この物件のおすすめポイント
利便性と需要を兼ね備えた立地 JR中央本線「甲府」駅およびJR身延線「金手」駅が徒歩圏内 。山梨県庁や甲府城跡（舞鶴城公園）エリアに近い甲府市中央の商業地域に位置しており 、ビジネスからデイリーユースまで幅広い賃貸需要が見込めるロケーションです。 店舗＋住戸の複合型ポートフォリオ 1階には視認性の高い路面店舗スペースを配し、2階から10階まではファミリーから単身まで対応可能なバラエティ豊かな住戸（総戸数56戸）で構成されています 。用途が分散されているため、安定した賃貸経営をサポートします。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
4,584万7,092円
山梨県甲府市中央４丁目8
築39年（1987年3月）
建物：3919.72m² (1185.71坪)
土地：1009.19m² (305.27坪)（公簿）
専有：最小63.5m² (19.2坪)～最大80.05m² (24.21坪)
03-6806-0640
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情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
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その他概要
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
(株)トップファースト
08:30〜18:00
毎週 水曜日・日曜日
東京都知事 (2) 第105519号
(公社)不動産保証協会
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山梨県甲府市中央４丁目8
金手駅徒歩15分他
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（更新日 2026年11月06日）
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