大阪府大阪市生野区の投資物件一覧

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り5.62％！駅近15分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.62％　●想定年収900万円【交通】 ●大阪メトロ千日前線　今里駅　徒歩13分 English　available

大阪市生野区中川！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟ビル

1枚

1億6,000万円

利回り5.62％

築35年

6階建

建物413.05m² (124.94坪)

土地100.95m² (30.53坪)

大阪府大阪市生野区中川西２丁目

今里駅徒歩13分

鉄骨

大阪府大阪市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

1億2,000万円

利回り5.04％

築8年

3階建

全9戸

建物202.59m² (61.28坪)

土地146.07m² (44.18坪)

大阪府大阪市生野区小路東１丁目

小路駅徒歩3分他

木造駅近

大阪府大阪市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

1億1,990万円

利回り6.4％

築3年

3階建

全8戸

建物253.19m² (76.58坪)

土地145.35m² (43.96坪)

大阪府大阪市生野区新今里５丁目

今里駅徒歩8分

木造築浅

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

大阪市生野区　一棟マンション

一棟マンション

1枚

6,580万円

利回り8.78％

築43年

3階建

全11戸

建物275.91m² (83.46坪)

土地125.44m² (37.94坪)

大阪府大阪市生野区中川

今里駅徒歩14分

鉄骨

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り6.11％！駅近10分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.11％　●想定年収660万円【交通】 ●近鉄大阪線　今里駅　徒歩9分 English　available

大阪市生野区新今里！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟マンション

1枚

1億800万円

利回り6.11％

築35年

8階建

全8戸

建物316.04m² (95.6坪)

土地57.52m² (17.39坪)

大阪府大阪市生野区新今里３丁目

今里駅徒歩9分

鉄骨

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り6.47％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.47％　●想定年収349万円【交通】 ●大阪メトロ千日前線　北巽駅 English　available

大阪市生野区田島２丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟マンション

5,400万円

利回り6.47％

築54年

3階建

全6戸

建物262.04m² (79.26坪)

土地128.49m² (38.86坪)

大阪府大阪市生野区田島２丁目

北巽駅徒歩17分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：6.50％■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：賃貸中（戸数・入居率は確認中）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市生野区新今里3丁目■ 構造：PC造（プレキャストコンクリート造）■ 築年月：1989年4月（平成元年4月）■ 土地面積：185.48m2（約56.1坪）■ 建物面積：826.02m2■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）■ 総戸数：28戸（当方の仮置き値）【アピールポイント】■ 近鉄奈良線「今里」駅徒歩10分■ 延床約826m2（約249.9坪）の一棟マンション【告知事項・ご確認事項】■ 利回り・面積・築年月はご提供資料記載の値です■ 収入内訳・固定資産税・地番・戸数内訳は確認中です■ 総戸数28戸（延床÷30m2）・地上4階・専有面積帯29.50m2（延床÷総戸数）は当方の仮置き値です。お客様からのお問い合わせには個別にご回答します■ 引渡時期：相談／取引態様：媒介

大阪府大阪市生野区新今里　一棟マンション　c-9647

一棟マンション

2億7,800万円

利回り6.5％

築37年

4階建

全28戸

建物826.02m² (249.87坪)

土地185.48m² (56.1坪)

大阪府大阪市生野区新今里

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

大阪府大阪市一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億6,500万円

利回り4.98％

築29年

6階建

全11戸

建物311.36m² (94.18坪)

土地94.16m² (28.48坪)

大阪府大阪市生野区桃谷

桃谷駅徒歩9分

鉄骨

ここ最近で99回見られています！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

大阪府大阪市生野区　一棟マンション

一棟マンション

1枚

1億1,000万円

利回り5.5％

築7年

2階建

全9戸

建物199.55m² (60.36坪)

土地207.59m² (62.79坪)

大阪府大阪市生野区新今里

今里駅徒歩5分

木造

ここ最近で111回見られています！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

大阪市生野区　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億500万円

利回り7.66％

築38年

4階建

全12戸

建物510.67m² (154.47坪)

