和歌山県和歌山市の投資物件一覧

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：16.62％■ 現況利回り：11.26％（2026年4月分の収入ベース）■ 現況入居状況：確認中■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市中之島2319■ 構造：鉄骨造陸屋根5階建■ 築年月：1988年1月■ 土地面積：99.09m2■ 建物面積：414.34m2■ 用途地域：確認中【アピールポイント】JR和歌山駅から徒歩約10分。9区画の店舗・事務所ビルで、満室想定の年収は約864万円です。

和歌山県和歌山市中之島　一棟Sビル

その他

5,200万円

利回り16.62％

築38年

5階建

全9戸

建物414.34m² (125.33坪)

土地99.09m² (29.97坪)

和歌山県和歌山市中之島

和歌山駅徒歩10分

鉄骨

賃貸状況 16部屋全空室 RC造・S造他の制限：高さ10ｍ、法22条、景観法駐車場：無設備：上下水道、都市ガス

サンハイツ西高松

一棟マンション

2枚

1,980万円

利回り38.78％

築60年

2階建

全16戸

建物531.76m² (160.85坪)

土地454.79m² (137.57坪)

和歌山県和歌山市西高松1-13-28

高松停徒歩4分他

ここ最近で91回見られ、現在1人が検討中！

賃貸状況 8部屋中3部屋賃貸中 8部屋中5部屋空室中 1階64.98m²/2階64.98m² その他法令上の制限：法22条宅地造成等工事規制区域設備：電気、上水道、下水道（合流式）、都市ガス

PiPiハウス打越

一棟アパート

2枚

2,100万円

利回り14.38％

築36年

2階建

全8戸

建物129.96m² (39.31坪)

土地142.2m² (43.01坪)

和歌山県和歌山市打越町5-9

打越停徒歩4分他

木造

【収益情報】■ 表面利回り：13.9％（満室想定・現況とも）■ 現況入居状況：入居中（賃貸中）■ 賃料：月額40,000円（年間480,000円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市栄谷■ 構造：木造瓦葺平家建／昭和54年12月築／3DK■ 土地面積：165.28m2（公簿）■ 建物面積：59.61m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】入居中の戸建賃貸。駐車4台可。和歌山バス「次郎丸」停徒歩約7分。

和歌山県和歌山市栄谷　中古戸建

一戸建て

8枚

345万円

利回り13.9％

築46年

1階建

全1戸

建物59.61m² (18.03坪)

土地165.28m² (49.99坪)

和歌山県和歌山市栄谷

木造賃貸中

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

和歌山県和歌山市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

7,000万円

利回り8.2％

築19年

2階建

全8戸

建物270.14m² (81.71坪)

土地432.13m² (130.71坪)

和歌山県和歌山市中島

宮前駅徒歩8分

軽量鉄骨

(株)リブライフマーケティング

【収益情報】■ 表面利回り：16.15％■ 現況利回り：16.15％■ 現況入居状況：1戸中　1戸　賃貸中（入居率100％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市古屋■ 構造：木造1階建　■ 築年数：昭和32年6月■ 土地面積：148.52m2（公簿）　■ 建物面積：31.40m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・賃貸中の戸建て（月額賃料35,000円）で、オーナーチェンジです・南海電鉄加太支線「八幡前」駅まで徒歩約3分・4DK・電気・上水道（簡易水栓）・プロパンガス・汲取り

和歌山県和歌山市古屋　中古戸建　c-12719

一戸建て

2枚

260万円

利回り16.15％

築69年

1階建

建物31.4m² (9.49坪)

土地148.52m² (44.92坪)

和歌山県和歌山市古屋

八幡前駅徒歩3分

木造賃貸中駅近

ここ最近で107回見られています！

【収益情報】■ 表面利回り：13.67％（満室想定・空室2戸を平均賃料で計算した当社試算）■ 現況利回り：9.77％（現況年収2,832,000円）■ 現況入居状況：8戸中6戸入居・空室2戸（入居率75％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市吉田■ 構造：RC陸屋根5階建／昭和47年11月築／共同住宅・店舗■ 土地面積：162.05m2　建物面積：468.96m2■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80%・容積率400%・防火地域）【アピールポイント】JR和歌山駅徒歩10分。駅近くの人気エリア。賃料は水道代・共益費込みの金額です。

