千葉県船橋市三山　一棟アパート　c-10289

【収益情報】■ 表面利回り・現況利回り：9.60％（年間収入3,264,000円＝月額272,000円〔賃料250,000円＋共益費10,000円＋駐車場12,000円〕×12。2026年10月18日付レントロール）■ 現況入居状況：5戸中5戸賃貸中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県船橋市三山5丁目／津田沼駅バス15分「二宮神社」停徒歩5分■ 構造：アパート 軽量鉄骨造2階建（平成1年2月新築）／戸建 木造2階建（昭和51年新築）■ 土地面積：331.52m2（登記簿・3筆合計）■ 建物面積：アパート179.88m2／戸建84.46m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％／容積率200％）／駐車場2台【告知事項】■ アパート4戸と戸建1戸の一括売却で、同時決済が条件。現況有姿・境界非明示・公簿売買・契約不適合責任免責。プロパンガス／井戸水（アパート）／公共下水。面積・築年は登記簿を採用（他資料と相違あり）。