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山口県下関市の投資物件一覧

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K'S1

一棟アパート

6枚

2,200万円

利回り14.86％

築38年

2階建

全12戸

建物255.24m² (77.21坪)

土地437.5m² (132.34坪)

山口県下関市三河町1-3

新椋野停徒歩10分他

軽量鉄骨

(株)ファウンティン

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山口県下関市椋野町　1棟AP　P-594

一棟アパート

24枚

272万円

利回り80.74％

築58年

2階建

全8戸

建物272.57m² (82.45坪)

土地259.91m² (78.62坪)

山口県下関市椋野町

幡生駅徒歩32分

木造

【収益情報】■ 表面利回り　：80.74％（満室想定年収 2,196,000円）■ 現況利回り　：30.0％（現況年収 816,000円）■ 現況入居状況：8戸中 3戸賃貸中（入居率 37.5％／空室率 62.5％）■ 積算価格　　：約369万円（土地約369万円　建物　‐　円）■積算比率約135.7％【物件概要】■ 所在地：山口県下関市椋野町1丁目11-7■構造：木造■築年数：58年■土地面積：259.91m2■建物面積：272.57m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・販売価格272万円に対し土地積算評価は約369万円（積算比率約136%）・下関IC近接の第一種住居地域。山口県下関市は人口約24万人の拠点都市で、単身者向け賃貸需要が継続するエリア

(株)リアテクス

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山口県下関市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

8,500万円

利回り14.01％

築34年

5階建

全20戸

建物1279.77m² (387.13坪)

土地583.97m² (176.65坪)

川棚温泉駅徒歩6分

ここ最近で50回見られ、現在2人が検討中！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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下関市　高稼働率　アパート

一棟アパート

8枚

890万円

利回り24.67％

築54年

2階建

全8戸

建物288m² (87.12坪)

土地281m² (85坪)

山口県下関市貴船町1-14-22

下関駅徒歩40分

木造

山口県下関市貴船町に位置する「下関市　高稼働率　アパート」のご紹介です。全8戸中7戸が入居中の、安定した稼働率が魅力の投資用物件となっております。各戸2DKの間取りで、バス・トイレ別なのも嬉しいポイントですね。2018年には内外装のリフォームが実施されており、外壁や屋根、室内も綺麗に保たれています。周辺にはディスカウントドラッグコスモス（徒歩3分）、セブンイレブン（徒歩4分）、マックスバリュ（徒歩6分）など、生活に便利な施設が充実しています。病院や郵便局も近く、住む方にとっても安心の環境です。想定年間収入219.6万円、表面利回り24.67%と、魅力的な収益性が期待できるこのアパートで、新しい投資生活を始めてみませんか。

(株)満結

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山口県下関市上田中町　一棟RCマンション　c-5480

一棟マンション

5枚

1億7,000万円

利回り11.77％

築30年

4階建

全32戸

建物1083.84m² (327.86坪)

土地697.32m² (210.93坪)

山口県下関市上田中町

下関駅バスで20分

ここ最近で13回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】表面利回り(満室想定)：11.77%表面利回り(現況)：10.02%現況入居状況：32戸中27戸賃貸中（入居率84.38%／空室率15.63%）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：山口県下関市上田中町7丁目構造：鉄筋コンクリート造4階建築年月：1996年4月土地面積：697.32m2（210.93坪）建物面積：1,083.84m2（327.86坪）用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・総戸数32戸の大規模一棟マンション・駐車場23台完備（屋内15台・屋外8台）・修繕等の見積資料あり

(株)リアテクス

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◇駅徒歩13分！下関市立大学まで徒歩26分！平成2年築！◇

一棟アパート

2枚

1,280万円

利回り21.04％

築36年

2階建

全7戸

建物158.4m² (47.91坪)

土地254.02m² (76.84坪)

山口県下関市武久町

幡生駅徒歩13分

木造

ここ最近で52回見られ、現在1人が検討中！

AIYES不動産(株)

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上新地ふれあい館

一棟ビル

4枚

5,000万円

利回り9.12％

築29年

2階建

建物283.92m² (85.88坪)

土地476.54m² (144.15坪)

