千葉県船橋市の投資物件一覧

千葉県船橋市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

6,980万円

利回り6.54％

築27年

2階建

全8戸

建物186.34m² (56.36坪)

土地180.99m² (54.74坪)

千葉県船橋市薬円台４丁目

習志野駅徒歩5分

鉄骨

千葉県船橋市　1棟ビル

一棟ビル

1枚

1億1,100万円

利回り7.01％

築26年

3階建

全3戸

建物403.82m² (122.15坪)

土地257m² (77.74坪)

千葉県船橋市藤原３丁目

馬込沢駅徒歩15分

鉄骨

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

千葉県船橋市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

2億3,500万円

利回り6％

築35年

4階建

全17戸

建物976.07m² (295.26坪)

土地501.97m² (151.84坪)

千葉県船橋市薬円台

薬園台駅徒歩6分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：6.54％（満室想定）■ 現況利回り：6.54％■ 現況入居状況：8戸中　8戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】所在地：千葉県船橋市薬円台４丁目構造：鉄骨造スレート葺2階建築年数：平成11年8月築土地面積：180.99m2建物面積：186.34m2用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・京成松戸線「習志野」駅徒歩5分・1K×8戸、現況は全8戸が賃貸中・年間収入4,568,400円（共益費・駐車場含む）

千葉県船橋市薬円台　一棟Sアパート　c-11888

一棟アパート

1枚

6,980万円

利回り6.5％

築27年

2階建

全8戸

建物186.34m² (56.36坪)

土地180.99m² (54.74坪)

千葉県船橋市薬円台

習志野駅徒歩5分

鉄骨満室

ここ最近で22回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り・現況利回り：9.60％（年間収入3,264,000円＝月額272,000円〔賃料250,000円＋共益費10,000円＋駐車場12,000円〕×12。2026年10月18日付レントロール）■ 現況入居状況：5戸中5戸賃貸中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県船橋市三山5丁目／津田沼駅バス15分「二宮神社」停徒歩5分■ 構造：アパート軽量鉄骨造2階建（平成1年2月新築）／戸建木造2階建（昭和51年新築）■ 土地面積：331.52m2（登記簿・3筆合計）■ 建物面積：アパート179.88m2／戸建84.46m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％／容積率200％）／駐車場2台【告知事項】■ アパート4戸と戸建1戸の一括売却で、同時決済が条件。現況有姿・境界非明示・公簿売買・契約不適合責任免責。プロパンガス／井戸水（アパート）／公共下水。面積・築年は登記簿を採用（他資料と相違あり）。

千葉県船橋市三山　一棟アパート　c-10289

一棟アパート

2枚

3,400万円

利回り9.6％

築37年

2階建

全5戸

建物179.88m² (54.41坪)

土地331.52m² (100.28坪)

千葉県船橋市三山

津田沼駅バスで20分他

軽量鉄骨

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

千葉県船橋市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億9,800万円

利回り4.97％

築11年

2階建

全12戸

建物350.24m² (105.94坪)

土地299.93m² (90.72坪)

千葉県船橋市宮本

京成船橋駅徒歩10分

木造

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

千葉県船橋市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

4,300万円

利回り7.9％

築38年

2階建

全8戸

建物178.92m² (54.12坪)

土地148.76m² (44.99坪)

千葉県船橋市薬円台

薬園台駅徒歩7分

鉄骨

ここ最近で23回見られ、現在1人が検討中！

■　アクセス　─────── 新京成線/高根公団駅歩10分 ■　物件特徴　─────── ・3DK ・土地面積110.62平米・建物面積60.72平米・戸建賃貸 ■　お知らせ　─────── ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせ下さい　

《弊社媒介物件》船橋市新高根_戸建賃貸

一戸建て

4枚

600万円

利回り12％

築43年

2階建

全1戸

建物60.72m² (18.36坪)

土地110.62m² (33.46坪)

千葉県船橋市新高根６丁目

高根公団駅徒歩10分

木造

センチュリー21 ハウスウェル(株)

