兵庫県尼崎市の投資物件一覧

【収益情報】■ 表面利回り：6.97％（現況）■ 現況入居状況：賃貸中（賃料月額68,000円・オーナーチェンジ）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市東園田町2丁目■ 構造：木造2階建（4DK）■ 築年：昭和39年8月■ 土地面積：48.99m2（登記簿）■ 建物面積：64.45m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】阪急神戸線「園田」駅徒歩14分。賃貸中で、入居者のいるまま引き継げるオーナーチェンジ物件です。【告知事項】増築未登記部分有り。接道は北側私道（43条但し書き・協定あり）。

兵庫県尼崎市東園田町　中古戸建

一戸建て

13枚

1,170万円

利回り6.97％

築62年

2階建

建物64.45m² (19.49坪)

土地48.99m² (14.81坪)

兵庫県尼崎市東園田町

園田駅徒歩14分

木造賃貸中

兵庫県尼崎市　1棟マンション

一棟マンション

5,780万円

利回り11.5％

築51年

3階建

全9戸

建物526.74m² (159.33坪)

土地260.77m² (78.88坪)

兵庫県尼崎市田能４丁目

園田駅徒歩26分

ここ最近で89回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り：11.52％（満室想定）■ 現況利回り：3.53％■ 現況入居状況：9戸中　3戸　賃貸中（入居率33.33％／空室率66.67％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市田能四丁目■ 構造：RC造陸屋根3階建　■ 築年数：昭和50年3月■ 土地面積：260.77m2（公簿）　■ 建物面積：526.74m2■ 用途地域：第2種中高層住居専用地域【アピールポイント】・満室想定年収666万円、現況年収204万円（入居3戸）・空室6戸は各戸リフォーム中・阪急神戸線「園田」駅徒歩26分、「田能口」バス停徒歩4分・北東側幅員約12mの公道に接道

兵庫県尼崎市田能　一棟RCマンション　c-11953

一棟マンション

2枚

5,780万円

利回り11.52％

築51年

3階建

全9戸

建物526.74m² (159.33坪)

土地260.77m² (78.88坪)

兵庫県尼崎市田能

園田駅徒歩26分

ここ最近で108回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 満室想定利回り：7.87％■ 現況利回り：7.50％■ 現況入居状況：18戸中17戸　賃貸中（入居率94.4％／空室率5.6％）【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市神田北通５丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根5階建■ 築年月：平成5年1月■ 土地面積：139.55m2（公簿）■ 建物面積：353.20m2■ 用途地域：商業地域（建蔽率80％・容積率600％）【アピールポイント】阪神本線「尼崎」駅徒歩約12分。18戸中17戸入居中の一棟アパートです。ご購入前に現地をご確認ください。

兵庫県尼崎市神田北通　一棟Sアパート　c-12156

一棟アパート

1億2,000万円

利回り7.87％

築33年

5階建

全18戸

建物353.2m² (106.84坪)

土地139.55m² (42.21坪)

兵庫県尼崎市神田北通

尼崎駅徒歩12分

鉄骨

ここ最近で134回見られています！

【収益情報】■ 表面利回り：7.27％（賃料月額126,000円×12÷価格の計算値）■ 現況利回り：7.27％■ 現況入居状況：2戸中　2戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中　■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市武庫川町4丁目■ 構造：木造瓦葺2階建（2棟）■ 築年数：1962年7月（昭和37年7月）■ 土地面積：79.78m2（公簿・3筆）■ 建物面積：101.80m2（71番の1：53.48m2・71番の2：48.32m2の合計）■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）【アピールポイント】阪神本線「武庫川」駅まで徒歩5分の立地です。木造2棟（貸家）で、法人2件が賃貸中の満室稼働物件です。土地は3筆（71番3・71番4・71番5）、建物は2棟（71番の1・71番の2）で構成されています。準防火地域・第3種高度地区。駐車場の有無は確認中です。

兵庫県尼崎市武庫川町　一棟アパート　c-9974

一棟アパート

2,080万円

利回り7.27％

築64年

2階建

全2戸

建物101.8m² (30.79坪)

土地79.78m² (24.13坪)

兵庫県尼崎市武庫川町

武庫川駅徒歩5分

木造満室

ここ最近で179回見られています！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

兵庫県尼崎市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

2億7,000万円

利回り6.9％

築35年

5階建

全30戸

建物789.06m² (238.69坪)

土地451.92m² (136.7坪)

兵庫県尼崎市北城内

尼崎駅徒歩6分

ここ最近で198回見られています！

(株)リブライフマーケティング

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

兵庫県尼崎市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

1億2,600万円

利回り5.01％

築22年

4階建

全7戸

建物204.04m² (61.72坪)

土地113.48m² (34.32坪)

