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広島県広島市安佐北区の投資物件一覧

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（I-14745-01）広島県広島市一棟RCマンション

一棟マンション

1枚

7,500万円

利回り9.1％

築35年

4階建

全19戸

建物374.82m² (113.38坪)

土地191.14m² (57.81坪)

広島県広島市安佐北区可部東２丁目6-18

中島駅徒歩16分

広島市安佐北区可部東２丁目に位置する４階建の一棟ＲＣマンションをご紹介します！現況１９戸中１６戸が賃貸中！

テックプロパティジャパン(株)

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(K-42328-01)広島県広島市 OC戸建て2棟バルク

一戸建て

13枚

642万円

利回り20％

築52年

2階建

全2戸

建物154m² (46.58坪)

土地217.17m² (65.69坪)

広島県広島市安佐北区可部町大字勝木1288-283

あき亀山駅バスで22分

木造賃貸中

・表面利回り　20％・現況利回り　20％２０２４年～２０２５年にかけて全面リフォーム実施済み！広島市安佐北区に位置するＯＣ戸建の２棟一括販売です！現在２棟とも入居中のため、ご購入後はすぐに賃貸経営をスタートできます！過去の滞納もなく、２戸中１戸は保証会社に加入済みで、駐車場も各戸に１台完備☆戸建賃貸は、共用部の清掃や設備管理など、集合住宅と比較して維持管理の負担を抑えやすい点もメリット。管理費や共用部の修繕費などのランニングコストを抑えながら、長期的な運用を目指せます！初期の修繕負担を抑えながら、稼働中の戸建賃貸から収益を得たい方におすすめの物件です。

テックプロパティジャパン(株)

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(I-18774-01) 広島県広島市一棟木造アパート

一棟アパート

1枚

1,780万円

利回り11.12％

築2年

2階建

全3戸

建物79.48m² (24.04坪)

土地63.51m² (19.21坪)

広島県広島市安佐北区可部町大字南原153-1

河戸帆待川駅車で6分他

木造築浅

ここ最近で84回見られ、現在3人が検討中！

満室利回り：11.12%現況利回り：11.12%築年数　　：2年(残存20年)築年数２年！残存年数２０年の一棟木造アパートのご紹介です！現在【満室稼働中】のため、すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ案件です！築浅物件ながら二桁台の利回りを実現しており、修繕リスクを最小限に抑えた運用が可能です。さらに広島自動車道「広島北ＩＣ」まで車で約１２分のため県外へのアクセスも良好！「南原峡」をはじめ、キャンプ、バーベキュー、川遊びが気軽に楽しめるスポットが近くにあります。車で通える距離に大手食品工場が立地しており、工場勤務者の賃貸需要も見込める物件です。

テックプロパティジャパン(株)

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(I-10504-01)広島県広島市一棟木造アパート

一棟アパート

2枚

700万円

利回り34.29％

築36年

2階建

全6戸

建物204.22m² (61.77坪)

土地247m² (74.71坪)

広島県広島市安佐北区可部６丁目29-13

河戸帆待川駅徒歩22分他

木造

・表面利回り：34.29％・現況利回り：20.57％・積算評価　：98.8%※築年数は不詳です。想定利回り30％以上！現況利回り20.5％！国道54号が近く、広島市中心部方面だけでなく、安佐北区北部・三次方面への車移動にも利用しやすい立地！6戸中4戸稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます！区役所や、医療センターなども多数点在◎スーパー・ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性の高い施設が揃っています。近隣に契約駐車場あるので、車利用の多い地域でも安心◎

テックプロパティジャパン(株)

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広島市安佐北区可部町　1棟アパート

一棟アパート

2枚

1,680万円

利回り11.79％

築2年

2階建

全3戸

建物79.48m² (24.04坪)

土地63.51m² (19.21坪)

広島県広島市安佐北区可部町大字南原

可部駅徒歩56分

木造満室築浅

【満室稼働】利回り11％　R5年築木造　事務所付き

(株)マルトモディベロップメント

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

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