この物件のおすすめポイント
・表面利回り：34.29％・現況利回り：20.57％・積算評価 ：98.8%※築年数は不詳です。想定利回り30％以上！現況利回り20.5％！国道54号が近く、広島市中心部方面だけでなく、安佐北区北部・三次方面への車移動にも利用しやすい立地！6戸中4戸稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます！区役所や、医療センターなども多数点在◎スーパー・ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性の高い施設が揃っています。近隣に契約駐車場あるので、車利用の多い地域でも安心◎
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
240万円
広島県広島市安佐北区可部６丁目29-13
築36年（1990年1月）
建物：204.22m² (61.77坪)
土地：247m² (74.71坪)（公簿）
専有：33m² (9.98坪)
03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
広島県広島市安佐北区可部６丁目29-13
大きな地図で見る03-6843-1838
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南西
1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩9分（約720m）
徒歩19分（約1.5km）
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取り扱い不動産会社
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東京都知事(1) 第109690号
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広島県広島市安佐北区可部６丁目29-13
河戸帆待川駅徒歩22分他
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（更新日 2026年11月10日）
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