東京都渋谷区の投資物件一覧

【収益情報】■ 想定年間売上：4,216万円（宿泊単価1.8万円・稼働率80％のシミュレーション）■ 想定利回り：12.11％／実質利回り：6.82％（いずれもシミュレーション）■ 現況：建築中（2026年12月完成予定）／積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都渋谷区本町5丁目10-10■ 構造：鉄骨造4階建・全8室／築年：2026年12月（新築）■ 土地：70.22m2（公簿）／建物：190.36m2／近隣商業地域【アピールポイント】都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩10分、京王新線「初台」徒歩11分。新築の旅館業物件で、旅館業許可は取得予定です。【告知事項】建築確認上の用途は共同住宅（8戸）です。収支は実際の収益を保証するものではありません。図・写真は完成予想イメージです。

東京都渋谷区本町　旅館

その他

4枚

3億4,800万円

利回り12.11％

建築中

4階建

全8戸

建物190.36m² (57.58坪)

土地70.22m² (21.24坪)

東京都渋谷区本町

西新宿五丁目駅徒歩10分他

鉄骨建築中

静かな暮らしでリフレッシュできる。そんなエリアにある東京都渋谷区宇田川町の中古マンションはいかがでしょうか。間取りは1Ｒの物件です。最寄り駅はJR山手線渋谷駅です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています。

渋谷駅徒歩6分！大きなワンルームのオーナーチェンジ物件

区分マンション

4,970万円

利回り4.46％

ワンルーム

築46年

3階 / 12階建

専有43.7m² (13.21坪)

東京都渋谷区宇田川町

渋谷駅徒歩6分

SRC賃貸中

成長が楽しみなロケーションの東京都渋谷区初台２丁目の中古マンションはいかがでしょうか。小田急小田原線代々木八幡駅が最寄り駅の物件です。DINKSや少人数のご家族にもおすすめの2LDKです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩8分に立地しています。

徒歩10圏内に３駅！渋谷区アドレスのオーナーチェンジ物件！

区分マンション

3枚

3,598万円

利回り4.26％

2LDK

築43年

6階 / 8階建

専有40.98m² (12.39坪)

東京都渋谷区初台２丁目

代々木公園駅徒歩8分

SRC賃貸中

利回り5.4％！「西新宿五丁目」駅徒歩5分の2DK！

区分マンション

3枚

3,660万円

利回り5.4％

2DK

築45年

5階 / 13階建

専有43.57m² (13.17坪)

東京都渋谷区本町３丁目

西新宿五丁目駅徒歩5分

SRC賃貸中

渋谷区神宮前アドレスで、利回り5.03％！総世帯385戸！

区分マンション

3枚

4,500万円

利回り5.33％

1LDK

築17年

5階 / 16階建

専有38.8m² (11.73坪)

東京都渋谷区神宮前１丁目

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分他

RC賃貸中

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

東京都渋谷区　一棟ビル

一棟ビル

1枚

1億8,700万円

利回り6.01％

築57年

4階建

全6戸

建物236.64m² (71.58坪)

土地84.81m² (25.65坪)

東京都渋谷区本町

幡ヶ谷駅徒歩11分

(株)リブライフマーケティング

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

東京都渋谷区　一棟マンション

一棟マンション

1枚

2億5,600万円

利回り4％

築6年

3階建

全9戸

建物175.98m² (53.23坪)

土地99.9m² (30.21坪)

東京都渋谷区上原

代々木上原駅徒歩5分

鉄骨

(株)リブライフマーケティング

見回り5.3％　原宿駅が最寄りの1LDK！

区分マンション

3枚

4,500万円

利回り5.33％

1LDK

築17年

5階 / 16階建

専有38.8m² (11.73坪)

東京都渋谷区神宮前１丁目

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分他

RC賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：空家■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都渋谷区本町二丁目■ 構造：鉄筋コンクリート造（地上4階・地下1階）■ 総戸数：14戸■ 築年数：1986年11月■ 土地面積：191.62m2（公簿・有効敷地面積129.73m2、私道部分を含む）■ 建物面積：408.43m2■ 用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％／容積率300％）【アピールポイント】・京王線「初台」駅徒歩6分・角地・新耐震・検査済証あり・1階～地下1階は店舗区画（128.93m2）・引渡しは内装スケルトンとの資料記載【告知事項・ご確認事項】・取引態様は媒介です。引渡時期は相談・接道は北側が公道（幅員約6.31m・接道約6.84m）、東側が私道（幅員約2.65m・接道約18.24m）です・第三種高度地区・準防火地域・計画道路なし・固都税額合計766,849円（令和7年度）・間取は確認中です

東京都渋谷区本町　一棟RCマンション　c-10172

一棟マンション

11枚

4億7,800万円

築40年

4階建

全14戸

建物408.43m² (123.55坪)

土地191.62m² (57.96坪)

