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【収益情報】利回り11.00%（満室想定・現況とも同額、レインズ申告値）。年間収入9,680,000円は価格×利回りの当方算出値です。【物件概要】福島県郡山市安積町日出山所在、JR東北本線「郡山」駅徒歩38分の一棟マンション、角地。鉄筋コンクリート造、築昭和62年3月、延床面積925.30m2、地積(公簿)950.00m2、地目宅地（地番30番・家屋番号30番）。総戸数15戸（1DK×3・2DK×6・3LDK×6、空室2）、駐車場11台。固定資産評価額：土地25,313,700円／家屋44,371,170円＋附属家86,748円。建築確認済証：証第23-212号／検査済証：証第23-207号、いずれも交付済み。各戸専有部の設備仕様は資料に記載がありません（共益費内訳：PM費・ゴミ収集・CATV・電気料金・消防点検・貯水槽点検を含む）。住居表示は資料未着のため確認中です。【アピールポイント】JR東北本線「郡山」駅を利用できる角地の収益物件です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
968万円
福島県郡山市安積町日出山
（詳細非公開）
築39年（1987年3月）
建物：925.3m² (279.9坪)
土地：950m² (287.37坪)
専有：29.8m² (9.01坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
福島県郡山市安積町日出山
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設備・特徴
角地
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
駐車場台数：11台
接道状況：二方道路（角地）
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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福島県郡山市安積町日出山
郡山駅徒歩38分
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（更新日 2026年11月10日）
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