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不動産投資連合隊
一棟アパート

松本市鎌田 一棟マンション

8,500万円
利回り10.45%

満室時想定年収

888万9,600円

築40年
2階建
全12戸

長野県松本市鎌田1丁目16-17

地図で見る
鉄骨
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

265坪と広大な敷地(878.43㎡)に、3階建て・全12戸のマンションが佇みます。 各住戸の専有面積はすべて51.03㎡となっており、ゆったりとした間取りはファミリーや新婚世帯、お二人入居など幅広い客層のニーズをカバーします。 敷地内には戸数と同数となる12台分の駐車場を完備しています。 長野県松本エリアにおいて、駐車場付き(かつ世帯分確保)の条件は、賃貸市場において競合他物件に対する強力な客付けアドバンテージとなります。 ご購入後、スピーディーにリーシング(入居促進)活動を開始できるため、早期の稼働率アップ・満室経営を目指せます。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超土地100坪超

間取り

(581.16㎡)

基本情報

価格
8,500万円
利回り10.45%

満室時想定年収

888万9,600円

住所

長野県松本市鎌田1丁目16-17

地図で見る
交通
松本駅徒歩 20分
南松本駅徒歩 20分
北松本駅徒歩 29分
築年月

築40年(1986年4月)

構造
鉄骨造
面積

建物:581.16m² (175.8坪)

土地:878.43m² (265.72坪)(公簿)

専有:51.03m² (15.43坪)

現況
総戸数12戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
-
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
O0153
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:42,553,580円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *駐車場台数12台

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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