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（更新日 2026年10月31日）
この物件のおすすめポイント
北海道帯広市に、新たな収益の柱となる一棟ビルのご紹介です。鉄骨造3階建てのしっかりとした構造が魅力ですね。 こちらはオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できるのが嬉しいポイント。現在、5室中4室が稼働しており、「空室が1室のみ」という高稼働率で、表面利回り15.17%という高い収益性も大きな魅力です。 南と東に面した角地に位置し、視認性も良好。1階はテナント向き、上階には住居も備わっており、多様なニーズに応えられます。敷地内には駐車場2台分も完備しています。 魅力あふれる投資物件です。ぜひこの機会にご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
528万円
北海道帯広市東二条南3丁目17-1
築37年（1989年5月）
建物：784m² (237.16坪)
土地：337.78m² (102.17坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道帯広市東二条南3丁目17-1
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設備・特徴
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その他概要
あり
※無料
駐車場台数：2台
敷地内駐車場有
角地
南側の幅20mの公道に30.9m接道
東側の幅20mの公道に22m接道
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月31日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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ピタットハウスFC帯広店 (株)丸正池田
09:30～18:30
北海道知事 十勝(4) 第680号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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帯広駅徒歩24分他
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