土地188.42m² (56.99坪)

大阪府大阪市生野区田島５丁目

東部市場前駅徒歩10分他

大阪市生野区　1棟アパート

一棟アパート

1枚

7,560万円

利回り6％

新築

3階建

全6戸

建物167.04m² (50.52坪)

土地91.49m² (27.67坪)

大阪府大阪市生野区小路１丁目

今里駅徒歩6分他

木造新築

大阪市生野区　1棟マンション

一棟マンション

1枚

9,800万円

利回り8.79％

築40年

4階建

全16戸

建物348.23m² (105.33坪)

土地114.66m² (34.68坪)

大阪府大阪市生野区巽北３丁目

北巽駅徒歩5分

鉄骨

大阪市生野区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億1,000万円

利回り5.51％

築7年

2階建

全9戸

建物199.55m² (60.36坪)

土地207.59m² (62.79坪)

大阪府大阪市生野区新今里７丁目

今里駅徒歩5分他

木造

大阪市生野区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億6,500万円

利回り4.98％

築29年

6階建

全10戸

建物311.36m² (94.18坪)

土地94.16m² (28.48坪)

大阪府大阪市生野区桃谷２丁目

桃谷駅徒歩9分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り（現況）：3.67％（入居3室の月額賃料合計165,120円×12ヶ月÷価格。2026年9月分の収支明細から当方算出）■ 満室想定利回り：確認中（空室3室の賃料が資料になく算出していません）■ 現況入居状況：6戸中3戸　賃貸中（入居率50％／空室率50％）■ 積算価格：確認中【物件概要】所在地：大阪府大阪市生野区田島2丁目7-20交通：大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩17分構造：鉄骨造／築年月：1972年12月（昭和47年）土地面積：128.49m2（公簿）／建物面積：262.04m2（79.27坪）／総戸数：6戸用途地域：第一種住居地域（建蔽率80％／容積率200％）【アピールポイント】・大阪メトロ千日前線の駅を利用できる生野区の一棟マンションです。・現在6室中3室が入居中で、空室部分の活用余地があります。・ご提供資料記載の表面利回りは6.4％です（参考）。

大阪府大阪市生野区田島　一棟マンション　c-7184

一棟マンション

5,400万円

築53年

2階建

全6戸

建物262.04m² (79.26坪)

土地128.49m² (38.86坪)

大阪府大阪市生野区田島

北巽駅徒歩17分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：現況3.91％／満室想定4.61％（賃貸借契約一覧の月額賃料（税抜）に水道代・集塵費を加え当方算出）■ 年間想定収入：現況16,605,828円／満室想定19,605,828円■ 現況入居状況：4区画中3区画　賃貸中（入居率75％／空室率25％）■ 積算価格：確認中　■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根4階建（店舗・事務所4区画・各階1区画）■ 築年月：令和6年3月■ 土地面積：129.91m2（公簿・183番14／183番26の2筆）■ 建物面積：325.61m2■ 用途地域：準工業地域（建蔽率80％・容積率300％・準防火地域）■ 接道：公道幅員約15m／公道幅員約4m【アピールポイント】・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩6分・令和6年3月築、鉄骨造4階建の店舗・事務所ビル・1～3階が賃貸中のオーナーチェンジ物件（4階は空室・自社利用もご検討いただけます）・幅員約15mの公道と約4mの公道の2方に接する立地

大阪府大阪市生野区鶴橋　一棟S造ビル　c-8363

その他

3枚

4億2,500万円

利回り4.61％

築2年

4階建

全4戸

建物325.61m² (98.49坪)

土地129.91m² (39.29坪)

大阪府大阪市生野区鶴橋

鶴橋駅徒歩6分

鉄骨築浅

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

大阪市生野区　一棟アパート

一棟アパート

1枚

7,560万円

利回り6％

新築

3階建

全6戸

建物167.04m² (50.52坪)

土地91.49m² (27.67坪)

