この物件のおすすめポイント
室蘭市八丁平4丁目に位置する収益戸建2棟一括販売物件のご紹介です。現在満室稼働中で、年間収入は140万4000円、表面利回りは15.95％。昭和55年築の4LDKと昭和58年築の5LDK、いずれも賃貸中で安定した収益が見込めます。各棟にはLPガスキッチン、洗面化粧台、ウォシュレット、灯油暖房・ボイラー、照明器具を完備し、快適な住環境を提供。敷地内には3台分の車庫（49.40㎡）と物置もあり、入居者の利便性にも配慮されています。住宅街に立地し、地域の生活ニーズに応える安定運用が可能です。収益性と実用性を兼ね備えた投資機会として、ぜひご検討ください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
140万4,000円
北海道室蘭市八丁平４丁目13-8
築46年（1980年7月）
建物：244.01m² (73.81坪)
土地：453.76m² (137.26坪)（公簿）
専有：最小119.82m² (36.24坪)～最大124.19m² (37.56坪)
この物件の紹介動画
0143-82-5139
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情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年11月09日）
所在地・交通
北海道室蘭市八丁平４丁目13-8
大きな地図で見るJR室蘭本線
設備・特徴
LPガス・ウォシュレット・公共下水・灯油ボイラー・上下水道
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（更新日 2026年11月09日）
その他概要
4LDK
あり
北西側の幅12mの公道に25m接道
北東側の幅6mの公道に9.1m接道
南東側の幅6mの公道に30.4m接道
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月09日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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09:30～18:30
北海道知事 胆振(9) 第690号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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北海道室蘭市八丁平４丁目13-8
八丁平中央停徒歩3分他
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（更新日 2026年11月09日）
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