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千葉県木更津市の投資物件一覧

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モナーク君津

一棟アパート

3枚

2,900万円

利回り9.06％

築38年

2階建

全4戸

建物218.2m² (66坪)

土地308.7m² (93.38坪)

千葉県木更津市畑沢2-37-35

君津駅徒歩22分

木造満室

・第一種高度地区・建築基準法第22・23条・景観法・宅地造成及び特定盛土規制法・都市再生特別措置法・2年前に外壁塗装工事済み

(株)ファウンティン

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千葉県木更津市　高利回り高稼働一棟マンション

一棟アパート

3枚

5,500万円

利回り11.04％

築46年

4階建

全12戸

建物561m² (169.7坪)

土地351m² (106.17坪)

千葉県木更津市請西

バス停徒歩3分他

鉄骨

ここ最近で4,196回見られています！

千葉県木更津市請西に、安定した賃貸経営を叶える一棟マンションが登場しました。物件名にもある「高利回り高稼働」が最大の魅力で、総戸数12戸のうち空室はわずか1室。高い入居率が、オーナー様の安心を支えます。建物は鉄骨造の4階建てで、築年数は経ちますが、ご安心ください。2024年3月には内外装の大規模リフォームを終え、「修繕完璧、手入れ不要」の状態でお迎えいただけます。JR木更津駅からはバスと徒歩でアクセス可能。5,500万円、表面利回り11.04%と、将来性も期待できるこの物件で、新たな一歩を踏み出してみませんか。

(株)Teppen corporation

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千葉県木更津市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

2,900万円

利回り9.06％

築38年

2階建

全4戸

建物218.2m² (66坪)

土地308.7m² (93.38坪)

千葉県木更津市畑沢

君津駅徒歩22分

木造

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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千葉県木更津市畑沢　一棟アパート　c-11189

一棟アパート

5枚

2,900万円

利回り9.06％

築38年

2階建

全4戸

建物218.2m² (66坪)

土地308.7m² (93.38坪)

千葉県木更津市畑沢

君津駅徒歩21分

木造

【収益情報】表面利回り：9.06％（満室想定・現況とも）現況入居状況：4戸中4戸賃貸中（満室稼働・入居率100％）積算価格：確認中【物件概要】所在地：千葉県木更津市畑沢2丁目構造：木造スレート葺2階建築年月：昭和63年3月土地面積：308.70m2／建物面積：218.20m2用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】・JR内房線「君津」駅徒歩21分・全4戸（2LDK×2・3DK×2）が満室稼働中

(株)リアテクス

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千葉県木更津市木更津　一棟Sアパート　c-9877

一棟アパート

3枚

2億6,800万円

築2年

3階建

全18戸

建物548.03m² (165.77坪)

土地428.23m² (129.53坪)

千葉県木更津市木更津

木更津駅徒歩22分

鉄骨築浅

【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 現況利回り：5.16％■ 現況入居状況：確認中（18戸）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県木更津市木更津3丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建■ 築年数：2024年6月新築■ 土地面積：428.23m2（登記簿の合計）■ 建物面積：548.03m2■ 用途地域：準工業地域【アピールポイント】・JR内房線「木更津」駅徒歩22分（約1.2km）・共同住宅（1K×16戸・2K×2戸の18戸）、駐車場4台、所有権、地目は宅地・東側約11.6mの公道、西側約2.04mの公道に接する二方道路・太陽光発電設備あり（売電あり）、建ぺい率80％・容積率200％【告知事項・ご確認事項】・現況の年額13,836,000円は、賃料・共益費・駐車場の月額合計×12の計算値です。満室想定・空室の状況は確認中です。・土地面積は登記簿（2筆）の合計です。販売図面には公簿469.14m2と記載があります。

(株)リアテクス

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千葉県木更津市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

7,480万円

利回り11.04％

築38年

2階建

全12戸

建物647.01m² (195.72坪)

土地587.05m² (177.58坪)

千葉県木更津市真舟５丁目

バス停：陣屋下停徒歩1分他

鉄骨

(株)クレリア

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千葉県木更津市金田東　倉庫　c-4753

倉庫・工場

9,800万円

利回り3.8％

築33年

1階建

全1戸

建物192m² (58.08坪)

土地504.88m² (152.72坪)

千葉県木更津市金田東

袖ケ浦駅徒歩44分

鉄骨

【収益情報】現況利回り：3.80％（現況年収3,720,000円）※2026年1月改定後の賃料（月額310,000円・税別）に基づく当方算出値。NEMO/レインズ申告の3.20％は改定前の旧賃料（月額260,000円）ベース積算価格：24,790,408円（土地21,330,674円＋建物3,459,734円、令和8年度固定資産評価額）／積算比率：約25.3％【物件概要】所在地：千葉県木更津市金田東6丁目47-4（地番47番4=243.59m2・47番5=261.29m2、合計504.88m2）構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（登記種類は作業所）／1993年10月新築（1998年4月増築）建物面積：192.00m2／用途地域：近隣商業地域（建蔽率80%・容積率200%）／接道：角地【アピールポイント】オーナーチェンジ（賃貸中）の倉庫。JR内房線「袖ケ浦」駅徒歩44分。【告知事項】固都税は令和8年度273,841円。接道の方角・幅員は確認中。

(株)リアテクス

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千葉県木更津市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億7,900万円

利回り5.02％

築2年

2階建

全10戸

建物536.87m² (162.4坪)

土地1020m² (308.55坪)

千葉県木更津市高柳

巌根駅徒歩7分

鉄骨築浅

(株)クレリア

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千葉県木更津市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

2億6,800万円

利回り5.16％

築2年

3階建

全18戸

建物548.03m² (165.77坪)

土地469.14m² (141.91坪)

千葉県木更津市木更津３丁目

木更津駅徒歩17分

鉄骨築浅

(株)クレリア

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木更津市万石　新築ガレージハウス

その他

2枚

2億5,800万円

建物－

土地1020m² (308.55坪)

千葉県木更津市万石349-1

巌根駅徒歩8分

設計事務所に依頼予定で、デザインしたスキップフロアを持つガレージハウスになる予定です。木更津アウトレット、コストコ、アクアラインまで車で５分、最寄り駅までも徒歩８分となっております。

きらめき不動産(株)

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プチモンド木更津

一棟マンション

2枚

2,780万円

利回り13.29％

築55年

2階建

全7戸

建物336.7m² (101.85坪)

土地472.1m² (142.81坪)

千葉県木更津市牛袋100-56

祇園駅徒歩13分

満室

ここ最近で36回見られ、現在2人が検討中！

利回り13.29％、満室稼働中の1棟マンション。安定した収益をお求めの方におすすめです。 - 想定年間収入369万6000円で収益性良好 - JR久留里線祇園駅徒歩13分の立地 - 満室稼働中で安定した家賃収入が見込めます - 1棟マンションで資産形成に適した規模 - 千葉県木更津市の閑静な住宅地

きらめき不動産(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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