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

千葉県船橋市藤原　一棟マンション

一棟マンション

3枚

1億6,800万円

利回り7.53％

築38年

4階建

全16戸

建物482.69m² (146.01坪)

土地270.74m² (81.89坪)

千葉県船橋市藤原

船橋法典駅徒歩6分

鉄骨

ここ最近で18回見られ、現在1人が検討中！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

千葉県船橋市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億4,500万円

利回り7.26％

築7年

3階建

全15戸

建物330.48m² (99.97坪)

土地238m² (71.99坪)

千葉県船橋市栄町

京成船橋駅徒歩25分

木造

ここ最近で136回見られ、現在1人が検討中！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

千葉県船橋市

一棟アパート

1枚

3,400万円

利回り9.49％

築37年

2階建

全4戸

建物179.88m² (54.41坪)

土地233.01m² (70.48坪)

千葉県船橋市三山

習志野駅徒歩25分

軽量鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：5.50%（満室想定・現況とも同一、全戸稼働中）■ 現況入居状況：2戸中　2戸　賃貸中（入居率100.00%／空室率0.00%）■ 積算価格：－（確認中）【物件概要】■ 所在地　　　：千葉県船橋市西船二丁目7番24号■ 構造・規模　：木造スレートぶき2階建・延床86.00m2（築2019年3月）■ 間取　　　　：1K(22.85m2)×1戸・2LDK(61.07m2)×1戸■ 土地面積　　：78.43m2（宅地・所有権）■ 用途地域　　：第一種住居地域（建蔽率60%・容積率200%）■ 交通　　　　：京成本線「京成西船」駅　徒歩11分■ 駐車場　　　：1台■ 固定資産税評価額：土地9,851,984円・建物6,229,235円（令和8年度）／固都税相当額138,600円【アピールポイント】■ 満室稼働中の小規模一棟アパート、駐車場1台付き■ 京成本線「京成西船」駅徒歩11分■ 高度地区・防火指定・電気/ガス/水道/下水の系統は確認中のためお問い合わせください

千葉県船橋市西船　一棟アパート　c-6868

一棟アパート

4,040万円

利回り5.5％

築7年

2階建

全2戸

建物86m² (26.01坪)

土地78.43m² (23.72坪)

千葉県船橋市西船

京成西船駅徒歩11分

木造

【収益情報】現況年収2,448,000円（利回り5.01%）。1F店舗・2F/3Fとも入居中で満室想定と同額です。【物件概要】千葉県船橋市東中山２丁目、京成本線東中山駅徒歩1分。2009年3月築の店舗（1F）付き住宅（2F/3F）です。【アピールポイント】駅徒歩1分の好立地。

千葉県船橋市東中山　店舗付き住宅　c-7106

店舗付住宅

4,890万円

利回り5.01％

築17年

3階建

全1戸

建物113.44m² (34.31坪)

土地78.54m² (23.75坪)

千葉県船橋市東中山

東中山駅徒歩1分

木造駅近

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.40％■ 現況利回り：6.32％■ 現況入居状況：24戸中　24戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県船橋市駿河台1丁目■ 構造：RC造陸屋根3階建（3DK・約56m2×24戸）■ 築年数：1995年4月築■ 土地面積：1,493.70m2（所有権）■ 建物面積：1,397.10m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）【アピールポイント】・JR総武線「東船橋」駅徒歩7分・現況年収27,798,000円／満室想定年収28,194,000円（ご提供資料記載値）・敷地内駐車場16台

千葉県船橋市　一棟RCマンション　c-6558

一棟マンション

1枚

4億4,000万円

利回り6.4％

築31年

3階建

全24戸

建物1397.1m² (422.62坪)

土地1493.7m² (451.84坪)

千葉県船橋市駿河台

東船橋駅徒歩7分

船橋市習志野台7丁目Ⅰ

一棟アパート

2枚

1億3,900万円

利回り5.67％

建築中

3階建

全9戸

建物263.07m² (79.57坪)

土地165.24m² (49.98坪)

