千葉県木更津市金田東　倉庫　c-4753

【収益情報】現況利回り：3.80％（現況年収3,720,000円）※2026年1月改定後の賃料（月額310,000円・税別）に基づく当方算出値。NEMO/レインズ申告の3.20％は改定前の旧賃料（月額260,000円）ベース積算価格：24,790,408円（土地21,330,674円＋建物3,459,734円、令和8年度固定資産評価額）／積算比率：約25.3％【物件概要】所在地：千葉県木更津市金田東6丁目47-4（地番47番4=243.59m2・47番5=261.29m2、合計504.88m2）構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（登記種類は作業所）／1993年10月新築（1998年4月増築）建物面積：192.00m2／用途地域：近隣商業地域（建蔽率80%・容積率200%）／接道：角地【アピールポイント】オーナーチェンジ（賃貸中）の倉庫。JR内房線「袖ケ浦」駅徒歩44分。【告知事項】固都税は令和8年度273,841円。接道の方角・幅員は確認中。