この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：5.40％（満室想定賃料に基づく想定値。年間収入額はNEMOデータの信頼性が低いため未算出）■ 現況利回り ：－（民泊運営のため実績不明）■ 現況入居状況：6戸中 6戸 稼働（民泊運営・空室0）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：大阪府大阪市西成区玉出東２丁目■構造 ：鉄骨造■築年数 ：8年■土地面積 ：148.66m2■建物面積 ：191.73m2■用途地域 ：第一種住居地域【アピールポイント】・南海本線「岸里玉出」駅徒歩7分・全6室25～28m2、事務所等0戸・簡易宿所（民泊）として稼働中
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
489万6,000円
大阪府大阪市西成区玉出東
（詳細非公開）
築8年（2018年7月）
建物：191.73m² (57.99坪)
土地：148.66m² (44.96坪)
専有：最小25m² (7.56坪)～最大28m² (8.47坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市西成区玉出東
大きな地図で見る阪堺電軌阪堺線
設備・特徴
ユニットバス・トイレ・温水洗浄便座・B／T別室・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩4分（約260m）
徒歩3分（約240m）
徒歩3分（約200m）
徒歩6分（約420m）
徒歩4分（約320m）
徒歩6分（約420m）
徒歩9分（約650m）
徒歩3分（約210m）
徒歩16分（約1.3km）
徒歩5分（約400m）
学区
徒歩6分（約420m）
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取り扱い不動産会社
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大阪府大阪市西成区玉出東
東玉出駅徒歩7分
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
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