北海道帯広市の投資物件一覧

北海道帯広市西十六条南六丁目に佇む「丘の上ハイツ」で、新しい投資生活を始めてみませんか？南向きで陽当たりも心地よい2DKが8戸、現在すべて満室稼働中。表面利回り13.24%（駐車場利用料金含む）という収益性が魅力で、安定したアパート経営が期待できます。（インターネット無料導入済み。（e-style）月額７０００円貸主負担あり）入居者様には嬉しいバス・トイレ別の間取りで、快適な毎日をお過ごしいただけます。広々とした792㎡の敷地（建物地番４番67　３９６㎡　駐車場地番　４番71　３９６㎡）には駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。広大な土地は、将来的な資産価値としても魅力があり期待が持てるでしょう。安定収入と土地の資産価値を兼ね備えた、魅力あふれる物件です。 ※価格交渉相談余地ありです。詳細はお電話にてお問合せください。

NEW

丘の上ハイツ

一棟アパート

5枚

2,500万円

利回り13.24％

築51年

2階建

全8戸

建物317.52m² (96.04坪)

土地792m² (239.58坪)

北海道帯広市西十六条南６丁目３６番６号

木造満室

(有)ハヤサカコンサルタント

帯広を代表する公園であるグリーンパーク近くの立地にある自然豊かな住環境で暮らせる１棟売マンションです！築年数こそ経っておりますが、その立地の雰囲気は訪問するとわかります！各戸入居者様も長くお住まい頂いている方が多くその魅力が伝わってきます！土地は広々の297坪で駐車場も14台確保、各世帯に物置付、駐輪場も付属しております。賃貸マンションには珍しい４LDKの間取りもあり子育て世帯におすすめのマンションとなっております♪敷地は遊歩道にも面しており、ペット同居可能なマンションですのでペットの散歩道や公園にお出かけするにはもってこいの物件です。外壁屋根はメンテナンス時期となりますのでご購入後にはそのメンテナンス費用をご考慮ねがいます。また現在満室であり室内写真はありませんので現況での販売となりますのでご理解ある方のみご購入をご検討願います。間取りについては１階２室(４ＬＤＫ)、２階３室(３ＬＤＫ)、３階４室(２ＬＤＫ)の合計９室となります。

ベッラ　ヴィスタ

一棟マンション

30枚

5,500万円

利回り10.95％

築40年

地下1階 3階建

全9戸

建物746.22m² (225.73坪)

土地984.05m² (297.67坪)

北海道帯広市公園東町四丁目10-3

帯広駅徒歩22分

RC満室

ここ最近で242回見られ、現在1人が検討中！

(株)ehome

現在満室稼働中！2007年築のテラスハウス収益物件『メゾネットここな』2LDK×6世帯 ●敷地面積177.44坪 ●駐車場：各世帯2台分　計12台分敷地内 ●バス停まで徒歩3分北海道帯広市に位置する「メゾネットここな」は、安定した資産形成をお考えのオーナー様にぴったりの一棟アパートです。現在、全6戸が満室稼働中という嬉しい状況で、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけます。交通アクセスも良好で、拓殖バス「西15条北3丁目」停までなんと徒歩2分。通勤・通学にも大変便利な立地です。全戸2LDKの間取りは、ファミリー層にも単身の方にも人気が高く、木造2階建ての温かみのあるデザインも魅力です。敷地内には12台分の駐車場も完備されており、入居者様の暮らしをしっかりサポートします。周辺には、こでまり保育園（徒歩2分）や協立病院（徒歩4分）があり、スーパーのフクハラ（徒歩6分）やドラッグストアのサツドラ（徒歩4分）、コンビニ（徒歩6分）も近く、日々の生活に大変便利な環境が整っています。利回り10.56%と高い収益性も魅力の「メゾネットここな」で、新しい投資生活を始めてみませんか。

メゾネットここな

一棟アパート

11枚

4,180万円

利回り10.56％

築18年

2階建

全6戸

建物426.86m² (129.12坪)

土地586.58m² (177.44坪)

北海道帯広市西十五条北2-1-25

西15条北3丁目停徒歩2分他

木造満室

ここ最近で199回見られ、現在3人が検討中！

(株)常口アトム帯広支店

●オーナーチェンジ物件2棟☆ ●満室稼働中！☆ ●9月中旬現在　収入：2,844,000円/年間☆ ●利回り13.23%☆ ●令和8年度固定資産税・都市計画税土地建物：約52,000円☆ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

アルファハイツ1・2 2棟一括

一棟アパート

2枚

2,150万円

利回り13.23％

築38年

2階建

全4戸

建物97.7m² (29.55坪)

土地382.04m² (115.56坪)