大阪府大阪市生野区小路

今里駅徒歩6分

木造新築

【収益情報】表面利回り：7.17％（満室想定・現況とも）年間収入：12,900,000円（2026年10月2日付レントロール。水道代を含みます）現況入居状況：23戸中23戸賃貸中（入居率100％／空室率0％）積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：大阪府大阪市生野区林寺2丁目交通：JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩9分／JR阪和線「美章園」駅徒歩13分構造・築年：鉄骨造スレート葺5階建（登記上の種類：車庫・共同住宅）／1994年1月築土地面積：183.16m2（公簿）／建物面積：602.78m2用途地域：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率80％・容積率400％・準防火地域）総戸数：23戸（店舗1戸・住居22戸）接道：西側公道幅員40m／東側私道幅員2.6m【アピールポイント】・店舗1戸・住居22戸の計23室で、ご提供資料上は現況満室です。・固定資産税・都市計画税は年額484,424円（令和8年度課税明細）です。

大阪府大阪市生野区林寺　一棟マンション　c-7026

一棟マンション

2枚

1億8,000万円

利回り7.17％

築32年

5階建

全23戸

建物602.78m² (182.34坪)

土地183.16m² (55.4坪)

大阪府大阪市生野区林寺

寺田町駅徒歩9分

鉄骨

【収益情報】■表面利回り：8.00％（表面利回り）■現況：賃貸中（学生寮・2年間の利回り確約付き）■年間収入：8,592,000円（算出値＝価格×表面利回り。部屋ごとの内訳・実際の収入を保証するものではありません）【物件概要】■所在地：大阪府大阪市生野区小路１丁目■構造：鉄骨造■築年月：1982年12月■土地面積：237.53m2（公簿）■建物延床面積：316.02m2■地目：宅地■接道：一方【アピールポイント】近鉄奈良線「今里」駅徒歩4分。学生寮として賃貸中・2年間の利回り確約付きの収益一棟マンションです。【告知事項・ご確認事項】・地上階数は延床面積からの当方推定値（3階）です。・建蔽率・容積率・用途地域・都市計画区分・地番・家屋番号・住居表示・高度地区・防火指定・電気/ガス/水道/下水の設備・固定資産評価額はご提供資料に記載が無く確認中です。・取引態様は媒介（一般媒介）です。

大阪府大阪市生野区小路　一棟マンション　c-6219

一棟マンション

1億740万円

利回り8％

築43年

3階建

全15戸

建物316.02m² (95.59坪)

土地237.53m² (71.85坪)

大阪府大阪市生野区小路

鉄骨

【収益情報】■ 利回り：確認中■ 現況：賃貸中（詳細確認中）【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市生野区林寺５丁目■ 構造：鉄骨造■ 築年月：1990年7月■ 土地面積：93.71m2■ 建物面積：453.21m2■ 用途地域：準住居地域【アピールポイント】・関西線「東部市場前」駅徒歩10分・接道は二方向（方角・幅員は資料到着次第）・駐車場なし【告知事項・ご確認事項】・総戸数・各階の区画構成はご提供資料に記載がなく確認中です。総戸数（15戸）・専有面積帯（30.21m2）は延床面積(453.21m2)から当方が算出した参考値です。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

大阪府大阪市生野区林寺　一棟ビル　c-4652

その他

1億8,000万円

築36年

7階建

建物453.21m² (137.09坪)

土地93.71m² (28.34坪)

大阪府大阪市生野区林寺

東部市場前駅徒歩10分

鉄骨

【収益情報】表面利回り：確認中（ご提供資料に利回り・年間収入の記載なし）現況入居状況：確認中積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：大阪府大阪市生野区小路一丁目構造：木造3階建て／築年月：2026年3月完成土地面積：91.49m2（公簿）建物面積：167.04m2総戸数：6戸用途地域：第一種住居地域最寄駅：近鉄奈良線「今里」駅徒歩6分【アピールポイント】・近鉄奈良線「今里」駅徒歩6分の好立地・大阪市生野区の収益一棟アパート※本物件は元資料に一部の項目の記載がないため、下記は当方が置いた値・計算値です（お問い合わせには個別にご回答します）。引渡時期（相談）・現況区分（空）は当方の仮置き値です。利回り・年間収入・建ぺい率・容積率・地番・家屋番号・住居表示・駐車場・設備・固定資産評価額は確認中です。

