メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
一棟アパート

さぬき市 4棟一括アパート

3,650万円
利回り38.59%

満室時想定年収

1,408万8,000円

築34年
2階建
全44戸

香川県さぬき市鴨庄4541-23

地図で見る
売主軽量鉄骨
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

香川県さぬき市に所在する、A棟・B棟・C棟・D棟の全4棟一括販売です。 全24戸(1K×20戸・1LDK×4戸)のボリュームがあり、高い利回りを誇ります。 空室のリーシングによる収益向上が期待でき、バリューアップを検討される投資家様にもおすすめの物件です。 敷地面積は約1,000坪以上と広く、駐車場24台を完備。 管理継承も可能なため、取得後もスムーズな運営を開始できます。 空室改善による収益アップを目指したい方や、高利回りの一棟アパートをお探しの方におすすめの物件です。詳細資料や賃貸状況など、お気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り38%超土地100坪超

間取り

(1438.96㎡)

基本情報

価格
3,650万円
利回り38.59%

満室時想定年収

1,408万8,000円

住所

香川県さぬき市鴨庄4541-23

地図で見る
交通
琴電志度駅徒歩 36分
原駅徒歩 47分
オレンジタウン駅徒歩 57分
築年月

築34年(1992年1月)

構造
軽量鉄骨造
面積

建物:1438.96m² (435.28坪)

土地:3394.46m² (1026.82坪)(公簿)

専有:最小26.93m² (8.14坪)~最大37.62m² (11.38坪)

現況
総戸数44戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

設備・特徴

キッチン
ガスコンロ
ガス種別
プロパンガス
その他

ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:24台

接道状況
-
都市計画区域
非線引区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
雑種地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月10日

物件No
T0109
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
一棟売り・収益物件 地勢:平坦 *評価額:4,071万9,396円 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *司法書士売主指定 *駐車場:24台 *プロパンガス継承必須 *水道代:オーナー負担 *電柱敷地料あり(電柱4本) *A・B棟/1992年1月築・451.44㎡・地上2階・1LDK×24戸 *B・C棟/1992年3月築・268.04㎡・地上2階・1K×20戸 *他物件の貯水槽が地番:4541-8に被越境しています。 *現況:13.01% *報酬形態:相談

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