融機関のご相談も承ります。(株)rh investment物件詳細へ
プレサンス広島中央区分マンション1枚1,750万円利回り4.49%1K築7年12階 / 15階建専有24.04m² (7.27坪)広島県広島市中区国泰寺町1-9-9鷹野橋駅徒歩8分RC賃貸中広島中心部の利便性と安定収入が魅力の築浅マンション。投資初心者にもおすすめです。 - 2019年築の築浅物件で管理状態良好 - 広島電鉄鷹野橋駅まで徒歩8分の好い立地 - 想定年間収入78万7200円、表面利回り4.49% - 市街地へのアクセスが良く、賃貸需要が見込めます - 賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られますきらめき不動産(株)物件詳細へ
広島市安佐北区可部町 1棟アパート一棟アパート2枚1,680万円利回り11.79%築2年2階建全3戸建物79.48m² (24.04坪)土地63.51m² (19.21坪)広島県広島市安佐北区可部町大字南原可部駅徒歩56分木造満室築浅【満室稼働】利回り11% R5年築木造 事務所付き(株)マルトモディベロップメント物件詳細へ
広島市安佐南区祇園 一棟マンション一棟マンション1枚1億1,000万円利回り6.02%築19年3階建全11戸建物269.28m² (81.45坪)土地158.56m² (47.96坪)広島県広島市安佐南区祇園2-6-30安佐南警察署前停徒歩5分他鉄骨JR駅近で生活利便性良好な立地!!(株)満天物件詳細へ
焼山第3マンション区分マンション2枚290万円利回り19.03%3DK築51年3階 / 3階建専有53.79m² (16.27坪)広島県呉市焼山東1-12-3昭和市民センター停徒歩10分RC賃貸中利回り19.03%の高収益区分マンション。初めての投資にもおすすめの価格帯です。 ・想定年間収入55万2000円で安定した家賃収入が見込めます ・JR呉線呉駅まで徒歩20分の立地 ・昭和50年築で管理状況も良好 ・周辺に生活利便施設が充実 ・初期投資を抑えたい方に適した価格設定きらめき不動産(株)物件詳細へ
広島県東広島市 一棟アパート一棟アパート10枚4,000万円利回り7.46%築8年2階建全4戸建物154.1m² (46.61坪)土地210.18m² (63.57坪)広島県東広島市西条町御薗宇7012東広島駅徒歩57分他木造満室満室物件!! *築浅で室内もきれいです。 *西条駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。 *当物件は最寄駅から徒歩約31分と少し離れておりますが、駐車場が住戸数と同じ数完備して有りますので、生活には困りません。 *山陽新幹線の停車駅でもある「東広島駅」までは車で約25分程なので、出張やご旅行にも便利です。 *ぜひ一度お問い合わせください。(株)トップファースト物件詳細へ
広島市佐伯区五日市駅前 一棟マンション一棟マンション2枚4億1,000万円利回り4.55%築4年7階建全18戸建物852.64m² (257.92坪)土地231.84m² (70.13坪)広島県広島市佐伯区五日市駅前1-11-18広電五日市駅徒歩6分他RC築浅五日市駅目の前で生活利便性良好な立地、築浅物件!!(株)満天物件詳細へ
グランドール300一棟マンション1枚1億5,000万円利回り8.32%築38年5階建全21戸建物546.16m² (165.21坪)土地267.74m² (80.99坪)広島県広島市西区南観音3-5-17旭橋入口停徒歩1分他売主RC生活利便性良好な立地、エレベーター、オートロック有り(株)満天物件詳細へ