北海道帯広市西十八条北1-12-21 12-8

柏林台駅前停徒歩2分他

木造満室

ここ最近で88回見られています！

タウンハイツジョイⅠ・タウンハウスジョイⅡ

一棟アパート

2枚

3,150万円

築41年

2階建

建物238.48m² (72.14坪)

土地301.45m² (91.18坪)

北海道帯広市西十三条南４０丁目２－５、２－４

帯広駅徒歩56分

木造

ハイツエイト

一棟アパート

2枚

1,200万円

築38年

2階建

建物417.82m² (126.39坪)

土地337.19m² (101.99坪)

北海道帯広市東二条南８丁目１０－３

帯広駅徒歩18分

木造

ここ最近で90回見られ、現在2人が検討中！

２戸メゾネット１棟、事務所+住居１棟、太陽光発電設備付きです。東西２方向接道、都市ガスエコジョーズ、駐車場完備です。人気の東地区で入居率◎、表面利回り8.86％です。

♪価格改定・築10年、２棟バルク♪東５南８＿収益ＡＰ・貸家

一棟アパート

14枚

3,900万円

利回り8.86％

築10年

全4戸

建物387.59m² (117.24坪)

土地380.16m² (114.99坪)

北海道帯広市東五条南8-6

帯広駅徒歩24分他

木造満室

ここ最近で126回見られています！

北海道帯広市に、新たな収益の柱となる一棟ビルのご紹介です。鉄骨造3階建てのしっかりとした構造が魅力ですね。こちらはオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できるのが嬉しいポイント。現在、5室中4室が稼働しており、「空室が1室のみ」という高稼働率で、表面利回り15.17%という高い収益性も大きな魅力です。南と東に面した角地に位置し、視認性も良好。1階はテナント向き、上階には住居も備わっており、多様なニーズに応えられます。敷地内には駐車場2台分も完備しています。魅力あふれる投資物件です。ぜひこの機会にご検討ください。

【価格改定】真鍋ビル＿オーナーチェンジ

一棟ビル

10枚

3,100万円

利回り15.17％

築37年

3階建

全5戸

建物784m² (237.16坪)

土地337.78m² (102.17坪)

北海道帯広市東二条南3丁目17-1

帯広駅徒歩24分他

鉄骨

ここ最近で92回見られています！

●昭和５７年１１月築・収益物件☆ ●２ＬＤＫ×４戸☆ ●駐車８台可(現地要確認)☆ ●表面利回り：11.8% ☆

ハイツ17

一棟アパート

3枚

1,560万円

利回り12.1％

築44年

2階建

全4戸

建物263.33m² (79.65坪)

土地290.59m² (87.9坪)

北海道帯広市西十七条南１丁目２６－１２、２６－２４

西16条1丁目停徒歩6分他

木造

ここ最近で71回見られ、現在1人が検討中！

◎満室利回り 11.81%！！現況利回り 9.98%！ ◎北海道帯広市の平成1年築！鉄筋コンクリート造3階建マンション！ ◎敷地内5台、外部駐車場16台あり（賃貸中） ◎帯広調理師専門学校まで徒歩6分！！ ◎周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園、医療機関が揃い、日常生活に便利！ ◎小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめ！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

◇帯広調理師専門学校まで徒歩6分！満室利回り11.81%◇

一棟マンション

2枚

5,900万円

利回り11.81％

築37年

3階建

全19戸

建物608.13m² (183.95坪)

土地386.77m² (116.99坪)

北海道帯広市東十一条南

帯広駅徒歩28分

AIYES不動産(株)

北海道帯広市富士町に佇む、魅力的なオーナーチェンジ一戸建てのご紹介です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに年間54万円の安定した賃料収入、表面利回り5.51%が期待できる、投資用としても魅力的な物件です。約997.88㎡という広大な敷地には、木造2階建ての建物がゆったりと配置され、南向きで明るい日差しを感じられる造りです。5台以上駐車可能なスペースは、ご家族や来客時にも大変便利にお使いいただけます。室内にはIHクッキングヒーターやオール電化が完備されており、快適な生活をサポート。安定した収益と将来の可能性を秘めたこの物件を、ぜひ一度ご検討ください。

♪オーナーチェンジ♪帯広市富士町

一戸建て

19枚

980万円

利回り5.51％

築20年

2階建

建物126.69m² (38.32坪)

土地997.88m² (301.85坪)

北海道帯広市富士町

木造賃貸中

都市ガスエコジョーズ、ネット無料導入済みの築浅物件になります！

クロ―リス

一棟アパート

1枚

4,400万円

利回り7.03％

築1年

2階建

全4戸

建物189.28m² (57.25坪)

土地198.34m² (59.99坪)