兵庫県尼崎市南塚口町

塚口駅徒歩3分

RC駅近

ここ最近で191回見られています！

(株)リブライフマーケティング

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

兵庫県尼崎市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

8,750万円

利回り4.8％

築11年

3階建

全6戸

建物159.27m² (48.17坪)

土地91.45m² (27.66坪)

兵庫県尼崎市大庄西町

武庫川駅徒歩3分

木造駅近

ここ最近で155回見られています！

(株)リブライフマーケティング

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.07％（年間収入14,145,600円）■ 現況利回り：5.62％（年間収入13,089,600円）■ 現況入居状況：26戸中24戸賃貸中（入居率92.31％／空室2戸）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目373番（住居表示 3丁目30-25）■ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建■ 築年月：平成7年3月■ 土地面積：296.00m2（公簿）■ 建物面積：557.49m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）【アピールポイント】・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7分・北側6.0m・西側5.9mの公道に接する角地・全26戸（専有面積17.64～20.16m2）の洋室タイプ・準防火地域・第3高度地区

兵庫県尼崎市南武庫之荘　一棟RCマンション　c-7815

一棟マンション

3枚

2億3,300万円

利回り6.07％

築31年

4階建

全26戸

建物557.49m² (168.64坪)

土地296m² (89.54坪)

兵庫県尼崎市南武庫之荘

武庫之荘駅徒歩7分

ここ最近で123回見られています！

【収益情報】表面利回り：確認中現況：確認中積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：兵庫県尼崎市長洲中通２丁目構造：木造3階建て／築年月：2026年10月末完成予定（未完成）土地面積：58.84m2（17.80坪）／所有権建物面積：124.08m2（37.53坪）総戸数：3戸用途地域：工業地域【アピールポイント】JR東西線「尼崎」駅徒歩9分の好立地です。接道は一方（方角・幅員・公私道の別は確認中）。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

兵庫県尼崎市長洲中通　一棟アパート　c-5147

一棟アパート

4,970万円

新築

3階建

全3戸

建物124.08m² (37.53坪)

土地58.84m² (17.79坪)

兵庫県尼崎市長洲中通

尼崎駅徒歩9分

木造新築

ここ最近で83回見られています！

兵庫県尼崎市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

3億840万円

利回り5％

築7年

3階建

全18戸

建物183.19m² (55.41坪)

土地324.31m² (98.1坪)

兵庫県尼崎市塚口町３丁目

塚口駅徒歩9分

鉄骨

ここ最近で89回見られています！

兵庫県尼崎市　１棟アパート

一棟アパート

1枚

4,500万円

利回り7.6％

築38年

全1戸

建物165.81m² (50.15坪)

土地111.47m² (33.71坪)

兵庫県尼崎市塚口町４丁目

稲野駅徒歩14分

鉄骨

兵庫県尼崎市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

8,750万円

利回り4.8％

築11年

3階建

全6戸

建物159.27m² (48.17坪)

土地91.45m² (27.66坪)

兵庫県尼崎市大庄西町１丁目

武庫川駅徒歩3分

木造駅近

【収益情報】■ 表面利回り　：4.72％（現況年収 14,554,800円）■ 現況入居状況：18戸中 17戸賃貸中（入居率 94.44％／空室率 5.56％）■ 積算価格　　：確認中■ 積算比率　　：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市塚口町３丁目■構造：鉄骨造3階建■築年数：平成31年1月（築約7年）■土地面積：327.33m2■建物面積：469.53m2■用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】・阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分と好立地・総戸数18戸で現況稼働率94.44％と高い入居率・接道は南側・東側の二方道路

兵庫県尼崎市塚口町　一棟Sアパート　c-4788

一棟アパート

3億840万円

築7年

3階建

全18戸

建物469.53m² (142.03坪)

土地327.33m² (99.01坪)

兵庫県尼崎市塚口町

塚口駅徒歩9分

鉄骨

【収益情報】表面利回り：確認中現況入居状況：賃貸中（総戸数8戸中1戸オーナー使用）積算価格：確認中【物件概要】所在地：兵庫県尼崎市西難波町構造：鉄骨造築年数：1971年2月土地面積：281.97m2建物面積：136.94m2用途地域：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】総戸数8戸のうち7戸入居中・1戸オーナー使用の一棟マンションです。屋上アンテナ収入（月額4万円）あり。現状有姿・公簿取引、契約不適合責任は免責です。

兵庫県尼崎市西難波町　一棟マンション　c-4954

一棟マンション

6,500万円

築55年

2階建

全8戸

建物136.94m² (41.42坪)

土地281.97m² (85.29坪)

兵庫県尼崎市西難波町

立花駅徒歩14分

鉄骨

兵庫県尼崎市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

1億2,560万円

利回り6.3％

築3年

3階建

全9戸

建物269.23m² (81.44坪)

土地186m² (56.26坪)