千葉県船橋市習志野

船橋日大前駅徒歩9分他

木造建築中

(株)BestStage

【収益情報】■ 表面利回り　：7.53％（満室想定年収 12,654,000円）■ 現況利回り　：7.53％（現況年収 12,654,000円）■ 現況入居状況：16戸中 16戸賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格　　：約3,485万円（土地約2,315万円　建物約1,170万円・2026年度固定資産評価額の実額）■ 積算比率　：約20.7％【物件概要】■ 所在地：千葉県船橋市藤原１丁目■構造：鉄骨造3階建■築年数：1987年12月■土地面積：275.95m2■建物面積：547.86m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩5分・全16戸満室稼働中（稼働率100％）・2022年8月に大規模修繕工事実施済み

千葉県船橋市藤原　一棟Sマンション　c-5204

一棟マンション

1億6,800万円

利回り7.53％

築38年

3階建

全16戸

建物547.86m² (165.72坪)

土地275.95m² (83.47坪)

千葉県船橋市藤原

船橋法典駅徒歩5分

鉄骨

【収益情報】表面利回り：5.51%（想定・現況とも同値）現況入居状況：満室（12戸中12戸賃貸中）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：千葉県船橋市宮本一丁目構造：木造2階建（2棟）築年数：2015年9月築土地面積：299.93m2建物面積：350.24m2用途地域：第二種住居地域駐車場：無【アピールポイント】・JR総武線「船橋」駅徒歩10分の好立地・12戸全室賃貸中（空室ゼロ）の満室稼働物件・1K6戸・ワンルーム6戸の使いやすい間取り構成・告知事項なし（物件状況等報告書はご提供資料より「ございません」との回答）

千葉県船橋市宮本　一棟アパート　c-5120

一棟アパート

8枚

1億9,800万円

利回り5.51％

築11年

2階建

全12戸

建物350.24m² (105.94坪)

土地299.93m² (90.72坪)

千葉県船橋市宮本

京成船橋駅徒歩10分

木造満室

千葉県船橋市　売店舗付住宅

店舗付住宅

1枚

9,930万円

利回り6.5％

築30年

3階建

全7戸

建物296.88m² (89.8坪)

土地181.68m² (54.95坪)

千葉県船橋市古作２丁目

東中山駅徒歩13分

RC賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り　：6.01％（満室想定年収　14,120,400円）■ 現況利回り　：6.01％（現況年収　14,120,400円、現況満室）■ 現況入居状況：17戸中 17戸賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格　　：確認中■ 積算比率　　：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県船橋市薬円台５丁目■構造：鉄骨造ルーフィング葺4階建■築年数：1991年10月築■土地面積：501.97m2■建物面積：976.07m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・現況満室のオーナーチェンジ物件「幸栄マンション」（全17戸）・京成松戸線「薬園台」駅徒歩6分・駐車場11台完備

千葉県船橋市　一棟マンション　c-4496

一棟マンション

3枚

2億3,500万円

利回り6.01％

築35年

4階建

全17戸

建物976.07m² (295.26坪)

土地501.97m² (151.84坪)

千葉県船橋市薬円台

薬園台駅徒歩6分

鉄骨

【収益情報】価格：9,930万円年収：6,108,000円／表面利回り：6.15%（満室想定・現況とも同額）月額収入：509,000円（賃料472,000円＋共益費25,000円＋水道代12,000円）／総戸数7戸・空室0戸【物件概要】所在地：千葉県船橋市古作２丁目／東中山駅徒歩13分構造：RC造3階建・1996年1月築／延床296.88m2・土地181.68m2（公簿）用途地域：第二種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）／接道：東側公道12.7m法令：法22条区域／引渡：相談【告知事項】1階店舗賃料は改定交渉中（掲載は現行実額）。店舗の水道代は実費で収入に含まず。検査済証の記載なし。管理条件付。駐車場は台数不明で収入に含まず。賃貸借契約の引継ぎが必要。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

船橋市　店舗付き住宅　c-4596

店舗付住宅

10枚

9,930万円

利回り6.15％

築30年

3階建

全7戸

建物296.88m² (89.8坪)

土地181.68m² (54.95坪)

