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不動産投資連合隊
一棟アパート

利回り11% 平成5年築木造 1DK 商業地域

950万円
利回り11.75%

満室時想定年収

111万6,000円

築33年
2階建
全3戸

山形県山形市香澄町2丁目

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木造
1/3

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(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

利回り11%超

基本情報

価格
950万円
利回り11.75%

満室時想定年収

111万6,000円

住所

山形県山形市香澄町2丁目

地図で見る
交通
山形駅徒歩 7分
築年月

築33年(1993年3月)

構造
木造
面積

建物:62.08m² (18.77坪)

土地:39.66m² (11.99坪)

専有:最小20m² (6.05坪)~最大40m² (12.1坪)

現況
総戸数3戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1DK
駐車場

なし

接道状況

一方

南側の幅3mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:500%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN26-S12628
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り11.75%(現況利回り7.83%) ■平成5年築木造2階建て(1DK×3) ■JR奥羽本線「山形」駅 徒歩6分 ■設備:公営水道、東北電力 ■相続税路線価:64000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・洪水浸水想定区域(0.2m未満)に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

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会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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