東京都渋谷区本町

初台駅徒歩6分

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

西新宿３丁目再開発エリア近接！角部屋南西向き1LDK！

区分マンション

3枚

6,800万円

利回り3.17％

1LDK

築24年

3階 / 14階建

専有43.72m² (13.22坪)

東京都渋谷区本町３丁目

西新宿五丁目駅徒歩2分他

SRC賃貸中駅近

渋谷駅・表参道駅が徒歩圏内の立地！2015年築×賃料乖離！

区分マンション

3枚

4,200万円

利回り3.42％

築11年

6階 / 14階建

専有20.52m² (6.2坪)

東京都渋谷区渋谷２丁目

渋谷駅徒歩8分他

RC賃貸中

【収益情報】■表面利回り：3.60％（満室想定・現況とも同値）■年間想定収入：20,880,000円（月額1,740,000円・税別）■現況入居状況：5区画中5区画　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■積算価格：‐【物件概要】■所在地：東京都渋谷区恵比寿一丁目■構造：鉄骨造陸屋根5階建／築：平成2年6月■土地：118.19m2（公簿）／建物：330.13m2（登記）■用途地域：商業地域（建蔽率80％・容積率500％）／防火地域【アピールポイント】■JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分■1階店舗・2階スタジオ・3階店舗事務所・4～5階事務所の全5区画、エレベーター1基■オーナーチェンジ（既存賃貸借を承継）【告知事項】1階駐車場部分を店舗へ転用（平成28年改装）。資料記載によると違反建築に該当し、検査済証はありません。

東京都渋谷区恵比寿　一棟ビル　c-8499

その他

4枚

5億8,000万円

利回り3.6％

築36年

5階建

全5戸

建物330.13m² (99.86坪)

土地118.19m² (35.75坪)

東京都渋谷区恵比寿

恵比寿駅徒歩4分

鉄骨満室

【収益情報】■ 表面利回り：16.30％■ 現況：民泊（Airbnb等）として運営中（ご提供資料記載の実績収入：2026年7～9月の3か月合計 3,282,578円）■ 積算価格：確認中【物件概要】所在地：東京都渋谷区本町三丁目／構造：木造スレート葺3階建／築年月：1997年10月／土地面積：57.46m2（公簿）／建物面積：88.51m2／用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率160％）【アピールポイント】・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分・3階建（寝室3・ベッド数10）・家具・什器・消防設備は現況のまま譲渡・接する私道の共有持分付

東京都渋谷区本町　旅館　c-7542

その他

1億7,800万円

利回り16.3％

築29年

3階建

建物88.51m² (26.77坪)

土地57.46m² (17.38坪)

東京都渋谷区本町

西新宿五丁目駅徒歩3分

木造駅近

【幡ヶ谷】2021年築のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

4,000万円

利回り3.91％

1DK

築5年

2階 / 11階建

専有33.79m² (10.22坪)

東京都渋谷区本町１丁目18-1

幡ヶ谷駅徒歩5分他

RC賃貸中築浅

東京都渋谷区　1棟アパート

一棟アパート

1枚

2億3,000万円

利回り3.61％

築8年

2階建

全10戸

建物134.91m² (40.81坪)

土地110.39m² (33.39坪)

東京都渋谷区東２丁目

恵比寿駅徒歩11分

木造

東京都渋谷区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億8,700万円

利回り6.01％

築57年

4階建

全6戸

建物236.64m² (71.58坪)

土地84.81m² (25.65坪)

東京都渋谷区本町５丁目

幡ヶ谷駅徒歩12分

東京都渋谷区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

2億5,600万円

利回り4％

築6年

3階建

全9戸

建物175.98m² (53.23坪)

土地99.9m² (30.21坪)

東京都渋谷区上原１丁目

代々木公園駅徒歩8分他

鉄骨

渋谷駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

8,880万円

利回り2.83％

1LDK

築18年

16階 / 18階建

専有36.75m² (11.11坪)

東京都渋谷区渋谷３丁目

渋谷駅徒歩5分

RC賃貸中

【収益情報】価格：18,700万円表面利回り：6.02%（2024年10月時点のご提供資料による）年間収入：11,256,000円（月額938,000円×12か月）現況入居状況：6戸中6戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）※賃料等は2024年10月3日付ご提供資料によるもので、実際の収入を保証するものではありません。【物件概要】所在地：東京都渋谷区本町５丁目２７－１２／幡ヶ谷駅徒歩11分構造：RC造4階建／1969年2月築延床面積：236.64m2／専有面積：39.44m2（延床÷6戸の計算値）土地面積：81.05m2／所有権／地番27番28・家屋番号27番28の1用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80%・容積率300%）／角地（二方道路）現況：全6室事務所として賃貸中／引渡：相談※別途、隣接地27番27（宅地19.04m2・現況は公衆用道路）あり。【アピールポイント】幡ヶ谷駅徒歩11分。全6室賃貸中のオーナーチェンジ物件。

渋谷区　一棟RCマンション　c-4438

一棟マンション

1億8,700万円

利回り6.02％

築57年

4階建

全6戸

建物236.64m² (71.58坪)

