(I-10074-01)和歌山県和歌山市 一棟RCマンション
満室時想定年収
1,795万1,568円
和歌山県和歌山市福島294
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外観
03-6843-1838
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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
■想定利回り：10.56％■現状利回り：7.27％■積算評価：90.15%和歌山市福島にある一棟RC造マンションです！残存年数１６年あり！積算評価９０％以上の高積算物件！２４戸中１６戸賃貸中！敷地は約５７８坪と大きめのマンションですが、エレベーター無しの３階建てなので、ランニングコストを抑えられます！最寄り駅は、南海線「紀ノ川」駅 徒歩７分という駅近の立地！！毎日の通勤・通学、お出かけにも便利なフットワークが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニも揃っており、生活利便性も良好です。専有面積は全室５５平米以上のファミリータイプ。バストイレ別で、温水洗浄便座・独立シャワー洗面台・TVモニタ付きインターホンなど設備も整っています！平坦地で日当たり通風良好！南面のバルコニーで布団や洗濯物が干せます！駐車場は35台と戸数分以上確保し余裕があり、車保有者にも選ばれやすい物件！高級感あるタイル張りの外観で、管理会社付きで綺麗に維持されています。■特記事項：管理会社継続希望・契約不適合責任免責・賃借人付売買・保証金引継ぎ
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,795万1,568円
和歌山県和歌山市福島294
築32年（1994年4月）
建物：469.67m² (142.07坪)
土地：1912m² (578.38坪)（公簿）
専有：最小55.86m² (16.89坪)～最大65.02m² (19.66坪)
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（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
和歌山県和歌山市福島294
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設備・特徴
浄化槽・プロパンガス
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
※契約者負担料金：5,500円/台
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩5分（約340m）
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取り扱い不動産会社
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和歌山県和歌山市福島294
紀ノ川駅徒歩7分
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（更新日 2026年11月10日）
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