大阪府大阪市生野区小路　一棟アパート　c-5194

一棟アパート

7,560万円

新築

3階建

全6戸

建物167.04m² (50.52坪)

土地91.49m² (27.67坪)

大阪府大阪市生野区小路

木造新築

【収益情報】表面利回り：6.40％（売主様ご提示の表面利回り）現況利回り：確認中現況入居状況：賃貸中（内訳確認中）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：大阪府大阪市生野区新今里５丁目構造：木造築年月：2023年6月土地面積：145.00m2（43.86坪）建物面積：253.00m2（76.53坪）用途地域：商業地域（建蔽率80％・容積率400％）【アピールポイント】・近鉄奈良線「今里」駅徒歩8分の好立地・現況賃貸中の収益一棟アパート・商業地域につき高い容積率を活用できる立地

大阪府大阪市生野区新今里　一棟アパート　c-5401

一棟アパート

1億1,990万円

利回り6.4％

築3年

2階建

全8戸

建物253m² (76.53坪)

土地145m² (43.86坪)

大阪府大阪市生野区新今里

木造築浅

【収益情報】・現況：空家・想定賃料／年間収入／利回り：ご提供資料に記載がないため掲載しておりません。資料の到着次第ご案内いたします。【物件概要】・所在地：大阪府大阪市生野区巽北１丁目・交通：大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩16分・価格：2,500万円・種類：店舗付き住宅／構造：木造（登記上2階建）・土地面積：40.89m2（12.36坪）／地目：宅地／土地権利：所有権・建物面積：55.70m2（16.84坪）・積算価格：5,241,000円／積算比率：20.96%・築年月：昭和40年4月（1965年4月）・接道：角地／地勢：平坦・都市計画：市街化区域／用途地域：準工業地域／建ぺい率80％／容積率200％・現況：空家／引渡：相談／駐車場：無【アピールポイント】・大阪メトロ千日前線「北巽」駅が徒歩圏。大阪市生野区の住宅地に立地します。・角地のため二方向が道路に面し、採光・通風・視認性に優れます。・店舗付き住宅のため、店舗兼住宅としての自己利用のほか、賃貸としての運用もご検討いただけます。・土地は所有権です。

大阪市生野区　店舗付き住宅　c-4613

店舗付住宅

2,500万円

築61年

2階建

全2戸

建物55.7m² (16.84坪)

土地40.89m² (12.36坪)

大阪府大阪市生野区巽北

北巽駅徒歩16分

木造

【収益情報】■ 表面利回り　：8.47％（満室想定年収 15,504,000円）■ 現況利回り　：8.47％（現況年収 15,504,000円・満室稼働中）■ 現況入居状況：22戸中 22戸賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格　　：確認中（土地23,990,000円＋建物25,652,000円＝評価額合計49,642,000円）■ 積算比率　：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市生野区中川２丁目５－２■構造：鉄骨造■築年数：1988年10月築（築38年）■土地面積：255.00m2■建物面積：757.03m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩11分・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩23分・満室稼働中（22戸中22戸）の実績収益物件・建物名「シティ中川」

大阪市生野区　一棟マンション　c-2545

一棟マンション

3枚

1億8,300万円

利回り8.47％

築38年

5階建

全22戸

建物757.03m² (229坪)

土地255m² (77.13坪)

大阪府大阪市生野区中川

今里駅徒歩11分他

鉄骨

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り8.47％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り8.47％　●想定年収1550万円【交通】 ●大阪メトロ千日前線　今里駅 ●JR大阪環状線　鶴橋駅 English　available

大阪市生野区中川２丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟マンション

10枚

1億8,300万円

利回り8.47％

築38年

5階建

全22戸

建物757.03m² (229坪)

