この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：6.97％（現況）■ 現況入居状況：賃貸中（賃料月額68,000円・オーナーチェンジ）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市東園田町2丁目■ 構造：木造2階建（4DK）■ 築年：昭和39年8月■ 土地面積：48.99m2（登記簿）■ 建物面積：64.45m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】阪急神戸線「園田」駅徒歩14分。賃貸中で、入居者のいるまま引き継げるオーナーチェンジ物件です。【告知事項】増築未登記部分有り。接道は北側私道（43条但し書き・協定あり）。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
81万6,000円
兵庫県尼崎市東園田町
（詳細非公開）
築62年（1964年8月）
建物：64.45m² (19.49坪)
土地：48.99m² (14.81坪)（公簿）
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
兵庫県尼崎市東園田町
大きな地図で見る阪急神戸本線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
4DK
接道状況：一方道路 接道1：私道、北、幅員4.0m
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩14分（約1.1km）
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取り扱い不動産会社
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兵庫県尼崎市東園田町
園田駅徒歩14分
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（更新日 2026年11月10日）
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