和歌山県和歌山市船所　一棟RCマンション　c-9424

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：27.3％■ 現況利回り：13.6％（月額合計397,020円・2026年3月現在のご提供資料記載値）■ 現況入居状況：20戸中10戸賃貸中（入居率50％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市船所157-1、158-1■ 構造：RC造2階建 共同住宅2棟（3K×20戸・各37.20m2）■ 築年月：昭和46年3月■ 土地：1,814.67m2（公簿）／建物：820.80m2■ 用途地域：第一種住居地域（建蔽60％／容積200％）■ 接道：西側公道 幅員約2.6m■ 駐車場：あり【アピールポイント】・敷地約548坪で駐車場も多数・バス停「土橋」徒歩2分のファミリータイプ・10戸空室につき入居付けによる収益向上の余地あり【告知事項・ご確認事項】・雨漏れ有（1室）、水道管漏水有、リフォーム予定（ご提供資料記載）・私道負担・セットバックあり各約21.14m2・法22条区域・景観法／上水道・電気・プロパンガス・汲取／引渡：即時