兵庫県尼崎市若王寺１丁目

園田駅徒歩16分

木造築浅

多くの方からご好評頂いている、兵庫県尼崎市塚口町３丁目の1棟売アパートです。椀田公園まで390mです。便利な「ローソン尼崎塚口町三丁目店」まで166mです。食料品の買い出しも安心、スーパーのいかりスーパーマーケット塚口店まで548mの便利な立地です。379mのところに総合病院の杉原小児科内科医院があります。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。最寄り駅は阪急電鉄伊丹線塚口駅です。ペットは飼っている方は528mの距離に塚口獣医科医院があります。

尼崎市塚口町三丁目　１棟アパート

一棟アパート

2枚

9,480万円

利回り5.9％

築36年

4階建

全6戸

建物314.37m² (95.09坪)

土地136.99m² (41.43坪)

兵庫県尼崎市塚口町３丁目

塚口駅徒歩9分

【収益情報】■ 表面利回り　：5.91％（満室想定年収 5,604,000円）■ 現況利回り　：5.63％（現況年収 5,340,000円）■ 現況入居状況：6戸中 6戸賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格　　：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率　：－【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市塚口町３丁目4-6■構造：RC造4階建■築年数：36年■土地面積：136.99m2■建物面積：314.37m2■用途地域：第一種中高層住居専用地域■駐車場：4台中2台空き【アピールポイント】・全6戸満室稼働中（入居率100%）・阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩8分

兵庫県尼崎市　一棟RCマンション　c-4297

一棟マンション

9,480万円

利回り5.91％

築36年

4階建

全6戸

建物314.37m² (95.09坪)

土地136.99m² (41.43坪)

兵庫県尼崎市塚口町

塚口駅徒歩8分

兵庫県尼崎市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

2億3,300万円

利回り6.04％

築31年

4階建

全26戸

建物557.49m² (168.64坪)

土地296m² (89.54坪)

兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目

武庫之荘駅徒歩9分

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

兵庫県尼崎市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

7億8,700万円

築3年

10階建

全40戸

建物1077.95m² (326.07坪)

土地295.5m² (89.38坪)

兵庫県尼崎市神田北通６丁目

出屋敷駅徒歩8分

RC築浅

不動産をお探しなら、新生活がイメージできる兵庫県尼崎市南塚口町２丁目エリアはいかがでしょうか？ペットは飼っている方は310mの距離に塚口獣医科医院があります。928mのところに上坂部西公園があります。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩4分に立地しています。総合病院の「内科外科にしぐち医院」まで182mです。阪急電鉄伊丹線塚口駅が最寄り駅の物件です。便利なスーパー「イオンフードスタイルソコラ塚口店」まで159mです。101mのところにセブンイレブン阪急塚口駅南店があります。

尼崎市南塚口町二丁目　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億2,600万円

利回り5.01％

築22年

4階建

全6戸

建物204.04m² (61.72坪)

土地113.48m² (34.32坪)

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目

塚口駅徒歩4分

【提携金融機関あり】瓦宮　デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

8枚

7,620万円

利回り7.13％

築10年

2階建

全8戸

建物160.5m² (48.55坪)

土地160.8m² (48.64坪)

兵庫県尼崎市瓦宮１丁目

園田駅徒歩16分他

木造

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：170000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・ロフト付き・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・TVモニタ付きインターホン【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

【提携金融機関あり】尼崎市デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

6枚

9,520万円

利回り6.08％

築9年

2階建

全8戸

建物176.84m² (53.49坪)

土地173.23m² (52.4坪)

兵庫県尼崎市東園田町９丁目

園田駅徒歩6分

木造

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：190000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ☆全室IoT完備の利便性が高いアパート・スマホ対応可能なオートロック・窓に取り付ける防犯センサー・あらゆる家電が操作できるスマートリモコン・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・TVモニタ付きインターホン【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

【提携金融機関あり】園田　デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

9枚

9,980万円

利回り6.33％

築7年

3階建

全9戸

建物206.55m² (62.48坪)

土地148.4m² (44.89坪)

兵庫県尼崎市東園田町５丁目

園田駅徒歩4分

木造

brca duo

一棟アパート

11枚

7,710万円

利回り7.05％

築10年

2階建

全8戸

建物170.9m² (51.69坪)

土地237.71m² (71.9坪)

兵庫県尼崎市御園３丁目

塚口駅徒歩12分

木造

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！ロフト付きデザイナーズアパート管理条件付き〇相続税路線価：130000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・ロフト付き・エアコン付き【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

【提携金融機関あり】デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

1枚

9,900万円

利回り6.47％

築9年

2階建

全9戸

建物221.29m² (66.94坪)

土地221.35m² (66.95坪)

兵庫県尼崎市大庄西町４丁目

武庫川駅徒歩8分

木造