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【収益情報】価格：18,700万円表面利回り：6.02%（2024年10月時点のご提供資料による）年間収入：11,256,000円（月額938,000円×12か月）現況入居状況：6戸中6戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）※賃料等は2024年10月3日付ご提供資料によるもので、実際の収入を保証するものではありません。【物件概要】所在地：東京都渋谷区本町５丁目２７－１２／幡ヶ谷駅徒歩11分構造：RC造4階建／1969年2月築延床面積：236.64m2／専有面積：39.44m2（延床÷6戸の計算値）土地面積：81.05m2／所有権／地番27番28・家屋番号27番28の1用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80%・容積率300%）／角地（二方道路）現況：全6室事務所として賃貸中／引渡：相談※別途、隣接地27番27（宅地19.04m2・現況は公衆用道路）あり。【アピールポイント】幡ヶ谷駅徒歩11分。全6室賃貸中のオーナーチェンジ物件。
基本情報
満室時想定年収
1,125万6,000円
東京都渋谷区本町
（詳細非公開）
築57年（1969年2月）
建物：236.64m² (71.58坪)
土地：81.05m² (24.51坪)
専有：39.44m² (11.93坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都渋谷区本町
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設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、幅員9.1m 接道2：私道、幅員3.4m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩13分（約980m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩4分（約290m）
徒歩4分（約280m）
徒歩7分（約500m）
徒歩9分（約700m）
徒歩8分（約600m）
徒歩6分（約420m）
徒歩8分（約640m）
徒歩6分（約480m）
学区
徒歩6分（約480m）
その他の学区：渋谷区立中幡小学校 480m 渋谷本町学園 640m
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取り扱い不動産会社
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（更新日 2026年11月10日）
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