この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：6.01％（満室想定年収 14,120,400円）■ 現況利回り ：6.01％（現況年収 14,120,400円、現況満室）■ 現況入居状況：17戸中 17戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格 ：確認中■ 積算比率 ：確認中【物件概要】■ 所在地 ：千葉県船橋市薬円台５丁目■構造 ：鉄骨造ルーフィング葺4階建■築年数 ：1991年10月築■土地面積 ：501.97m2■建物面積 ：976.07m2■用途地域 ：第一種住居地域【アピールポイント】・現況満室のオーナーチェンジ物件「幸栄マンション」（全17戸）・京成松戸線「薬園台」駅徒歩6分・駐車場11台完備
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
1,412万400円
千葉県船橋市薬円台
（詳細非公開）
築35年（1991年10月）
建物：976.07m² (295.26坪)
土地：501.97m² (151.84坪)（公簿）
専有：57.42m² (17.36坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
千葉県船橋市薬円台
大きな地図で見る新京成線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
駐車場台数：11台
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員8.0m、接面13.6m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩8分（約600m）
徒歩5分（約370m）
徒歩5分（約390m）
徒歩4分（約300m）
徒歩9分（約650m）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩9分（約680m）
徒歩9分（約720m）
学区
徒歩9分（約650m）
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千葉県船橋市薬円台
薬園台駅徒歩6分
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（更新日 2026年11月10日）
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