北海道帯広市東一条南4丁目1番地１

売主木造満室築浅

ここ最近で206回見られ、現在1人が検討中！

(同)ルーナ

天然ガス 2022年12月内装（水廻り含む）ﾘﾌｫｰﾑ済み周辺施設／スーパー 450ｍ。コンビニ 350ｍ。学校区／開西小学校 400ｍ。緑園中学校 550ｍ。

西21条南3住宅（入居中オーナチエンジ）

一戸建て

30枚

1,800万円

利回り5.33％

築41年

2階建

建物99.7m² (30.15坪)

土地236.3m² (71.48坪)

北海道帯広市西二十一条南3丁目30番地1

西帯広駅徒歩27分

木造賃貸中

エイブルネットワーク西帯広店 (株)セムス

●西１２条南４１丁目・一棟収益アパート☆ ●南向きで日当たり良好☆ ●スーパーやドラッグストアなどの集まる大型商業施設徒まで歩１９分で利便性抜群☆ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※１R９室、空室１室 ※満室時年間収入2,364,000円満室時表面利回り１３.９% ―お問い合わせ先― ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ帯広 TEL・0155-67-6005】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

ハイツ聖

一棟アパート

2枚

1,700万円

利回り13.9％

築37年

2階建

全9戸

建物178.6m² (54.02坪)

土地256m² (77.44坪)

北海道帯広市西十二条南４１丁目３－５

帯広駅徒歩58分

木造

●西１７条北１丁目・一棟収益アパート☆ ●ぴあざフクハラ西１８条店まで徒歩約１１分で便利な立地☆ ●フロンティア通りが近く音更町、国道まで出やすく交通利便が抜群☆ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※１０DK×１０室※現在空室１室 ※満室時年間収入3,000,000円満室時表面利回り１３.６３% ―お問い合わせ先― ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ帯広 TEL・0155-67-6005】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

グレースハイム１７

一棟アパート

2枚

2,200万円

利回り13.63％

築38年

2階建

全10戸

建物210.6m² (63.7坪)

土地276.72m² (83.7坪)

北海道帯広市西十七条北１丁目５２－２５

帯広駅徒歩54分

木造

ここ最近で81回見られています！

公共施設至近、国道３８号線・２３６号線交差点付近の商業ビル！表面利回り13.26％、鉄骨・木造３階建、駐車場あり。

一丁目ビル

一棟ビル

11枚

3,780万円

利回り13.26％

築46年

3階建

全6戸

建物467.25m² (141.34坪)

土地673.14m² (203.62坪)

北海道帯広市東一条南1-5-18

帯広駅徒歩28分他

月々の家賃45万円、年間家賃は540万円です♪（利回り8.25％）下宿15部屋（各部屋、浴室等設備付）+3LDK 下宿各部屋にトイレ、洗面台、浴室が設置しており設備充実♪ 駐輪場や駐車スペースが確保されており将来性もバッチリ！将来的に下宿を経営されたい方にオススメです！お問い合わせお待ちしております♪

下宿ダノイ　収益付♪築17年♪　西22南2＿売下宿

一戸建て

8枚

6,540万円

利回り8.25％

築18年

2階建

建物319.98m² (96.79坪)

土地533.74m² (161.45坪)

北海道帯広市西二十二条南2丁目1-77

西帯広駅徒歩11分

木造

ドリームタウン至近、白樺通沿いの貸店舗！駐車スペース12台可能、敷地169坪です。年間賃料：2,085,600円、表面利回り5.66％仲介手数料掛かりません！！

♪白樺通沿い♪白樺16東2＿店舗

店舗付住宅

8枚

3,680万円

利回り5.66％

築50年

2階建

建物133.65m² (40.42坪)

土地560.8m² (169.64坪)

北海道帯広市白樺十六条東2-5

柏林台駅徒歩25分他

売主木造賃貸中

満室時利回り14.27％！適宜リフォーム済☆病院・スーパー・コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア近郊☆小・中学校・幼稚園も近く利便性良好♪

一棟収益　アパート　コーポシノダ

一棟アパート

10枚

1,480万円

利回り14.27％

築43年

2階建

全8戸

建物181.44m² (54.88坪)

土地194.2m² (58.74坪)

北海道帯広市東九条南13-1-35

帯広駅徒歩22分他

木造

ここ最近で172回見られています！

満室時利回り11.79％♪平成元年築のRC賃貸MSです。閑静な住宅街です。宅配ボックス付きなので配達時不在でも荷物を受け取れます。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

Y’ｓ one（ワイズワン）

一棟マンション

16枚

5,900万円

利回り11.79％

築37年

3階建

全19戸

建物608.13m² (183.95坪)

土地386.77m² (116.99坪)

