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【収益情報】■ 表面利回り ：8.47％（満室想定年収 15,504,000円）■ 現況利回り ：8.47％（現況年収 15,504,000円・満室稼働中）■ 現況入居状況：22戸中 22戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：確認中（土地23,990,000円＋建物25,652,000円＝評価額合計49,642,000円）■ 積算比率 ：確認中【物件概要】■ 所在地 ：大阪府大阪市生野区中川２丁目５－２■構造 ：鉄骨造■築年数 ：1988年10月築（築38年）■土地面積 ：255.00m2■建物面積 ：757.03m2■用途地域 ：第一種住居地域【アピールポイント】・大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩11分・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩23分・満室稼働中（22戸中22戸）の実績収益物件・建物名「シティ中川」
基本情報
満室時想定年収
1,550万4,000円
大阪府大阪市生野区中川
（詳細非公開）
築38年（1988年10月）
建物：757.03m² (229坪)
土地：255m² (77.13坪)
専有：34.41m² (10.4坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市生野区中川
大きな地図で見る大阪メトロ千日前線、大阪メトロ今里筋線
近鉄難波線、近鉄大阪線、大阪メトロ千日前線、大阪環状線
設備・特徴
公営水道・本下水・都市ガス
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員3.7m
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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今里駅徒歩11分他
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（更新日 2026年11月10日）
10540790