この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：12.07％■ 現況利回り：12.07％■ 現況入居状況：賃貸中（月額賃料35,000円・保証会社加入済）【物件概要】■ 所在地：広島県呉市広徳丸町12番地18■ 構造：木造2階建 ■ 築年月：1980年6月■ 土地面積：177.00m2 ■ 建物面積：104.74m2（6SDK）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】賃貸中のオーナーチェンジ物件。現況年収は420,000円です。建築基準法第22条区域。現況有姿・境界非明示。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
42万円
広島県呉市広徳丸町
（詳細非公開）
築46年（1980年6月）
建物：104.74m² (31.68坪)
土地：177m² (53.54坪)（公簿）
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
広島県呉市広徳丸町
大きな地図で見るJR呉線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
6SDK
接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員0.8m、接面8.0m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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広島県呉市広徳丸町
新広駅徒歩52分
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（更新日 2026年11月10日）
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