和歌山県和歌山市吉田　一棟RCマンション　c-12260

一棟マンション

2,900万円

利回り13.67％

築54年

5階建

全8戸

建物468.96m² (141.86坪)

土地162.05m² (49.02坪)

和歌山県和歌山市吉田

和歌山駅徒歩10分

ここ最近で111回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：8.34％／現況利回り：7.90％■ 現況入居状況：6戸中4戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市松江西一丁目■ 構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建／平成17年6月築■ 土地：363.63m2（公簿）／建物：178.06m2■ 間取：1DK×4戸・1R×2戸（29.25～30.03m2）■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい60％／容積160％）■ 接道：東側公道幅員約3.1m【アピールポイント】・ダイワハウス施工。南海電鉄加太支線「中松江」駅徒歩9分【告知事項・ご確認事項】・賃料・年収・利回りはご提供資料（2026/10/10現在）に基づく。満室想定は賃料208,800円＋駐車場33,000円（月241,800円）で計算。収入保証なし・空室は202・203号室、駐車場は3台空き・リペアパック加入要（月9,756円）。駐車場は別途管理委託料要・固定資産税評価額：土地5,461,042円／建物8,004,762円、固都税年154,283円（令和8年度）

和歌山県和歌山市松江西　一棟アパート　c-10556

一棟アパート

3枚

3,480万円

利回り8.34％

築21年

2階建

全6戸

建物178.06m² (53.86坪)

土地363.63m² (109.99坪)

和歌山県和歌山市松江西

中松江駅徒歩9分

軽量鉄骨

■想定利回り：10.56％■現状利回り：7.27％■積算評価：90.15%和歌山市福島にある一棟RC造マンションです！残存年数１６年あり！積算評価９０％以上の高積算物件！２４戸中１６戸賃貸中！敷地は約５７８坪と大きめのマンションですが、エレベーター無しの３階建てなので、ランニングコストを抑えられます！最寄り駅は、南海線「紀ノ川」駅徒歩７分という駅近の立地！！毎日の通勤・通学、お出かけにも便利なフットワークが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニも揃っており、生活利便性も良好です。専有面積は全室５５平米以上のファミリータイプ。バストイレ別で、温水洗浄便座・独立シャワー洗面台・TVモニタ付きインターホンなど設備も整っています！平坦地で日当たり通風良好！南面のバルコニーで布団や洗濯物が干せます！駐車場は35台と戸数分以上確保し余裕があり、車保有者にも選ばれやすい物件！高級感あるタイル張りの外観で、管理会社付きで綺麗に維持されています。■特記事項：管理会社継続希望・契約不適合責任免責・賃借人付売買・保証金引継ぎ

(I-10074-01)和歌山県和歌山市一棟RCマンション

一棟マンション

1枚

1億7,000万円

利回り10.56％

築32年

3階建

全24戸

建物469.67m² (142.07坪)

土地1912m² (578.38坪)

和歌山県和歌山市福島294

紀ノ川駅徒歩7分

テックプロパティジャパン(株)

賃貸状況 27部屋中22部屋賃貸中 27部屋中5部屋空室中建ぺい緩和により70% 防火指定：法22条区域設備：公営水道、公共下水、都市ガス、駐車場有

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

エスポワール駕町

一棟マンション

1枚

8,800万円

利回り14.1％

築55年

6階建

全27戸

建物1719.97m² (520.29坪)

土地484.86m² (146.67坪)

和歌山県和歌山市駕町35

和歌山市駅徒歩17分他

ここ最近で212回見られています！

賃貸状況空家 ◇ガレージ付住宅に改装可能。 ◇市街化区域 ◇設備電気、上水道、下水道

和歌山市本町戸建

一戸建て

8枚

1,700万円

利回り8.54％

築40年

3階建

建物184.57m² (55.83坪)

土地118.98m² (35.99坪)

和歌山県和歌山市本町5丁目2

和歌山市駅徒歩9分

ここ最近で216回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：27.3％■ 現況利回り：13.6％（月額合計397,020円・2026年3月現在のご提供資料記載値）■ 現況入居状況：20戸中10戸賃貸中（入居率50％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市船所157-1、158-1■ 構造：RC造2階建共同住宅2棟（3K×20戸・各37.20m2）■ 築年月：昭和46年3月■ 土地：1,814.67m2（公簿）／建物：820.80m2■ 用途地域：第一種住居地域（建蔽60％／容積200％）■ 接道：西側公道幅員約2.6m■ 駐車場：あり【アピールポイント】・敷地約548坪で駐車場も多数・バス停「土橋」徒歩2分のファミリータイプ・10戸空室につき入居付けによる収益向上の余地あり【告知事項・ご確認事項】・雨漏れ有（1室）、水道管漏水有、リフォーム予定（ご提供資料記載）・私道負担・セットバックあり各約21.14m2・法22条区域・景観法／上水道・電気・プロパンガス・汲取／引渡：即時

