物件所在地（兵庫県尼崎市田能四丁目）を真上から見た航空写真…
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物件周辺の航空写真です。北東側は幅員約12mの公道に接道して…
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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：11.52％（満室想定）■ 現況利回り：3.53％■ 現況入居状況：9戸中 3戸 賃貸中（入居率33.33％／空室率66.67％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市田能四丁目■ 構造：RC造陸屋根3階建 ■ 築年数：昭和50年3月■ 土地面積：260.77m2（公簿） ■ 建物面積：526.74m2■ 用途地域：第2種中高層住居専用地域【アピールポイント】・満室想定年収666万円、現況年収204万円（入居3戸）・空室6戸は各戸リフォーム中・阪急神戸線「園田」駅徒歩26分、「田能口」バス停徒歩4分・北東側 幅員約12mの公道に接道
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
666万円
兵庫県尼崎市田能
（詳細非公開）
築51年（1975年3月）
建物：526.74m² (159.33坪)
土地：260.77m² (78.88坪)（公簿）
専有：58.53m² (17.7坪)
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所在地・交通
兵庫県尼崎市田能
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その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員12.0m、接面3.2m
2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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兵庫県尼崎市田能
園田駅徒歩26分
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