この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：5.91％（満室想定年収 5,604,000円）■ 現況利回り ：5.63％（現況年収 5,340,000円）■ 現況入居状況：6戸中 6戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県尼崎市塚口町３丁目4-6■構造 ：RC造4階建■築年数 ：36年■土地面積 ：136.99m2■建物面積 ：314.37m2■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域■駐車場 ：4台中2台空き【アピールポイント】・全6戸満室稼働中（入居率100%）・阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩8分
基本情報
満室時想定年収
560万4,000円
兵庫県尼崎市塚口町
（詳細非公開）
築36年（1990年9月）
建物：314.37m² (95.09坪)
土地：136.99m² (41.43坪)
専有：52.4m² (15.85坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
兵庫県尼崎市塚口町
大きな地図で見る阪急伊丹線、阪急神戸本線
設備・特徴
スーパーが近い
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
駐車場台数：4台
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩9分（約700m）
徒歩9分（約710m）
徒歩7分（約540m）
徒歩2分（約160m）
徒歩7分（約500m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩12分（約890m）
徒歩13分（約970m）
徒歩8分（約590m）
徒歩4分（約300m）
学区
徒歩13分（約970m）
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
「(株)リアテクス」に相談しませんか？
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
兵庫県尼崎市塚口町
塚口駅徒歩8分
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
10540627