山口県下関市上新地町3-3-30

下関駅徒歩17分他

鉄骨満室

山口県下関市上新地町に佇む「上新地ふれあい館」は、将来を見据えた資産形成にぴったりの一棟ビルです。現在、満室稼働中という嬉しい状況で、表面利回り9.12%と高い収益性が期待できます。堅牢な鉄骨造2階建て、延床面積はゆとりの283.92m²。広々とした敷地には、小型車を含め10台程度の駐車場も完備されており、テナント様にも大変喜ばれています。周辺には、独立行政法人地域医療機能推進機構下関医療センターまで徒歩1分と安心の環境。郵便局やコンビニ、保育園、公園なども徒歩圏内に揃い、日々の生活を豊かに彩る利便性も魅力です。安定した賃貸経営と、地域に根差した安心感のある暮らしを両立できるこの物件で、新たな一歩を踏み出してみませんか。

(株)新生不動産

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サンライトハウス

一棟アパート

3枚

1,650万円

利回り17.09％

築34年

2階建

全6戸

建物240.14m² (72.64坪)

土地209.21m² (63.28坪)

山口県下関市清末西町三丁目8番8号

千房バス停徒歩4分

木造

ここ最近で30回見られ、現在1人が検討中！

(株)DL

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【賃貸中】下関市　二棟バルク　満室想定利回り27.24%

一棟アパート

7枚

1,700万円

利回り27.24％

築62年

2階建

全14戸

建物399.68m² (120.9坪)

土地555.36m² (167.99坪)

山口県下関市貴船町

下関駅車で9分他

木造

１４戸　内　１０戸　賃貸中 ■お気軽にお問い合わせください■

ユナイテッド・エステート(株)

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山口県下関市豊浦町　一棟RCマンション　p-86

一棟マンション

2枚

8,500万円

利回り14.01％

築34年

5階建

全20戸

建物1279.77m² (387.13坪)

土地583.97m² (176.65坪)

川棚温泉駅徒歩6分

ここ最近で26回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り　：14.10％（満室想定年収 11,916,000円）■ 現況利回り　：12.58％（現況年収 10,692,000円）■ 現況入居状況：20戸中 19戸賃貸中（入居率 95.0％／空室率 5.0％）■ 積算価格　　：約10,070万円■積算比率約118％【物件概要】■ 所在地：山口県下関市豊浦町大字川棚 7277-3■構造：RC造■築年数：34年■土地面積：583.97m2■建物面積：1279.77m2■用途地域：近隣商業【アピールポイント】・販売価格8,500万円に対し、積算価格は約10,070万円。積算評価が販売価格を上回る（積算評価率118%）ため、金融機関の評価が高く、融資を引き出しやすい良好な投資案件です。・鉄筋コンクリート造（RC造）で残存耐用年数は14年を確保。この期間、大きな減価償却費を計上することで、高い節税効果を発揮します。・現在ほぼ満室で稼働中。リフォーム済みで、駅近（徒歩6分）・国道沿いの立地で安定した収益が見込めます。

(株)リアテクス

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全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

【空室】下関市　店舗付き戸建　想定利回23.07％

一戸建て

1枚

1,300万円

利回り23.07％

築50年

3階建

建物636.79m² (192.62坪)

土地336.3m² (101.73坪)

山口県下関市彦島江の浦町

下関駅徒歩31分

鉄骨

現在空室のため、実需・投資用としてもご検討いただけます。お気軽にお問い合わせください。

ユナイテッド・エステート(株)

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豊洋台ハイツ (大規模修繕実施済み) RC

一棟アパート

9枚

2,380万円

利回り12.87％

築37年

2階建

全6戸

建物298.22m² (90.21坪)

土地440m² (133.1坪)

山口県下関市豊浦町豊洋台1-13-4

豊洋台一丁目停徒歩1分

利回り12.87％、安定した収益が見込める1棟アパート。専属専任媒介でご案内します。・大規模修繕実施済みで管理状態良好・想定年間収入306万4800円、収益性に優れた物件・JR山陰本線黒井村駅からバス7分のアクセス・1989年築RC造で耐久性あり・専属専任媒介のためスムーズなお取引が可能

きらめき不動産(株)

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山口県下関市一棟売りマンション

一棟マンション

3枚

7,000万円

利回り13.21％

築38年

5階建

全21戸

建物590.05m² (178.49坪)

土地237.9m² (71.96坪)

山口県下関市宮田町2丁目

壇ノ浦停徒歩4分

下関市の収益性に優れたRCマンション。安定した賃貸需要が見込める投資物件です。・想定表面利回り13.21％で収益性良好・販売価格7,000万円、年間想定収入924万7200円・1988年築の堅牢なRC造・下関市中心エリアで長期運用に適した物件

きらめき不動産(株)

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

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光ファイバー

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