この物件のおすすめポイント
■京王新線「初台」駅徒歩5分！ 新宿駅まで1駅、都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です。 ■月額28万円・年間336万円の賃料収入！ 現在、法人様が2022年より賃借中。 安定した賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。 ■表面利回り7.46％ 年間賃料336万円、販売価格4,500万円に対して表面利回り7.46％ ■駅徒歩5分の都心戸建て投資！ 渋谷区本町アドレス。駅近かつ新宿エリアへのアクセスに優れた収益戸建です。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
336万円
東京都渋谷区本町1-47-3
築67年（1959年5月）
建物：65.48m² (19.8坪)
土地：49.14m² (14.86坪)（公簿）
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都渋谷区本町1-47-3
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設備・特徴
045-633-3463
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
3LDK
なし
一方
南側の幅0.4mの私道に2.8m接道
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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10537873