この物件のおすすめポイント
山口県下関市上新地町に佇む「上新地ふれあい館」は、将来を見据えた資産形成にぴったりの一棟ビルです。現在、満室稼働中という嬉しい状況で、表面利回り9.12%と高い収益性が期待できます。 堅牢な鉄骨造2階建て、延床面積はゆとりの283.92m²。広々とした敷地には、小型車を含め10台程度の駐車場も完備されており、テナント様にも大変喜ばれています。 周辺には、独立行政法人地域医療機能推進機構下関医療センターまで徒歩1分と安心の環境。郵便局やコンビニ、保育園、公園なども徒歩圏内に揃い、日々の生活を豊かに彩る利便性も魅力です。安定した賃貸経営と、地域に根差した安心感のある暮らしを両立できるこの物件で、新たな一歩を踏み出してみませんか。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
456万円
山口県下関市上新地町3-3-30
築29年（1997年3月）
建物：283.92m² (85.88坪)
土地：476.54m² (144.15坪)（公簿）
092-551-2356
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと26日
（更新日 2026年11月07日）
所在地・交通
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（更新日 2026年11月07日）
その他概要
あり
駐車場台数：9台
小型車含め10台程度、テナントに無料駐車場として貸出中
一方
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月07日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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09:30〜19:00
毎週 日曜日
第2 土曜日
祝日
福岡県知事(1) 第20377号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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山口県下関市上新地町3-3-30
下関駅徒歩17分他
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（更新日 2026年11月07日）
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