土地81.05m² (24.51坪)

東京都渋谷区本町

幡ヶ谷駅徒歩11分

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

東京都渋谷区　売店舗付住宅

店舗付住宅

2枚

4億9,500万円

築27年

4階建

全1戸

建物175.35m² (53.04坪)

土地56.27m² (17.02坪)

東京都渋谷区広尾５丁目

広尾駅徒歩8分

RC賃貸中

渋谷駅徒歩9分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

3,500万円

利回り3.77％

築25年

7階 / 7階建

専有20.54m² (6.21坪)

東京都渋谷区宇田川町

渋谷駅徒歩9分

RC賃貸中

【渋谷】駅１０分施設充実の角部屋オーナーチェンジ

区分マンション

3枚

4,180万円

利回り3.38％

ワンルーム

築25年

2階 / 6階建

専有18.39m² (5.56坪)

東京都渋谷区渋谷２丁目3-19

表参道駅徒歩7分他

RC賃貸中

■京王新線「初台」駅徒歩5分！新宿駅まで1駅、都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です。 ■月額28万円・年間336万円の賃料収入！現在、法人様が2022年より賃借中。安定した賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。 ■表面利回り7.46％年間賃料336万円、販売価格4,500万円に対して表面利回り7.46％ ■駅徒歩5分の都心戸建て投資！渋谷区本町アドレス。駅近かつ新宿エリアへのアクセスに優れた収益戸建です。

渋谷区本町1丁目戸建

一戸建て

2枚

4,500万円

利回り7.46％

築67年

2階建

建物65.48m² (19.8坪)

土地49.14m² (14.86坪)

東京都渋谷区本町1-47-3

初台駅徒歩5分

木造賃貸中

きらめき不動産(株)

東京都渋谷区　1棟マンション

一棟マンション

1枚

3億3,000万円

利回り4.14％

築55年

4階建

全21戸

建物377.69m² (114.25坪)

土地202.18m² (61.15坪)

東京都渋谷区本町６丁目

幡ヶ谷駅徒歩5分

幡ヶ谷駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

2,630万円

利回り4.15％

築16年

3階 / 7階建

専有21.09m² (6.37坪)

東京都渋谷区本町６丁目

幡ヶ谷駅徒歩6分

RC賃貸中

都会の喧騒から少し離れて、ゆったり暮らすことができる東京都渋谷区本町６丁目エリアがおすすめです。こちらの物件は京王線幡ヶ谷駅が徒歩6分です。生活動線に配慮された無駄のない1Ｋの間取りで、毎日の暮らしが快適に。

渋谷区駅徒歩6分　利回り4％以上

区分マンション

3枚

2,630万円

利回り4.15％

築16年

3階 / 7階建

専有21.09m² (6.37坪)

東京都渋谷区本町６丁目

幡ヶ谷駅徒歩6分

RC賃貸中

東京都渋谷区　1棟マンション

一棟マンション

2億8,800万円

利回り4.2％

築1年

3階建

全6戸

建物185.91m² (56.23坪)

土地110.89m² (33.54坪)

東京都渋谷区本町２丁目

初台駅徒歩11分

RC築浅

ハイシティ笹塚

区分マンション

1枚

980万円

利回り7.22％

ワンルーム

築43年

2階 / 4階建

専有14.13m² (4.27坪)

東京都渋谷区笹塚２丁目

笹塚駅徒歩5分他

RC賃貸中

(株)rh investment

渋谷区　旅館　中国語可

一棟アパート

4枚

1億2,800万円

利回り10.12％

築27年

3階建

全1戸

建物66.93m² (20.24坪)

土地47.93m² (14.49坪)

東京都渋谷区本町４丁目

西新宿五丁目駅徒歩10分他

木造

東京都渋谷区代々木に佇む「代々木一棟売マンション」は、洗練された都市生活を叶える魅力的な物件です。小田急線「参宮橋」駅から徒歩4分とアクセス良好で、複数駅複数路線が利用できるため、都心への移動もスムーズ。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利な立地が嬉しいですね。 2020年4月築の鉄筋コンクリート造4階建てで、デザイン性の高い外観が目を引くデザイナーズ物件。オートロック完備で安心のセキュリティ、室内はバス・トイレ別で快適な暮らしをサポートします。ワンルームから1LDKまで、多彩な間取りが全16戸。様々なライフスタイルに対応できるのが魅力です。周辺には図書館やドラッグストア、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内に揃い、日々の生活がとても便利。一部賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した収益が期待できるのも大きなポイントです。ぜひこの機会に、渋谷区代々木での新しい暮らしや投資をご検討ください。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

代々木一棟売マンション

一棟マンション

9枚

7億9,800万円

利回り3.36％

築6年

4階建

全16戸

建物462.45m² (139.89坪)

土地199.98m² (60.49坪)

東京都渋谷区代々木3-43-6

参宮橋駅徒歩4分他

(株)マイレコ