(I-7057-01)広島県広島市 一棟木造アパート
満室時想定年収
160万8,000円
広島県広島市安芸区矢野西３丁目37-4
地図で見る外観
外観
03-6843-1838
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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・想定利回り：40.20%・現況利回り：11.40%・積算評価：115.58%広島市中心部へのアクセスが可能なベッドタウンとして、安定した住宅需要を誇る安芸区矢野西エリア。周辺には落ち着いた住宅街が広がっており、長期入居を見据えた安定的な賃貸経営が期待できます。また、近隣には工業地帯や自衛隊駐屯地が立地しており、勤務者層からの継続的な賃貸需要も見込める点が魅力です。さらに、広島都市圏の東側に位置する成長エリアとして、今後の発展性にも期待が持て、資産価値の維持・向上にも寄与するポテンシャルを備えています。積算評価は１１５．５８％と、資産性の裏付けがある点も安心材料の一つです。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
160万8,000円
広島県広島市安芸区矢野西３丁目37-4
築54年（1972年6月）
建物：118.8m² (35.93坪)
土地：102.74m² (31.07坪)（公簿）
専有：最小20m² (6.05坪)～最大40m² (12.1坪)
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所在地・交通
広島県広島市安芸区矢野西３丁目37-4
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設備・特徴
公営水道・浄化槽・プロパンガス
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：北、幅員2.5m、接面8.0m
1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
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取り扱い不動産会社
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矢野駅徒歩21分他
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