和歌山県和歌山市船所　一棟RCマンション　c-9424

一棟マンション

4枚

3,480万円

利回り27.3％

築55年

2階建

全20戸

建物820.8m² (248.29坪)

土地1814.67m² (548.93坪)

和歌山県和歌山市船所

和歌山駅バスで14分

賃貸状況 12部屋中　7部屋賃貸中 12部屋中　5部屋空室・オーナーチェンジ物件・市街化区域 ◇現況は5部屋空室。賃料3万円で募集中です。（各室2DK,約34㎡）

桂荘

一棟マンション

1枚

1,880万円

利回り20.74％

築56年

2階建

全12戸

建物393.32m² (118.97坪)

土地399.99m² (120.99坪)

和歌山県和歌山市野崎285

東松江駅徒歩18分

鉄骨

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

和歌山県和歌山市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

1,800万円

利回り12.7％

築59年

1階建

全10戸

建物337.42m² (102.06坪)

土地719.65m² (217.69坪)

和歌山県和歌山市西庄

西ノ庄駅徒歩7分

木造

ここ最近で222回見られています！

(株)リブライフマーケティング

賃貸状況 5部屋中2部屋賃貸中 5部屋中3部屋空室中 1階122.27m²/2階119.53m²/3階122.27m² オーナーチェンジ・現況渡し・建ぺい率オーバー・1F駐車場築年月：昭和55年（1980年）月日不詳その他法令上の制限：準防火地域、駐車場整備地区、宅地造成等工事規制区域設備：電気、上水道、公共下水、プロパンガス、都市ガス引込有り

ヴィラねごろ

一棟マンション

1枚

2,800万円

利回り12.68％

築46年

3階建

全5戸

建物364.07m² (110.13坪)

土地148.58m² (44.94坪)

和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁51

和歌山駅徒歩17分他

鉄骨

ここ最近で208回見られています！

【収益情報】■ 表面利回り：11.00%（年間収入16,280,000円＝価格×利回りの算出値）■ 現況：賃貸中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市新中通２丁目■ 構造：RC造■ 築年月：1986年11月■ 土地面積：291.39m2■ 建物面積：1,154.96m2■ 用途地域：近隣商業地域（建蔽率80%・容積率400%）【アピールポイント】・JR和歌山線「和歌山」駅徒歩13分・延床1,154.96m2の大型一棟マンション【告知事項・ご確認事項】※本物件は元資料に一部の項目の記載がないため、下記は当方が置いた値です（お客様からのお問い合わせには個別にご回答します）。※専有面積帯は参考値です。※接道・駐車場・地番・住居表示等の詳細は資料未着のため確認中です。

和歌山県和歌山市新中通　一棟RCマンション　c-5184

一棟マンション

1億4,800万円

利回り11％

築40年

8階建

全41戸

建物1154.96m² (349.37坪)

土地291.39m² (88.14坪)

和歌山県和歌山市新中通

和歌山駅徒歩13分

和歌山市北島に位置する、RC造3階建・全6戸の一棟収益物件です。各戸は3DKタイプで、単身者向けの賃貸運用を想定しやすい間取りです。交通は、JR紀勢本線「和歌山市駅」徒歩約19分。南海本線「和歌山市駅」徒歩約19分、南海本線「紀ノ川駅」徒歩約25分など複数駅が利用可能です。満室時には高い利回りが見込める収益物件です。ぜひご検討ください。

和歌山市　一棟アパート

一棟アパート

10枚

1,350万円

利回り16.49％

築53年

3階建

全6戸

建物246.24m² (74.48坪)

土地164.48m² (49.75坪)