土地255m² (77.13坪)

大阪府大阪市生野区中川２丁目

今里駅徒歩11分他

鉄骨

大阪府大阪市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

3,500万円

利回り5.41％

築8年

3階建

全3戸

建物60.12m² (18.18坪)

土地36.4m² (11.01坪)

大阪府大阪市生野区生野西４丁目

寺田町駅徒歩8分

木造

大阪府大阪市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

6,580万円

利回り8.71％

築43年

3階建

全11戸

建物275.91m² (83.46坪)

土地125.44m² (37.94坪)

大阪府大阪市生野区中川５丁目

今里駅徒歩16分

鉄骨

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り8.47％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り8.47%　●想定年収1550.4万円【交通】 ●大阪メトロ千日前線　今里駅 ●JR大阪環状線　鶴橋駅 English　available

大阪市生野区中川２丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟マンション

10枚

1億8,300万円

利回り8.47％

築38年

5階建

全22戸

建物757.03m² (229坪)

土地255m² (77.13坪)

大阪府大阪市生野区中川２丁目

今里駅徒歩11分他

鉄骨

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 駅近5分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●近鉄大阪線　鶴橋駅　徒歩1分 ●ＪＲ大阪環状線　鶴橋駅　徒歩4分 English　available

大阪市生野区鶴橋２丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

その他

1枚

9,900万円

築14年

2階建

建物96.88m² (29.3坪)

土地87.66m² (26.51坪)

大阪府大阪市生野区鶴橋２丁目

鶴橋駅徒歩4分

木造

大阪市生野区中川東に位置する「F asciaLiqine」で、新しい暮らしを始めてみませんか？大阪メトロ千日前線「小路」駅から徒歩10分、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。この物件は、現在満室稼働中。安定した賃貸経営をお考えの方にも、きっとご満足いただけるでしょう。セキュリティ面ではオートロックを完備しており、安心してお過ごしいただけます。また、バス・トイレ別でゆったりとくつろげ、光ファイバーによる高速インターネットも利用可能です。徒歩圏内にはコンビニ（徒歩5分）やスーパー（徒歩9分）、ドラッグストア（徒歩7分）があり、日々の買い物もスムーズ。病院や銀行、郵便局も近く、生活に必要な施設が充実しています。南向きのお部屋からは明るい光が差し込み、快適な毎日をサポート。「F asciaLiqine」で、安心と利便性を兼ね備えた豊かな暮らしをぜひご検討ください。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

F asciaLiqine

一棟アパート

12枚

1億4,700万円

利回り6.49％

築6年

3階建

全12戸

建物378.81m² (114.59坪)

土地212.51m² (64.28坪)

大阪府大阪市生野区中川東2-5-9

小路駅徒歩10分他

木造満室

(株)タカラコンステレーション

オーナーチェンジ物件！オートロック完備！エレベーター！シューズBOXあり！駅近物件！フローリング！

ロマネスク今里

区分マンション

10枚

850万円

利回り7.21％

築36年

4階 (404) / 6階建

専有26.28m² (7.94坪)

大阪府大阪市生野区新今里6丁目

今里駅徒歩3分他

RC賃貸中駅近

(株)アーバンフィールド

大阪市生野区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億8,300万円

利回り8.4％

築38年

5階建

全22戸

建物757.03m² (229坪)

土地255m² (77.13坪)

大阪府大阪市生野区中川２丁目

今里駅徒歩11分他

鉄骨満室

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：115000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ☆全室IoT完備の利便性が高いアパート・スマホ対応可能なオートロック・窓に取り付ける防犯センサー・あらゆる家電が操作できるスマートリモコン・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・TVモニタ付きインターホン【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

【提携金融機関あり】新今里　デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

9枚

1億1,000万円

利回り5.59％

築7年

2階建

全9戸

建物199.25m² (60.27坪)

土地207.59m² (62.79坪)

大阪府大阪市生野区新今里７丁目

小路駅徒歩6分他

木造

(株)rh investment