千葉県船橋市古作

千葉県船橋市　売店舗事務所

一棟ビル

2枚

3,000万円

築32年

3階建

全3戸

建物205.05m² (62.02坪)

土地107.43m² (32.49坪)

千葉県船橋市前原西７丁目

バス停：公団東口停徒歩3分他

木造

ここ最近で7回見られ、現在1人が検討中！

千葉県船橋市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億6,800万円

利回り7.53％

築38年

4階建

全16戸

建物482.69m² (146.01坪)

土地270.74m² (81.89坪)

千葉県船橋市藤原１丁目

船橋法典駅徒歩4分

鉄骨

千葉県船橋市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

1億800万円

利回り4.77％

築9年

2階建

全1戸

建物157.6m² (47.67坪)

土地110.52m² (33.43坪)

千葉県船橋市本町３丁目

大神宮下駅徒歩7分他

木造

船橋市【想定利回り9.6％】軽鉄2階建

一棟アパート

3枚

3,400万円

利回り9.6％

築37年

2階建

全4戸

建物179.88m² (54.41坪)

土地233.01m² (70.48坪)

千葉県船橋市三山5

習志野駅徒歩25分

軽量鉄骨

(株)アクセルワン

千葉県船橋市宮本に佇む「アルカンシエル船橋」は、豊かな新生活を予感させる魅力的なマンションです。京成本線「大神宮下」駅から徒歩4分、さらに「京成船橋」駅、「船橋」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地が嬉しいポイントですね。 2022年5月築の築浅物件で、鉄骨造10階建てのしっかりとした造り。オートロックやエレベーターといった安心の設備も整っており、バス・トイレ別で快適な毎日をお過ごしいただけます。周辺環境も充実しており、徒歩1分圏内にコンビニやスーパーがあり、日々のお買い物に困ることはありません。銀行や郵便局も近く、生活利便性の高さが魅力です。こちらは投資用物件として、想定年間収入2,235万円、表面利回り5.0%と、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに収益を得られる可能性もございます。新しい暮らしの拠点として、また将来を見据えた資産として、ぜひ一度ご検討ください。

アルカンシエル船橋

一棟マンション

29枚

4億5,330万円

利回り5％

築4年

10階建

建物736.67m² (222.84坪)

土地114.12m² (34.52坪)

千葉県船橋市宮本1-20-15

大神宮下駅徒歩4分他

鉄骨築浅

ここ最近で136回見られています！

(株)金太郎カンパニー

千葉県船橋市　1棟アパート

一棟アパート

3枚

3,400万円

利回り9.58％

築37年

2階建

全6戸

建物179.88m² (54.41坪)

土地206.05m² (62.33坪)

千葉県船橋市三山５丁目

習志野駅バスで5分他

軽量鉄骨

ここ最近で15回見られ、現在1人が検討中！

千葉県船橋市　2棟一括売アパート

一棟アパート

2枚

1億9,800万円

利回り5.49％

築11年

2階建

全12戸

建物350.24m² (105.94坪)

土地299.93m² (90.72坪)

千葉県船橋市宮本１丁目

京成船橋駅徒歩10分

木造

千葉県船橋市　一棟アパート　中国語可

一棟アパート

1枚

1億498万円

利回り5.1％

築9年

2階建

全6戸

建物146.04m² (44.17坪)

土地133.48m² (40.37坪)

千葉県船橋市湊町１丁目

京成船橋駅徒歩16分

木造

千葉県船橋市　1棟アパート

一棟アパート

3枚

2億8,498万円

利回り6.8％

築17年

3階建

全22戸

建物598.43m² (181.02坪)

土地745.73m² (225.58坪)

千葉県船橋市西船２丁目

京成西船駅徒歩8分

木造

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

千葉県船橋市　一棟アパート　中国語可

一棟アパート

1枚

1億498万円

利回り5％

築9年

2階建

全6戸

建物140.28m² (42.43坪)

土地112.97m² (34.17坪)

千葉県船橋市浜町１丁目

大神宮下駅徒歩8分

木造

千葉県船橋市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

1億2,498万円

利回り5.2％

築10年

2階建

全8戸

建物182.52m² (55.21坪)

