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【収益情報】表面利回り：9.06％（満室想定・現況とも）現況入居状況：4戸中4戸 賃貸中（満室稼働・入居率100％）積算価格：確認中【物件概要】所在地：千葉県木更津市畑沢2丁目構造：木造スレート葺2階建築年月：昭和63年3月土地面積：308.70m2／建物面積：218.20m2用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】・JR内房線「君津」駅徒歩21分・全4戸（2LDK×2・3DK×2）が満室稼働中
基本情報
価格
2,900万円
利回り9.06％
満室時想定年収
262万8,000円
住所
千葉県木更津市畑沢
（詳細非公開）
交通
君津駅徒歩 21分
築年月
築38年（1988年3月）
構造
木造
面積
建物：218.2m² (66坪)
土地：308.7m² (93.38坪)（公簿）
専有：54.55m² (16.5坪)
現況
総戸数4戸
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
千葉県木更津市畑沢
大きな地図で見る君津駅
JR内房線
徒歩21分
約1.7km
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
建物の階建
地上2階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000991
仲介手数料概算
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備考
利回り・収入はご提供資料(レントロール)に基づく計算値(月額219,000円×12)。専有面積帯は延床÷4戸の計… 収益物件 一棟売り
周辺環境
施設
君津駅
その他周辺
徒歩21分（約1.7km）
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2,900万円
利回り9.06％
築38年2階建全4戸
千葉県木更津市畑沢
君津駅徒歩21分
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（更新日 2026年11月10日）
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