呉市中通　一棟ビル　c-4709

【収益情報】満室想定利回り：11.1％（満室想定年間収入 33,432,480円）現況利回り：6.7％（現況年間収入 20,112,480円・月額1,676,040円）現況入居状況：賃貸中（オーナーチェンジ）積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：広島県呉市中通三丁目1-28地番：1番24（1番7・1番24・1番25の3筆／家屋番号1番24）種類：事務所・店舗・駐車場構造：鉄筋コンクリート造陸屋根・地下1階付6階建（築1981年3月）土地面積：420.38m2（公簿）／地目：宅地建物面積：2,329.06m2用途地域：商業地域／建ぺい率80％・容積率600％／市街化区域接道：南西側公道幅員約25m・間口約13.5m／北東側公道幅員約6m・間口約13.5m（二方）地域地区：防火地域設備：エレベーター2基【アピールポイント】交通は「中通三丁目」バス停徒歩2分・中央3丁目バス停徒歩3分です。駐車場は地下1階に8台分あります（2025年9月時点満車）。