この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：7.53％（満室想定年収 12,654,000円）■ 現況利回り ：7.53％（現況年収 12,654,000円）■ 現況入居状況：16戸中 16戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：約3,485万円（土地 約2,315万円 建物 約1,170万円・2026年度固定資産評価額の実額）■ 積算比率 ：約20.7％【物件概要】■ 所在地 ：千葉県船橋市藤原１丁目■構造 ：鉄骨造3階建■築年数 ：1987年12月■土地面積 ：275.95m2■建物面積 ：547.86m2■用途地域 ：第一種住居地域【アピールポイント】・JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩5分・全16戸満室稼働中（稼働率100％）・2022年8月に大規模修繕工事実施済み
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,265万4,000円
千葉県船橋市藤原
（詳細非公開）
築38年（1987年12月）
建物：547.86m² (165.72坪)
土地：275.95m² (83.47坪)
専有：34.24m² (10.35坪)
03-6822-7297
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（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
千葉県船橋市藤原
大きな地図で見るJR武蔵野線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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千葉県船橋市藤原
船橋法典駅徒歩5分
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（更新日 2026年11月10日）
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