和歌山県和歌山市北島428-5

和歌山市駅徒歩19分他

(株)トップファースト

和歌山市栗に位置する、RC造2階建・全16戸の一棟収益マンションです。各戸2DK×16戸の構成で、専有面積は約34.08～39.00㎡。単身者だけでなく、二人暮らしなどにも対応しやすい間取りです。交通は、南海本線「紀ノ川駅」徒歩約19分、JR紀勢本線「紀和駅」徒歩約24分、阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩約34分。複数路線・駅が利用可能です。土地は約318坪とゆとりがあり、2022年ごろに外壁修繕実施済み。高利回りの規模感ある一棟収益物件として、ぜひご検討ください。

和歌山市　一棟アパート

一棟アパート

10枚

4,500万円

利回り17.58％

築51年

2階建

全16戸

建物719.2m² (217.55坪)

土地1051.1m² (317.95坪)

和歌山県和歌山市粟361

紀ノ川駅徒歩19分他

(株)トップファースト

【収益情報】■ 表面利回り　：11.88％（想定年間収入11,269,368円）■ 現況利回り　：－■ 積算価格　　：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率　　：－【物件概要】■ 所在地　　　：和歌山県和歌山市西小二里１丁目620-12外■構造：RC造■築年数：56年■土地面積：783.97m2■建物面積：258.72m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・土地面積783.97m2の大型区画で資産性が期待できる・表面利回り11.88％と収益性の高いRC造一棟マンション・和歌山市西小二里の生活利便性の高いエリアに所在

和歌山市西小二里　一棟RCマンション　c-4414

一棟マンション

9,486万円

利回り11.88％

築56年

2階建

全9戸

建物258.72m² (78.26坪)

土地783.97m² (237.15坪)

和歌山県和歌山市西小二里

和歌山市駅徒歩44分

ここ最近で237回見られています！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

和歌山県和歌山市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億4,800万円

利回り10.8％

築40年

8階建

全41戸

建物1154.96m² (349.37坪)

土地291.39m² (88.14坪)

和歌山県和歌山市新中通２丁目

和歌山駅徒歩14分

ここ最近で101回見られています！

和歌山県和歌山市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

7,000万円

築19年

2階建

全8戸

建物270.14m² (81.71坪)

土地432.13m² (130.71坪)

和歌山県和歌山市中島

宮前駅徒歩7分

軽量鉄骨

ここ最近で201回見られています！

和歌山電鐵貴志川線神前駅周辺で不動産をお探しなら本物件がおすすめです。自然を身近に感じられる和歌山東公園が1551m先にあり、穏やかな住環境です。833m先に総合病院のかさの医院があり、小さなお子様や高齢の方にも心強い環境です。スーパーのオークワ神前店が1036m先のところにあり、忙しい日々の家事もスムーズにこなせます。1175mのところに動物病院のたなか動物病院があります。ちょっとした買い物ができる「ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店」まで340mです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩15分に立地しています。

和歌山市田尻字高田　１等アパート

一棟アパート

1枚

5,800万円

利回り8％

築40年

2階建

全8戸

建物454.37m² (137.44坪)

土地534.98m² (161.83坪)

和歌山県和歌山市田尻

神前駅徒歩15分

ここ最近で98回見られています！

和歌山県和歌山市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

7,000万円

利回り6.14％

築7年

3階建

全6戸

建物254.46m² (76.97坪)

土地140.35m² (42.45坪)

和歌山県和歌山市鷺ノ森明神丁

和歌山市駅徒歩8分

木造

ここ最近で202回見られています！

和歌山県和歌山市中島エリアは、住めば住むほどその良さが分かります。こちらの物件はJR紀勢本線宮前駅が徒歩7分です。440mのところに総合病院のきたクリニックがあります。お子さまの遊び場や散歩コースにぴったりの新南公園が1984m先にあります。ちょっとした買い物ができる「ローソン和歌山北中島店」まで407mです。食料品の買い出しも安心、スーパーのe-ショップオークワまで284mの便利な立地です。1410mのところに動物病院の和歌山動物病院があります。

和歌山県和歌山市中島　１棟アパート

一棟アパート

1枚

7,000万円

利回り8.22％

築19年

2階建

全8戸

建物270.14m² (81.71坪)

土地432.13m² (130.71坪)

和歌山県和歌山市中島

宮前駅徒歩7分

軽量鉄骨

ここ最近で95回見られています！

和歌山県和歌山市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

5,800万円

利回り8.94％

築40年

2階建

全8戸

建物454.37m² (137.44坪)

土地534.98m² (161.83坪)

