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【収益情報】価格：9,930万円年収：6,108,000円／表面利回り：6.15%（満室想定・現況とも同額）月額収入：509,000円（賃料472,000円＋共益費25,000円＋水道代12,000円）／総戸数7戸・空室0戸【物件概要】所在地：千葉県船橋市古作２丁目／東中山駅徒歩13分構造：RC造3階建・1996年1月築／延床296.88m2・土地181.68m2（公簿）用途地域：第二種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）／接道：東側公道12.7m法令：法22条区域／引渡：相談【告知事項】1階店舗賃料は改定交渉中（掲載は現行実額）。店舗の水道代は実費で収入に含まず。検査済証の記載なし。管理条件付。駐車場は台数不明で収入に含まず。賃貸借契約の引継ぎが必要。
基本情報
価格
9,930万円
利回り6.15％
満室時想定年収
610万8,000円
住所
千葉県船橋市古作
（詳細非公開）
交通
-
築年月
築30年（1996年1月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：296.88m² (89.8坪)
土地：181.68m² (54.95坪)
現況
その他（賃貸中(全部)）
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
千葉県船橋市古作
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
その他
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員12.7m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
居抜き情報
-
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000458
仲介手数料概算
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備考
法22条区域（みらいえ法令制限欄に選択肢なし）。検査済証の記載なし。管理条件付。他の告知事項は詳細欄… 収益物件
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10541282