この物件のおすすめポイント
和歌山市栗に位置する、RC造2階建・全16戸の一棟収益マンションです。 各戸2DK×16戸の構成で、専有面積は約34.08～39.00㎡。単身者だけでなく、二人暮らしなどにも対応しやすい間取りです。 交通は、南海本線「紀ノ川駅」徒歩約19分、JR紀勢本線「紀和駅」徒歩約24分、阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩約34分。複数路線・駅が利用可能です。 土地は約318坪とゆとりがあり、2022年ごろに外壁修繕実施済み。 高利回りの規模感ある一棟収益物件として、ぜひご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
791万4,000円
和歌山県和歌山市粟361
築51年（1975年7月）
建物：719.2m² (217.55坪)
土地：1051.1m² (317.95坪)（公簿）
専有：最小34.08m² (10.3坪)～最大39m² (11.79坪)
03-6806-0640
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通
設備・特徴
ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
03-6806-0640
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
その他概要
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
(株)トップファースト
08:30〜18:00
毎週 水曜日・日曜日
東京都知事 (2) 第105519号
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
「(株)トップファースト」に相談しませんか？
03-6806-0640
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
和歌山県和歌山市粟361
紀ノ川駅徒歩19分他
03-6806-0640
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
10542826