和歌山県和歌山市田尻

神前駅徒歩15分

ここ最近で98回見られています！

◎満室利回り11.32%！総戸数46戸！軽量鉄骨造2階建アパート 6棟バルク！ ◎約1,019坪の土地！！駐車場69台あり！！ ◎JR和歌山線【布施屋】駅徒歩14分！！他にもJR和歌山線【紀伊小倉】駅徒歩29分！ ◎和歌山市中心部方面への移動も検討しやすい立地！ ◎周辺は落ち着いた住宅地・郊外型の生活圏

◇全46戸！6棟AP！約1,019坪の土地！駅徒歩14分◇

一棟アパート

1枚

2億円

利回り11.32％

築34年

2階建

全46戸

建物2216.68m² (670.54坪)

土地3369.44m² (1019.25坪)

和歌山県和歌山市吐前

布施屋駅徒歩14分他

木造

AIYES不動産(株)

◎現在、満室稼働中！！現況利回り8.82%！・総戸数39戸のRC造6階建マンション！！・平成2年築！ ◎積算価格は売価の90％以上！！・約782坪の土地！ ◎和歌浦エリアを身近に感じる、穏やかな住環境！ ◎ファミリー・単身双方の賃貸需要を見込めるロケーション！ ◎和歌山市内中心部へのアクセスも良好！ ◎主要駅である南海線【和歌山市】駅利用圏内！ ◎和歌山県立医科大学紀三井寺キャンパスまで徒歩35分！ ◎自販機収入、電柱使用料収入あり！

◇満室稼働！積算価格は売価の90％以上！約782坪の土地◇

一棟マンション

2枚

3億円

利回り8.83％

築36年

6階建

全39戸

建物2649.71m² (801.53坪)

土地2585.51m² (782.11坪)

和歌山県和歌山市関戸

大浦口停徒歩9分

RC満室

ここ最近で185回見られています！

AIYES不動産(株)

和歌山県和歌山市梅原エリアは、住めば住むほどその良さが分かります。最寄り駅は南海電鉄加太線中松江駅です。ペットは飼っている方は940mの距離にハート動物病院があります。駅から徒歩22分の場所に位置する物件です。

和歌山市梅原　1棟アパート　中国語可

一棟アパート

2枚

4,150万円

利回り7.5％

築21年

2階建

全6戸

建物149.04m² (45.08坪)

土地291.9m² (88.29坪)

和歌山県和歌山市梅原

中松江駅徒歩22分

鉄骨

ここ最近で194回見られています！

静かな暮らしでリフレッシュできる。そんなエリアにある和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁の1棟売アパートはいかがでしょうか。501mのところに大新公園があります。384m先に総合病院のサンクリニックがあり、小さなお子様や高齢の方にも心強い環境です。便利な「ファミリーマート和歌山中之島店」まで441mです。スーパーの業務スーパー鈴丸店が616m先にあり、生活利便性の高い住環境です。こちらの物件はJR紀勢本線紀和駅が徒歩14分です。

和歌山市畑屋敷端ノ丁　1棟マンション　中国語可

一棟アパート

1枚

3,000万円

築46年

3階建

全2戸

建物364.07m² (110.13坪)

土地148.58m² (44.94坪)

和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁

紀和駅徒歩14分他

鉄骨

ここ最近で192回見られています！

※専有面積はおおよその値です ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC造5階建 ●最寄り駅徒歩10分 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り15.35%　　●想定年収445万2000円【交通】 ●ＪＲ和歌山線「和歌山」駅徒歩10分

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

和歌山市1棟マンション！融資相談受付中！中・英スタッフ在中！

一棟マンション

2枚

2,900万円

利回り15.35％

築54年

5階建

全8戸

建物468.96m² (141.86坪)

土地162.05m² (49.02坪)

和歌山県和歌山市吉田

和歌山駅徒歩10分

(株)リタ不動産

※専有面積はおおよその値です ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC造2階建 ●2棟一括売り ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り13.6%　　●想定年収476万円【交通】 ●南海電鉄本線「紀ノ川」駅徒歩25分

和歌山市1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！

一棟マンション

3枚

3,480万円

利回り13.6％

築55年

2階建

全20戸

建物410.4m² (124.14坪)

土地1814.67m² (548.93坪)

和歌山県和歌山市船所

紀ノ川駅徒歩25分

SRC

(株)リタ不動産