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不動産投資連合隊
一棟アパート

広島市安佐北区可部町 1棟アパート

1,680万円
利回り11.79%

満室時想定年収

198万円

築2年
2階建
全3戸

広島県広島市安佐北区可部町大字南原

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木造満室築浅
1/2
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

【満室稼働】利回り11% R5年築木造 事務所付き

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り11%超築3年以内

基本情報

価格
1,680万円
利回り11.79%

満室時想定年収

198万円

住所

広島県広島市安佐北区可部町大字南原

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交通
可部駅徒歩 56分
築年月

築2年(2023年12月)

構造
木造
面積

建物:79.48m² (24.04坪)

土地:63.51m² (19.21坪)

専有:最小15m² (4.53坪)~最大75m² (22.68坪)

現況
現在満室(総戸数3戸)
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

広島県広島市安佐北区可部町大字南原

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(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1K / 事務所×1戸
駐車場

あり

駐車場台数:2台

接道状況

一方

西側の公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

準工業地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN24-S10618
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り11.79%(満室稼働中) ■令和5年築木造2階建て(事務所×1戸、1K×2戸、P2台) ■検査済証あり:第HP16-3907287号(令和6年3月28日) ■設備:公営水道、公共下水、バス・トイレ別、バルコニー ■市街化区域 ■固定資産税路線価:18900円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・別途、私道持分がございます。(38平米/5分の1)

周辺環境

施設

広島市立三入小学校
その他学校

徒歩35分(約2.8km)

広島市立可部中学校
その他学校

徒歩30分(約2.3km)

南原幼稚園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩6分(約431m)

セブンイレブン 広島三入2丁目店
コンビニ

徒歩36分(約2.8km)

有限会社健康宅配ネット 本店
スーパー

徒歩28分(約2.2km)

吉川医院
病院

徒歩38分(約3km)

松原医院
病院

徒歩36分(約2.8km)

にし小児科
病院

徒歩38分(約3km)

しらかわ歯科クリニック
病院

徒歩36分(約2.8km)

ソロモン動物病院
その他周辺

徒歩27分(約2.1km)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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