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不動産投資連合隊
一棟マンション

登別市中央町2丁目2-10 大木戸ビル

6,300万円
利回り17.08%

満室時想定年収

1,076万4,000円

築40年
5階建
全20戸

北海道登別市中央町2丁目2-10

地図で見る
売主鉄骨駅近
1/10
常口アトムFC登別室蘭店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

☆仲介手数料無料☆2026年8月現在2室空き。登別市中央町2丁目エレベータ付きの5階建て1棟ビル!幌別駅まで徒歩3分、バス停まで徒歩2分!交通利便性良好な立地です!徒歩5分圏内にはショッピングセンター・ホームセンター・病院・飲食店・銀行など商業施設が沢山あります☆総戸数は22戸!年間収入:10,764,000円 想定利回り17.08%☆1Fはテナント、2F以上が居住部分となっております!2017年には外壁塗装、室内の修繕も随時行っています☆もちろん退去時も安心!賃貸募集もお任せください!学校区は幌別小学校、幌別中学校です!!詳細は 常口アトムFC売買営業部までお問い合わせください! お待ちしております!※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。※購入後弊社との管理契約が条件となります。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り17%超駅徒歩3分以内エレベーター土地100坪超

間取り

(878.04㎡)

基本情報

価格
6,300万円
利回り17.08%

満室時想定年収

1,076万4,000円

住所

北海道登別市中央町2丁目2-10

地図で見る
交通
幌別駅徒歩 3分
幌別西口停徒歩 3分
築年月

築40年(1986年5月)

構造
鉄骨造
面積

建物:878.04m² (265.6坪)

土地:890.36m² (269.33坪)(公簿)

現況
総戸数20戸

この物件の紹介動画

常口アトムFC登別室蘭店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

所在地・交通

北海道登別市中央町2丁目2-10

地図で見る

設備・特徴

ガス種別
プロパンガス
その他

LPガス・公共下水・バルコニー・エレベーター・上下水道

常口アトムFC登別室蘭店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
-
駐車場

あり

接道状況

一方

北東側の幅8mの公道に32m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月09日

物件No
25165
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
一棟売り・収益物件 地勢:平坦 準防火地域 2026年8月現在2室空き 賃料:60,000円~80,000円(店舗)、25,000円~55,000円(居室)満室時想定年間収入:10,764,000円  想定利回り17.08% 地番2-9、2-10 5階建て 敷地内に駐車場あり 2017年8月外壁塗装 居室(5室)クロス張替 照明器具交換 浴室取替 トイレ取替 IHクッキングヒーター取付など 2024年8月エレベーターリニューアル 2024年5月共用部分玄関庇防水工事 ※購入後弊社との管理契約が条件となります 181205

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

常口アトムFC登別室蘭店

こんにちわ!!常口アトムです!

常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております!売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です!

会社名

常口アトムFC登別室蘭店

所在地
北海道登別市若草町3丁目31番1号地図で見る
営業時間

09:30~18:30

定休日
免許番号

北海道知事 胆振(9) 第690号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「常口アトムFC登別室蘭店」に相談しませんか?

0143-82-5139

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