この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：7.80％（満室想定年収 5,691,600円）■ 現況利回り ：5.33％（現況年収 3,891,600円）■ 現況入居状況：17戸中 12戸 賃貸中（入居率 70.59％／空室率 29.41％・空室:201/203/301/302/402号室）■ 積算価格 ：約3,793万円（土地 約2,102万円 建物 約1,691万円）■ 積算比率 ：約52.0％【物件概要】■ 所在地 ：岐阜県岐阜市六条東１丁目6番地■構造 ：RC造■築年数 ：57年■土地面積 ：369.57m2■建物面積 ：759.59m2■用途地域 ：準工業地域【アピールポイント】・入居率70.59%（17戸中12戸稼働）・バス・トイレ別、エアコン設備あり
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
569万1,600円
岐阜県岐阜市六条東
（詳細非公開）
築57年（1969年8月）
建物：759.59m² (229.77坪)
土地：369.57m² (111.79坪)
専有：44.68m² (13.51坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
岐阜県岐阜市六条東
大きな地図で見るJR高山本線、JR東海道本線、JR東海道本線
設備・特徴
B／T別室・エアコン・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩21分（約1.7km）
徒歩13分（約990m）
徒歩6分（約470m）
徒歩9分（約660m）
徒歩4分（約270m）
徒歩6分（約410m）
徒歩15分（約1.2km）
学区
徒歩6分（約410m）
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取り扱い不動産会社
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この物件へのお問合せ
岐阜県岐阜市六条東
岐阜駅徒歩20分
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
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