和歌山県和歌山市松江西　一棟アパート　c-10556

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：8.34％／現況利回り：7.90％■ 現況入居状況：6戸中4戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：和歌山県和歌山市松江西一丁目■ 構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建／平成17年6月築■ 土地：363.63m2（公簿）／建物：178.06m2■ 間取：1DK×4戸・1R×2戸（29.25～30.03m2）■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい60％／容積160％）■ 接道：東側公道 幅員約3.1m【アピールポイント】・ダイワハウス施工。南海電鉄加太支線「中松江」駅徒歩9分【告知事項・ご確認事項】・賃料・年収・利回りはご提供資料（2026/10/10現在）に基づく。満室想定は賃料208,800円＋駐車場33,000円（月241,800円）で計算。収入保証なし・空室は202・203号室、駐車場は3台空き・リペアパック加入要（月9,756円）。駐車場は別途管理委託料要・固定資産税評価額：土地5,461,042円／建物8,004,762円、固都税年154,283円（令和8年度）