この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り（現況）：3.67％（入居3室の月額賃料合計165,120円×12ヶ月÷価格。2026年9月分の収支明細から当方算出）■ 満室想定利回り：確認中（空室3室の賃料が資料になく算出していません）■ 現況入居状況：6戸中3戸 賃貸中（入居率50％／空室率50％）■ 積算価格：確認中【物件概要】所在地：大阪府大阪市生野区田島2丁目7-20交通：大阪メトロ千日前線「北巽」駅 徒歩17分構造：鉄骨造／築年月：1972年12月（昭和47年）土地面積：128.49m2（公簿）／建物面積：262.04m2（79.27坪）／総戸数：6戸用途地域：第一種住居地域（建蔽率80％／容積率200％）【アピールポイント】・大阪メトロ千日前線の駅を利用できる生野区の一棟マンションです。・現在6室中3室が入居中で、空室部分の活用余地があります。・ご提供資料記載の表面利回りは6.4％です（参考）。
基本情報
大阪府大阪市生野区田島
（詳細非公開）
築53年（1972年12月）
建物：262.04m² (79.26坪)
土地：128.49m² (38.86坪)（公簿）
専有：43.67m² (13.21坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市生野区田島
大きな地図で見る大阪メトロ千日前線
設備・特徴
スーパーが近い
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩2分（約150m）
徒歩4分（約300m）
徒歩10分（約770m）
徒歩7分（約530m）
徒歩9分（約710m）
徒歩12分（約930m）
徒歩6分（約410m）
徒歩6分（約410m）
徒歩13分（約1km）
徒歩7分（約560m）
学区
徒歩12分（約930m）
徒歩9分（約710m）
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10546413