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広島県呉市の投資物件一覧

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広島県呉市広徳丸町　中古戸建

一戸建て

348万円

利回り12.07％

築46年

2階建

建物104.74m² (31.68坪)

土地177m² (53.54坪)

広島県呉市広徳丸町

新広駅徒歩52分

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：12.07％■ 現況利回り：12.07％■ 現況入居状況：賃貸中（月額賃料35,000円・保証会社加入済）【物件概要】■ 所在地：広島県呉市広徳丸町12番地18■ 構造：木造2階建　■ 築年月：1980年6月■ 土地面積：177.00m2　■ 建物面積：104.74m2（6SDK）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】賃貸中のオーナーチェンジ物件。現況年収は420,000円です。建築基準法第22条区域。現況有姿・境界非明示。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

(株)リアテクス

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呉市中通　一棟ビル　c-4709

その他

3枚

3億円

利回り11.1％

築45年

6階建

建物2329.06m² (704.54坪)

土地420.38m² (127.16坪)

広島県呉市中通

【収益情報】満室想定利回り：11.1％（満室想定年間収入 33,432,480円）現況利回り：6.7％（現況年間収入 20,112,480円・月額1,676,040円）現況入居状況：賃貸中（オーナーチェンジ）積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：広島県呉市中通三丁目1-28地番：1番24（1番7・1番24・1番25の3筆／家屋番号1番24）種類：事務所・店舗・駐車場構造：鉄筋コンクリート造陸屋根・地下1階付6階建（築1981年3月）土地面積：420.38m2（公簿）／地目：宅地建物面積：2,329.06m2用途地域：商業地域／建ぺい率80％・容積率600％／市街化区域接道：南西側公道幅員約25m・間口約13.5m／北東側公道幅員約6m・間口約13.5m（二方）地域地区：防火地域設備：エレベーター2基【アピールポイント】交通は「中通三丁目」バス停徒歩2分・中央3丁目バス停徒歩3分です。駐車場は地下1階に8台分あります（2025年9月時点満車）。

(株)リアテクス

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広島県呉市　3棟マンション

一棟マンション

8,953万円

築56年

5階建

全120戸

建物4784.22m² (1447.22坪)

土地5934.32m² (1795.13坪)

広島県呉市音戸町渡子３丁目

バス停：雇用促進住宅渡子前停徒歩1分

(株)クレリア

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焼山第3マンション

区分マンション

2枚

290万円

利回り19.03％

3DK

築51年

3階 / 3階建

専有53.79m² (16.27坪)

広島県呉市焼山東1-12-3

昭和市民センター停徒歩10分

RC賃貸中

利回り19.03％の高収益区分マンション。初めての投資にもおすすめの価格帯です。・想定年間収入55万2000円で安定した家賃収入が見込めます・JR呉線呉駅まで徒歩20分の立地・昭和50年築で管理状況も良好・周辺に生活利便施設が充実・初期投資を抑えたい方に適した価格設定

きらめき不動産(株)

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呉市売地（オーナーチェンジ）

その他

25枚

1億2,000万円

利回り5.63％

建物－

土地732.42m² (221.55坪)

広島県呉市中通4丁目1番8号

呉駅徒歩14分

借地契約中のオーナーチェンジ物件になります。木造建物13棟・駐車場2台にて借地契約中です。木造建物は、ほぼ飲食店舗が入店する建物で、駐車場につきましてはタイムパーキング運営中です。賃借人は3件、すべて法人様です。現在、賃料等の滞納はありません。

(株)不動産バンク

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

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