この物件のおすすめポイント
【収益情報】■表面利回り：3.60％（満室想定・現況とも同値）■年間想定収入：20,880,000円（月額1,740,000円・税別）■現況入居状況：5区画中5区画 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■積算価格：‐【物件概要】■所在地：東京都渋谷区恵比寿一丁目■構造：鉄骨造陸屋根5階建／築：平成2年6月■土地：118.19m2（公簿）／建物：330.13m2（登記）■用途地域：商業地域（建蔽率80％・容積率500％）／防火地域【アピールポイント】■JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分■1階店舗・2階スタジオ・3階店舗事務所・4～5階事務所の全5区画、エレベーター1基■オーナーチェンジ（既存賃貸借を承継）【告知事項】1階駐車場部分を店舗へ転用（平成28年改装）。資料記載によると違反建築に該当し、検査済証はありません。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
2,088万円
東京都渋谷区恵比寿
（詳細非公開）
築36年（1990年6月）
建物：330.13m² (99.86坪)
土地：118.19m² (35.75坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都渋谷区恵比寿
大きな地図で見るJR埼京線、JR山手線、相鉄・JR直通線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線
設備・特徴
公営水道
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員3.7m、接面7.0m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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取り扱い不動産会社
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東京都渋谷区恵比寿
恵比寿駅徒歩4分
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（更新日 2026年11月10日）
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