この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：11.88％（想定年間収入11,269,368円）■ 現況利回り ：－■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：和歌山県和歌山市西小二里１丁目620-12外■構造 ：RC造■築年数 ：56年■土地面積 ：783.97m2■建物面積 ：258.72m2■用途地域 ：第一種住居地域【アピールポイント】・土地面積783.97m2の大型区画で資産性が期待できる・表面利回り11.88％と収益性の高いRC造一棟マンション・和歌山市西小二里の生活利便性の高いエリアに所在
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,126万9,368円
和歌山県和歌山市西小二里
（詳細非公開）
築56年（1970年8月）
建物：258.72m² (78.26坪)
土地：783.97m² (237.15坪)
専有：28.75m² (8.69坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
和歌山県和歌山市西小二里
大きな地図で見る南海和歌山港線、南海加太線、紀勢本線、南海本線
設備・特徴
下水道・公営水道・側溝・都市ガス・小学校徒歩10分以内
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：私道、東、幅員3.8m、接面16.2m 接道2：公道、南、幅員2.2m、接面40.3m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩14分（約1.1km）
徒歩6分（約410m）
徒歩7分（約490m）
徒歩5分（約340m）
徒歩7分（約560m）
徒歩12分（約920m）
徒歩12分（約930m）
徒歩19分（約1.5km）
学区
徒歩5分（約340m）
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取り扱い不動産会社
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和歌山県和歌山市西小二里
和歌山市駅徒歩44分
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（更新日 2026年11月10日）
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