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不動産投資連合隊
一棟マンション

浜松市2棟一括

8,750万円
利回り9.72%

満室時想定年収

784万5,216円

築35年
3階建
全12戸

静岡県浜松市中央区安松町62-1

地図で見る
RC
1/9
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

*浜松市中央区2棟一括物件になります! *各部屋リノベーションも順次行われており、外壁屋上含め物件維持に費用をかけられてきている物件です! *高稼働の物件になります! *ぜひ一度お問い合わせお待ちしております!

ここも要チェック!注目のスペック

戸数分駐車場あり土地100坪超

基本情報

価格
8,750万円
利回り9.72%

満室時想定年収

784万5,216円

住所

静岡県浜松市中央区安松町62-1

地図で見る
交通
天竜川駅徒歩 37分
築年月

築35年(1991年9月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:544.32m² (164.65坪)

土地:653m² (197.53坪)(公簿)

専有:41.58m² (12.57坪)

現況
総戸数12戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

所在地・交通

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:14台

接道状況

南側の幅5.8mの道に接道

西側の幅5.6mの道に接道

北側の幅6mの道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
E0360
仲介手数料概算
268万5,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
一棟売り・収益物件 地勢:平坦 *評価額:6068万9810円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *太陽光名義変更費用買主負担 *プロパンガス契約継承必須 *2027年1月以降のお引渡し *駐車場14台  *太陽光あり(FIT期間残存約7年) *現況利回り:8.96%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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