この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：11.00%（年間収入16,280,000円＝価格×利回りの算出値）■ 現況：賃貸中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市新中通２丁目■ 構造：RC造■ 築年月：1986年11月■ 土地面積：291.39m2■ 建物面積：1,154.96m2■ 用途地域：近隣商業地域（建蔽率80%・容積率400%）【アピールポイント】・JR和歌山線「和歌山」駅徒歩13分・延床1,154.96m2の大型一棟マンション【告知事項・ご確認事項】※本物件は元資料に一部の項目の記載がないため、下記は当方が置いた値です（お客様からのお問い合わせには個別にご回答します）。※専有面積帯は参考値です。※接道・駐車場・地番・住居表示等の詳細は資料未着のため確認中です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,628万円
和歌山県和歌山市新中通
（詳細非公開）
築40年（1986年11月）
建物：1154.96m² (349.37坪)
土地：291.39m² (88.14坪)
専有：28m² (8.47坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
和歌山県和歌山市新中通
大きな地図で見る紀勢本線、貴志川線、阪和線、JR和歌山線、きのくに線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員8.0m、接面7.4m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩12分（約950m）
徒歩8分（約570m）
徒歩9分（約670m）
徒歩6分（約430m）
徒歩12分（約910m）
徒歩10分（約770m）
徒歩7分（約550m）
徒歩15分（約1.1km）
徒歩6分（約410m）
徒歩10分（約770m）
学区
徒歩6分（約410m）
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取り扱い不動産会社
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この物件へのお問合せ
和歌山県和歌山市新中通
和歌山駅徒歩13分
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
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