この物件のおすすめポイント
賃貸中（満室）で年間収入85万2000円見込み。 駅徒歩が3つあり、480万円から始めやすい一棟アパートです。専任媒介。 ・賃貸中（満室）につき、購入後の家賃収入を見込みやすいです ・想定年間収入85万2000円、表面利回り17.75% ・販売価格480万円で、少ない自己資金から検討しやすい価格帯 ・駅徒歩が3つ（寺尾駅22分／新潟大学前駅36分／小針駅43分）で使い分けができます
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
85万2,000円
新潟県新潟市西区上新栄町５丁目７
築49年（1977年1月）
建物：98.57m² (29.81坪)
土地：75.26m² (22.76坪)（公簿）
専有：49.29m² (14.91坪)
03-6806-0640
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情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通
設備・特徴
都市ガス・水洗・電気
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（更新日 2026年11月06日）
その他概要
なし
一方
西側の幅4mの道に6.5m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
(株)トップファースト
08:30〜18:00
毎週 水曜日・日曜日
東京都知事 (2) 第105519号
(公社)不動産保証協会
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新潟県新潟市西区上新栄町５丁目７
寺尾駅徒歩22分他
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（更新日 2026年11月06日）
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