土地161.77m² (48.93坪)

千葉県船橋市湊町３丁目

京成船橋駅徒歩18分

軽量鉄骨

千葉県船橋市　一棟アパート　中国語可

一棟アパート

1枚

1億4,498万円

利回り6.3％

築8年

2階建

全10戸

建物254.54m² (76.99坪)

土地244.4m² (73.93坪)

千葉県船橋市湊町３丁目

京成船橋駅徒歩19分

軽量鉄骨

千葉県船橋市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

2億9,998万円

利回り6.8％

築21年

2階建

全22戸

建物667.08m² (201.79坪)

土地737.35m² (223.04坪)

千葉県船橋市西船６丁目

東中山駅徒歩5分他

軽量鉄骨

千葉県船橋市　一棟マンション　中国語可

一棟マンション

1枚

4,300万円

利回り7.89％

築38年

2階建

全8戸

建物178.92m² (54.12坪)

土地148.76m² (44.99坪)

千葉県船橋市薬円台１丁目

薬園台駅徒歩8分

鉄骨

千葉県船橋市　一棟マンション　中国語可

一棟アパート

2枚

2億3,500万円

利回り6％

築35年

4階建

全17戸

建物976.07m² (295.26坪)

土地501.97m² (151.84坪)

千葉県船橋市薬円台５丁目

薬園台駅徒歩9分

鉄骨

千葉県船橋市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

1億4,500万円

利回り7.26％

築7年

3階建

全15戸

建物330.48m² (99.97坪)

土地238m² (71.99坪)

千葉県船橋市栄町１丁目

京成船橋駅徒歩25分

木造

千葉県船橋市湊町に佇む「Pear Residense Minato」は、新しい生活を始める方にも、安定した資産運用をお考えの方にもおすすめの投資用マンションです。京成船橋駅まで徒歩13分、船橋駅まで徒歩15分と、複数路線が利用できるため、入居者様にとって通勤・通学に大変便利な立地が魅力です。全22戸が1LDK、専有面積は32㎡台とゆとりのある空間で、南東向きのため明るい暮らしが想像できます。オートロックやエレベーター完備でセキュリティ面も安心。バス・トイレ別は毎日の快適さを高めてくれますし、インターネット環境も整っており、現代のニーズにしっかり対応しています。特筆すべきは、現在満室稼働中であること。ご購入後すぐに安定した賃料収入を見込める、大変魅力的な物件です。ぜひこの機会に、未来への一歩をご検討ください。

Pear Residense Minato

一棟マンション

25枚

3億7,500万円

利回り6.21％

築8年

8階建

全22戸

建物881.44m² (266.63坪)

土地199.88m² (60.46坪)

千葉県船橋市湊町2-15-9

京成船橋駅徒歩13分他

鉄骨満室

ここ最近で50回見られ、現在1人が検討中！

(株)金太郎カンパニー

Peace船橋

一棟マンション

24枚

1億2,300万円

利回り5.55％

築15年

5階建

全7戸

建物244.67m² (74.01坪)

土地244.67m² (74.01坪)

千葉県船橋市宮本2-14-9

大神宮下駅徒歩3分他

鉄骨駅近

(株)金太郎カンパニー

船橋市高野台戸建ては、安定した収益を見込むことができる投資物件です。賃貸中であり、表面利回りは10.00%を誇ります。 1. 一般媒介での取引なので、安心してご購入いただけます。 2. 新京成電鉄二和向台駅から徒歩25分とアクセス良好です。 3. 現在賃貸中（満室）なので、すぐに収益を得ることが可能です。 4. 築年月は1976年で、しっかりとした造りの物件です。 5. 想定年間収入は72万円と、安定した収益を見込むことができます。

船橋市高野台戸建て

一戸建て

7枚

720万円

利回り10％

築50年

2階建

建物53.7m² (16.24坪)

土地64m² (19.36坪)

千葉県船橋市高野台

二和向台駅徒歩25分

木造賃貸中

きらめき不動産(株)