北海道帯広市東十一条南10丁目1-38

帯広駅徒歩29分他

北海道帯広市西二十条南に、この度価格改定された「ピアグリーン20」が登場しました！安定した収益が期待できる投資用アパートです。年間想定家賃収入2,148,000円、表面利回り10.23%と魅力的。現在は満室ですが、決済後に2LDKと事務所が退去予定で、新たな入居者様を募集する楽しみもございます。建物は1988年12月築の木造2階建て。2021年に屋根塗装、2017年には外壁塗装を実施しており、大切に管理されてきたことが伺えます。間取りは2DK、2LDK、1Kと多彩で、入居者様のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。バス・トイレ別はもちろん、給湯（ガス）、暖房（灯油）、ウォシュレット、TVインターホンなど、暮らしを快適にする設備が充実。お車での生活に嬉しい6台分の駐車場も完備しています。周辺には徒歩3分のコンビニ「セイコーマート」や徒歩5分の「ほっともっと」、徒歩7分の「ツルハドラッグ」があり、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。スーパー「マックスバリュ」も徒歩11分で、お買い物もスムーズです。新しいオーナー様として、この物件で新たな一歩を踏み出しませんか...

ピアグリーン20(価格改定しました）

一棟アパート

30枚

1,900万円

利回り12.1％

築37年

2階建

全5戸

建物274.3m² (82.97坪)

土地312.8m² (94.62坪)

北海道帯広市西二十条南4丁目23番地9

西帯広駅徒歩39分

木造

ここ最近で100回見られています！

エイブルネットワーク西帯広店 (株)セムス

2022.9.30現在満室、木造収益APです。1R×9戸、年間収入240万円、表面利回り10.9％

ハイツ聖

一棟アパート

9枚

1,700万円

利回り14.11％

築37年

2階建

全9戸

建物178.6m² (54.02坪)

土地256.46m² (77.57坪)

北海道帯広市西十二条南41-3-5

帯広駅徒歩59分他

木造満室

現在満室☆利回り７．７８％♪エアコン付！Ｒ５.屋上防止施工済み【年間賃料：8,092,932円】

一棟収益マンション　ロイヤル壱番館

一棟マンション

11枚

1億400万円

利回り7.78％

築30年

4階建

全12戸

建物975.84m² (295.19坪)

土地637.55m² (192.85坪)

北海道帯広市西十七条南4丁目7-5

RC満室

給湯（ガス）・照明・暖房（灯油）・洗面化粧台（シャンドレ）・物置・駐車場・ウォシュレット・TVインターホン都市ガス・灯油タンク９０Ｌ学区/柏小学校　650m・翔陽中学校　800m。固定資産税　年間　土地21,175円　建物57,330円（令和4年度）

帯広市東十一条南一棟アパート

一棟アパート

30枚

2,100万円

利回り10.22％

築37年

2階建

全4戸

建物252.72m² (76.44坪)

土地389.84m² (117.92坪)

北海道帯広市東十一条南10丁目1-27

帯広駅徒歩29分

木造満室

エイブルネットワーク西帯広店 (株)セムス

月額５．３万円で賃貸中（現況渡し）☆利回り９．３５％♪一部リフォーム済（２０１６年：庭整地、ユニットバス交換、一部内装クロス・床ＣＦ貼替、灯油ボイラー交換、便座交換）

西１１条南１７　オーナーチェンジ

一戸建て

16枚

680万円

利回り9.35％

築51年

2階建

建物91.53m² (27.68坪)

土地203.36m² (61.51坪)

北海道帯広市西十一条南17丁目1-9

帯広駅徒歩19分

木造

北海道帯広市に佇む、一棟収益アパート「K&K230」をご紹介します。現在、全8戸が満室稼働中という嬉しい状況で、表面利回り10.16%と安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件です。全戸1LDK（専有面積42.52㎡）の間取りは、お一人暮らしからカップルまで幅広い層に人気です。2005年7月築ながら、エアコンやロードヒーティング、灯油給湯といった設備が充実しており、寒い季節も快適に過ごしていただけます。バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、モニタ付きインターホンなど、日々の暮らしを豊かにする設備も嬉しいポイントですね。周辺にはスーパー「BIGテキサス」やコンビニ「ローソン」が徒歩6分圏内にあり、TSUTAYAや保育所も近く、生活利便性も良好です。駐車場も8台分完備しており、入居者様にも喜ばれることでしょう。投資物件をお探しの方に自信を持っておすすめできる一棟です。

一棟収益アパート　Ｋ＆Ｋ２３０

一棟アパート

18枚

4,700万円

利回り10.16％

築21年

2階建

全8戸

建物453.11m² (137.06坪)

土地374.76m² (113.36坪)

北海道帯広市西二条南30丁目5-6

帯広駅徒歩30分他

木造満室

ここ最近で90回見られています！